กำแพงแยก เพราะบ้านทรุด เป็นปัญหาที่หลายบ้านต้องเผชิญ โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ แม้จะใช้ซิลิโคนปิดรอยแล้วก็ตาม เเต่กำเเพงยังเเยกตัวขยายลุกลามออกไปได้อยู่ดี วันนี้เราจึงมีวิธีแก้ปัญหาด้วยการใช้ “ฉากอะลูมิเนียม” มาฝาก รับรองได้ถึงความทนทาน แม้จะใช้งานผ่านไปนานเเค่ไหน กำเเพงก็ยังคงดูดีเเละเเข็งเเรงเหมือนเดิม
แก้ปัญหา ส่วนต่อเติมบ้านทรุด กำแพงแยก
กำแพงแยก
Q. ทำไมกำแพงจึงแยกออกจากกัน?
A. ปัญหานี้มักจะเกิดขึ้นกับส่วนต่อเติมของบ้าน นั่นเป็นเพราะว่าส่วนตัวบ้านหลักกับส่วนที่ต่อเติมนั้นไม่ได้มีฐานรากร่วมกัน โดยมากส่วนครัวหลังบ้านมักจะใช้เสาเข็มขนาดสั้นตอกลงไปก่อนก่อสร้าง ความแตกต่างของเสาเข็มนี้ทำให้ทั้งสองส่วนของบ้านทรุดตัวไม่เท่ากัน และทำให้เกิดปัญหา “กำแพงแยก” ออกจากกันในที่สุด
Q. ซิลิโคนช่วยได้ไหม?
A. บางท่าน (ซึ่งเคยได้ยินมาจริง ๆ) เข้าใจว่า การฉีดซิลิโคนปิดรอย จะสามารถหยุดการแยกตัวออกของกำแพงบ้านได้ ซึ่งในความเป็นจริงแล้ว ซิลิโคนเป็นเพียงวัสดุที่เข้าไปเติมเต็ม “ช่องว่าง” ของกำแพง ไม่ได้มีแรงเพียงพอที่จะยึดเหนี่ยวกำแพงไว้ด้วยกัน ฉะนั้นแม้จะฉีดซิลิโคนจนเต็มรอยแยกไปแล้ว แต่ก็ไม่อาจหยุดการทรุดตัวของอาคารที่ไม่เท่ากันได้
Q. จะแยกไปถึงเมื่อไหร่?
A. การทรุดตัวนั้นจะเกิดขึ้นไปเรื่อย ๆ โดยเฉพาะดินในเขตกรุงเทพฯ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นชั้นดินเหนียว แต่เมื่อผ่านปีที่ 3-4 ไปแล้ว จะเกิดการทรุดตัวที่ช้าลง จนแทบไม่ทันสังเกต(แต่ยังทรุดตัวอยู่) ซึ่งเรียกได้ว่าช้าพอที่จะจัดการรอยแยกได้ง่ายขึ้น
Q.อยากให้แนะนำวิธีการจัดการรอยแยกที่ได้ผลในระยะยาว
A. แนะนำให้เริ่มจากการตัดส่วนโครงสร้าง (Cut Joint) เพื่อให้การทรุดตัวแยกออกจากกันไม่ดึงรั้งกันเอง จากนั้นจึงใช้วัสดุปิดรอยแยก เช่น ฉากอะลูมิเนียม ปิดรอยต่อเอาไว้ วิธีนี้แม้รอยแยกจะขยายมากขึ้นกว่าเดิม แต่ก็ยังถูกฉากอะลูมิเนียมปิดไว้แลดูเรียบร้อย เป็นอีกวิธีแก้ปัญหากำเเพงเเยกได้มีประสิทธิภาพ ทนทาน ดีกว่าการยึดกำเเพงไว้ด้วยซิลิโคนเฉย ๆ
เรื่อง : ช่างตู่
เรียบเรียง : วุฒิกร สุทธิอาภา
ภาพประกอบ : ศศินันท์ ตั้งตระกูล, สวรินทร์ แสงวารินทร์
รับชม บ้าน และ สวน ที่น่าสนใจ พร้อมข่าวสารใหม่ๆเกี่ยวกับเรื่องบ้านได้ทาง แฟนเพจบ้านและสวน
อ่านต่อ : ดินทรุด ไหลเข้าไปใต้ตัวบ้าน…แก้อย่างไรดี
