มาดูการจัดของแนวใหม่แบบไร้กฏเกณฑ์จาก HomePro กับตู้วางของปรับได้อเนกประสงค์ที่ปรับได้หลายรูปแบบ ไอเดียดีๆ ที่มาพร้อมความเป็นระเบียบ อยากรู้ต้องดูเลย!!
มาดูการจั
Related Content
จ่ายดอกเบี้ยบ้านยังไงให้ถูกลงอีก
เมื่อการมีบ้านในฝันเป็นเรื่องง่าย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม ซึ่งในช่วงปีที่ผ่านมามีโครงการบ้านใหม่ๆ ที่ผ่านการออกแบบที่น่าอยู่ ในสภาพแวดล้อมเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี ขยายอยู่ทั่วทุกมุมเมือง พร้อมจุดขายที่ให้คนรุ่นใหม่สัมผัสได้ง่ายๆ ด้วยเงื่อนไขจากสถาบันการเงินต่างเอื้อให้การเป็นเจ้าของบ้านหนึ่งหลังทำได้ในช่วงเวลาไม่ถึงสัปดาห์ แต่รู้หรือไม่ ภายในระยะเวลาผ่อนบ้าน 10-30 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนที่ต้องจ่ายเป็นประจำเพื่อให้ได้ครอบครองบ้านหนึ่งหลังนั้น ประกอบด้วยเงินต้นและเงินดอกเบี้ย ซึ่งหากลดภาระส่วนนี้ได้จะทำให้ระยะการผ่อนบ้านสั้นลง แต่จะจ่ายดอกเบี้ยบ้านอย่างไรให้คุ้มค่า ลองมาฟังเคล็ดลับดีๆ ที่สามารถนำไปใช้ได้จริงได้ ควานหาดอกเบี้ยบ้านดีๆ ก่อนเริ่มกู้ซื้อบ้าน สิ่งสำคัญที่ต้องทำเป็นอันดับแรกคือ เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยที่แต่ละธนาคาร หรือสถาบันการเงิน เพื่อให้ได้เงื่อนที่ดีที่สุด อย่างน้อย 3 แห่ง ซึ่งแต่ละธนาคารก็จะมีแคมเปญออกมาให้ลูกค้าได้เลือก ด้วยโปรโมชั่นที่ดึงดูด ดอกเบี้ยน้อย ในช่วงปีแรกๆ เช่น ให้ดอกเบี้ยถูกสุดในปีแรก หรือดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำ 3 ปีแรก แต่เมื่อหมดช่วงโปรโมชั่น อัตราดอกเบี้ยจะปรับเป็นปกติ ซึ่งบางแคมเปญอาจจะต้องจ่ายดอกเบี้ยแพงจนหมดภาระหนี้ ฉะนั้นการเปรียบเทียบดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารจึงควรพิจารณาในระยะยาว และมองเผื่อการรีไฟแนนซ์เพื่อลดภาระดอกเบี้ยบ้านด้วย ลดดอกเบี้ย โปะวงเงินต้นด้วยการรีไฟแนนซ์บ้าน ทางออกของคนที่กู้ซื้อบ้านมาสัก 3- 4 ปีคือการรีไฟแนนซ์บ้าน ซึ่งเป็นการขอสินเชื่อก้อนใหม่กับธนาคารที่ให้อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเดิม เพื่อไปชำระหนี้เก่าโดยมีสินทรัพย์เดิมเป็นหลักประกัน โดยการรีไฟแนนซ์จะได้เงื่อนไขการกู้ที่ดีขึ้น เช่น 1.ลดภาระดอกเบี้ยบ้าน […]
เลือก ถังเก็บน้ำติดตั้งง่าย แม้ในพื้นที่จำกัด
