บ้านและสวน แมกกาซีน
ไขปัญหาบ้านมือสอง
โปรแกรมคำนวณค่าไฟฟ้า

แก้ปัญหาหลังคารั่วซึม

27 มิ.ย. 2554 | 35435 views

สาเหตุของปัญหาหลังคารั่วซึมส่วนใหญ่มักเกิดมาจากการเสื่อมสภาพของวัสดุและอุปกรณ์ที่ใช้ในการมุงหลังคา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสภาพอากาศที่รุนแรง ทั้งแดดร้อนและฝนตกหนัก ก็ยิ่งทำให้วัสดุและอุปกรณ์เหล่านั้นมีอายุการใช้งานที่สั้นลง บางครั้งอาจไม่ถึง 5 ปีด้วยซ้ำก็จะเริ่มเกิดปัญหาการรั่วซึมขึ้น นอกจากนี้ขั้นตอนการมุงหลังคาที่ไม่ได้มาตรฐานหรือไมถูกวิธีก็เป็นอีกสาเหตุหนึ่งที่ทำให้เกิดปัญหารั่วซึมได้เช่นกัน ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นบ้านเก่าหรือบ้านใหม่ก็มีสิทธิ์พบเจอกับปัญหาหลังคารั่วซึมได้พอๆ กัน เมื่อเป็นเช่นนั้นลองไปดูสาเหตุและวิธีการแก้ไขเพื่อรับมือกับปัญหานี้กันสักหน่อยครับ

1. หลังคารั่วจากโครงสร้างหลังคาแอ่นตัวหรือผุ การแอ่นหรือยุบตัวของหลังคามักจะเกิดจากการผุของโครงหลังคา ทำให้แผ่นกระเบื้องที่เคยเรียงตัวกันสนิทเผยอหรือกระเดิดขึ้นมา ส่งผลให้เมื่อมีฝนตกและลมแรง ก็จะเกิดน้ำไหลย้อนเข้าไปยังใต้หลังคา ช่องรั่วแบบนี้สามารถสังเกตตรวจสอบได้ง่ายๆ ในเวลากลางวันด้วยการมองหาช่องว่างที่แสงสามารถผ่านเข้ามายังใต้หลังคา แต่ถ้าหากหลังคามีการติดตั้งแผ่นฟอยล์สะท้อนความร้อนบังอยู่ ก็จำเป็นต้องตรวจสอบจากภายนอกโดยใช้บันไดปีนขึ้นไปเพื่อไล่ดูแนวขอบกระเบื้องไปทีละแถว เมื่อพบว่ามีกระเบื้องบริเวณใดยุบตัวลงก็ให้สังเกตหาสาเหตุของการยุบตัวซึ่งอาจจะเป็นที่ โครงหลังคาเหล็กถูกสนิมกินจน ผุ หรือโครงหลังคาไม้ถูกแมลงกินจนไม่สามารถรับน้ำหนักได้



สำหรับโครงหลังคาเหล็กที่เป็นสนิมสามารถแก้ไขด้วยการ ขัดสนิมออก ทาน้ำยาหยุดสนิมในบริเวณที่เกิดสนิม ใช้ค้ำยันดันเพื่อปรับระดับหลังคา จากนั้นซ่อมแซมด้วยการใช้แผ่นเหล็กหนาประมาณ 2-3 มิลลิเมตรประกบซ้าย-ขวา และเชื่อมให้เต็มรอยแผลประกบ
สำหรับโครงหลังคาไม้ก็ใช้วิธีการคล้ายๆ กันแต่ให้ตัดแปไม้ส่วนที่โดนแมลงเจาะทิ้งไป จากนั้นใช้แปไม้ขนาดเดียวกันประกบทั้ง 2 ด้านและยึดด้วยนอต-สกรู จากนั้นก็ทาด้วยน้ำยากันปลวกทับโดยรอบ

2. หลังคารั่วจากบริเวณครอบสันหลังคา สาเหตุของการรั่วซึมบริเวณครอบสันหลังคามักจะเกิดกับครอบสันหลังคาที่ใช้ปูนอุดใต้ครอบสันหลังคา เมื่อใช้งานไปปูนเหล่านี้มักจะแตกหรือหลุดล่อนเนื่องจากการยืดหดตัวของวัสดุซึ่งเป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศ เป็นสาเหตุให้น้ำฝนสามารถรั่วซึมเข้าไปภายในได้



