ก่อนจะเริ่มงานรีโนเวตเราควรตรวจสอบสภาพเดิมของบ้านก่อน เพื่อจะได้วางแผน เตรียมบ้านก่อนรีโนเวต อย่างถูกต้อง และไม่มีปัญหาตามมาภายหลัง
จะต้องตรวจสอบอะไรบ้าง มาดูกัน!
- โครงสร้างเสาและคานมีรอยร้าว รอยแยก หรือมีรูปร่างแอ่นโค้งผิดปกติจากแบบที่ควรจะเป็นหรือไม่
- โครงสร้างพื้นอาคารมีการแอ่นตัว มีรอยร้าวหรือแตกลายงาหรือไม่
- ผนังเรียบเสมอกันหรือมีรอยร้าวหรือไม่ อ่านต่อ : ระวังบ้านพัง ! 8 วิธีตรวจสอบโครงสร้างบ้าน ผ่านรอยร้าว
- รั้วและประตูหน้าบ้านมีสีหลุดลอกหรือมีรอยแตกร้าวหรือไม่
- ทดลองใช้สุขภัณฑ์ในบ้านทุกตัว ตรวจดูว่าช่องน้ำล้นและสะดือของอ่างสุขภัณฑ์ระบายน้ำได้ดีอยู่หรือไม่
- ปิดระบบน้ำทั้งหมด เพื่อเช็กดูว่ามิเตอร์น้ำยังเดินอยู่หรือไม่ หากมิเตอร์หมุนแสดงว่ามีน้ำรั่ว
- มีฟองอากาศบริเวณรอยยาแนวฐานรอบสุขภัณฑ์ หรือไม่ หากมีแสดงว่าอาจไม่มีการติดตั้งท่อระบายอากาศหรือยาแนวเสื่อมสภาพ
- ฝ้าเพดานมีรอยน้ำรั่วหรือเชื้อราหรือไม่ อ่านต่อ : ปัญหาดาดฟ้า หลังคา “รั่วซึม” ทำอย่างไร ?
- ราดน้ำให้ทั่วพื้นห้องน้ำเพื่อทดสอบว่าพื้นเอียงให้น้ำไหลลงท่อระบายน้ำหรือมีน้ำขังเป็นแอ่งหรือไม่
- ปลั๊กไฟใช้งานได้ทุกจุดหรือไม่ แนะนำให้ตรวจด้วยไขควงไฟฟ้าเพื่อความปลอดภัย
- ทดลองใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าโดยการเปิดเครื่องปรับ-อากาศ เครื่องทำน้ำอุ่นตู้เย็น ไมโครเวฟ ฯลฯเพื่อดูการทำงานของสวิตช์ไฟฟ้า
- ฝาครอบสวิตช์และปลั๊กไฟต่าง ๆ มีรอยคล้ำไหม้หรือไม่
- ปิดไฟฟ้าทุกดวงแล้วไปดูที่มิเตอร์ไฟว่าหมุนหรือไม่หากหมุนแสดงว่าเกิดไฟรั่ว
- หลังคาและห้องใต้หลังคามีการรั่วซึมหรือไม่ อ่านต่อ : ปัญหาดาดฟ้า หลังคา “รั่วซึม” ทำอย่างไร ?
- ตรวจสอบสีของบ้านว่าสม่ำเสมอ ไม่มีรอยด่าง มีเนื้อสีหลุดลอกหรือบวม
- ตรวจสอบระบบทางเดินท่อสุขาภิบาลและระบบไฟฟ้าก่อนจะรื้อทุบผนังหากไม่มีแปลนเดิมของบ้านให้ปรึกษาสถาปนิกหรือวิศวกร
- หากเฟอร์นิเจอร์เป็นไม้อย่าลืมตรวจสอบเรื่องปลวกและเชื้อรา อ่านต่อ : “เฟอร์นิเจอร์ขึ้นรา” แก้ได้ไม่ยาก
- ดูรอยต่อของอุปกรณ์ต่าง ๆ ในบ้าน ทั้งเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินและวงกบประตูหน้าต่างว่ามีคราบสนิมหรือไม่
- ตรวจสอบวอลล์เปเปอร์ว่าขึ้นราหรือมีคราบเหลืองหรือไม่
- ตรวจสอบรอบฐานเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินว่ามีคราบน้ำหรือมีการบวมน้ำหรือไม่
* ถ้ามีข้อไหนผิดปกติ ควรปรึกษาวิศวกรและผู้รับเหมาก่อนเริ่มงานปรับปรุงทุกครั้ง
สำหรับเคสรีโนเวตที่รูมเลิฟ และอยากให้แฟนๆได้อ่านกัน มีทั้ง บ้าน คาเฟ่ ร้านอาหาร โรงแรม-โฮสเทล เรารวมมาไว้ให้คุณแล้วที่นี่
– รีโนเวตตึกแถวเก่าให้เก๋าเท่ทำเงิน กับ 5 Hostel ใจกลางกรุงเทพฯ
–รวมบ้าน รีโนเวต 3 หลัง 3 สไตล์
– บ้านไม้ รีโนเวต 3 หลัง 3 แบบเก็บความทรงจำเก่า ไว้ในบ้านหลังใหม่
– Wonderful Renovated Townhouses 5 ทาวน์เฮ้าส์รีโนเวตที่คุณต้องร้องว้าว !
– เปลี่ยนตึกแถวแสนโทรม เป็นบ้านใหม่สุดสวย
– RENOVATED TOWNHOUSES – ชุบชีวิตทาวน์เฮ้าส์ใหม่ ในย่านเก่า
– รวม 5 ร้าน รีโนเวตใหม่ ในบรรยากาศวันวาน
เรื่อง Ektida N., ปลากริมไข่เต่า, polarpoid
ภาพประกอบ PATIT
เรียบเรียง Parichat K.