การแก้ไขทำได้ด้วยการใช้ปูนประเภทนอน-ชริงค์อุดรอยแตกร้าวให้เรียบร้อย และเคลือบทับด้วยน้ำยาเคมีภัณฑ์ประเภท อะคริลิกกันซึมชนิดยืดหยุ่น เพื่อเป็นฟิล์มกันน้ำอีกชั้น หลังจากนั้นก็ทาทับด้วยสีทากระเบื้องหลังคาเพื่อให้ดูเรียบร้อย

3. หลังคารั่วจากบริเวณ รางรับน้ำตะเข้ ทำหน้าที่รับน้ำบริเวณรอยต่อหลังคา (ไม่ใช่รางรับน้ำบริเวณชายคา) ซึ่งการรั่วซึมอาจเกิดจากเนื้อสังกะสีผุกร่อนไปตามกาลเวลา ยิ่งหากเป็นบ้านที่ตั้งอยู่ริมทะเลก็จะยิ่งผุเร็วขึ้น หรืออาจเกิดจากระยะของปีกรางสั้นเกินไปทำให้เมื่อฝนตกหนักและลมแรงก็จะทำให้น้ำไหลย้อยเข้าไปได้



หากรางน้ำผุแก้ไขได้ด้วยการเปลี่ยนรางน้ำใหม่เป็นรางน้ำสำเร็จรูปซึ่งมีขายอยู่ตามท้องตลาด หรือใช้สังกะสีเบอร์ 28 ทาด้วยสีกันสนิม 2 รอบ หรือแผ่นสแตนเลส พับขึ้นรูปเป็นรางน้ำก็ได้
หากระยะของปีกรางสั้นเกินไปก็ให้เปลี่ยนใหม่ โดยรางควรมีความกว้างไม่น้อยกว่า 20 เซนติเมตร ลึกไม่น้อยกว่า 5 เซนติเมตร และมีส่วนของปีกรางยื่นลึกเข้าไปใต้กระเบื้องข้างละไม่น้อยกว่า 20 เซนติเมตร

4. หลังคารั่วจากการติดตั้งเสาอากาศทีวีบนหลังคา สาเหตุมักจะเกิดจากความต้องการติดตั้งเสาอากาศทีวีให้สูงๆ จึงจำเป็นต้องใช้ลวดสลิงในการรับแรง 3-4 ด้านเพื่อต้านกระแสลม แต่ละเส้นจะโยงจากเสาอากาศมาเกี่ยวกับชายกระเบื้อง ซึ่งหากมุงกระเบื้องไว้ไม่ได้มาตรฐาน ไม่ขันสกรูหรือผูกลวดยึดกระเบื้องไว้กับแป เมื่อเกิดลมพัดแรง ก็จะทำให้ชายกระเบื้องเผยอและเกิดการรั่วซึม วิธีแก้ไขคือต้องปลดลวดสลิงและลดเสาอากาศลง จากนั้นจึงจัดแนวกระเบื้องใหม่ยึดกระเบื้องไว้กับแปด้วยสกรูหรือลวด จากนั้นจึงค่อยตั้งเสาอากาศและยึดด้วยลวดสลิงอีกครั้ง

การแก้ปัญหาหลังคารั่วซึมนั้นไม่มีอะไรยุ่งยากซับซ้อน แต่ต้องทำด้วยความระมัดระวังคำนึงถึงเรื่องความปลอดภัยเป็นหลัก ในบางครั้งอาจจำเป็นต้องตั้งนั่งร้านเพื่อทำการซ่อมแซมก็อย่าเสียดายแม้ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มมากขึ้นก็ตาม เพราะถือว่าเป็นการป้องกันไว้ดีกว่าแก้ครับ เรื่องของการปรับปรุงหลังคายังไม่จบนะครับติดตามเรื่องราวของการซ่อมบำรุงหลังคาต่อได้ที่นี่ในไม่ช้าครับ

เรื่อง: ห้องสมุทร


ความรู้เกี่ยวกับพรรณไม้
ศัพท์ช่าง
ปรึกษาหารือ