เมื่อพูดถึงการติดตั้งถังเก็บน้ำในบ้าน ย่อมเจอกับคำถามที่ว่าจะติดตั้งตรงไหน เดินท่ออย่างไร พื้นที่วางจะมากพอไหม โดยเฉพาะบ้านที่มีพื้นที่น้อย มีสิ่งที่ต้องคำนึงถึงหลายประการ ไม่ว่าจะเป็น ตำแหน่งการวางถังเก็บน้ำ ถังเก็บน้ำสมัยก่อนมักต้องวางบนดาดฟ้า เพื่อใช้แรงโน้มถ่วงปล่อยน้ำลงมา แต่ข้อเสียคือ แรงดันน้ำในชั้นบนสุดอาจไม่ค่อยแรง เนื่องจากระยะความสูงของถังน้ำกับจุดจ่ายน้ำไม่มากพอ และหากถังเก็บน้ำมีการรั่วซึมก็จะเกิดความเสียหายต่อระบบไฟฟ้าและเพดานชั้นบนได้ แต่ในปัจจุบันถังเก็บน้ำที่วางในระดับพื้นดินเป็นที่นิยมมากกว่า แล้วจึงใช้ปั๊มสูบน้ำไปตามชั้นต่างๆ ภายในบ้าน ซึ่งข้อดีคือติดตั้งง่าย ใช้งานง่าย บำรุงรักษาง่าย แต่มีข้อเสียคือต้องใช้ไฟฟ้าสำหรับปั๊มสูบน้ำตลอดเวลา งานระบบท่อน้ำ การวางระบบท่อน้ำมีผลโดยตรงต่อการทำงานของปั๊มน้ำ การเดินท่ออย่างถูกวิธีจะเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานและประหยัดไฟฟ้าได้ด้วย โดยปั๊มควรอยู่ไม่ไกลเกินไปจากถังเก็บน้ำ เพื่อให้สามารถดูดและจ่ายน้ำได้อย่างมีประสิทธิภาพ และไม่ต้องเดินท่อยาวๆ ให้ดูเกะกะ รวมทั้งเว้นระยะติดตั้งปั๊มน้ำให้ห่างจากกำแพงอย่างน้อย 30 เซนติเมตร เพื่อช่วยระบายความร้อนและสะดวกในการซ่อมบำรุง ซึ่งโดยทั่วไปแล้วถังเก็บน้ำจะไม่ทำงานเวลาไฟดับ แต่จะมีวิธีการวางระบบท่อแบบ 2 ระบบ หรือ BYPASS ที่ทำให้สามารถใช้น้ำประปาได้ในกรณีที่ไม่ใช่ปั๊มน้ำหรือไฟดับ โดยระบบนี้จะเดินท่อน้ำเพิ่มจากมิเตอร์น้ำของการประปาออกมา 2 ท่อ ท่อหนึ่งวิ่งไปที่ถังเก็บน้ำโดยมีวาล์วเปิด -ปิดควบคุมน้ำเข้าถัง ส่วนอีกท่อต่อเข้าระบบจ่ายน้ำของบ้าน ให้ติดตั้งเช็กวาล์วหรือ Check Valve เพื่อบังคับให้น้ำไหลทางเดียว คือวิ่งเข้าบ้านแต่ไม่ไหลกลับออกมา เวลาที่น้ำประปาไหลแรง ให้ปิดวาล์วเบอร์ 2 และเบอร์ 3 และให้เปิดวาล์วเบอร์ 4 แล้วปิดสวิตช์ปั๊มน้ำ น้ำจากการประปาฯ จะไหลเข้าบ้านโดยไม่ผ่านปั๊มน้ำ ซึ่งวิธีนี้จะช่วยลดค่าไฟฟ้าในการเดินเครื่องปั๊มน้ำได้ด้วย แต่ต้องใช้พื้นที่มากพอสมควรสำหรับวางปั๊มและเดินระบบ บ้านมีพื้นที่น้อย หรือมีเพียงพื้นที่แคบๆ จึงมีทางเลือกสำหรับวางถังเก็บน้ำไม่มากนัก คือ […]
ถ้าการสะท้อนและสกัดกั้นความร้อนได้ดี คือ “ที่สุด” ของสี “สีเข้มก็คูลได้ของเบเยอร์” คือ ดีที่สุดของสีทาบ้าน
“บ้าน” เป็นสิ่งที่มีความหมายต่อชีวิต บรรยากาศภายในบ้านส่งผลต่อจิตใจ และอารมณ์ของผู้อยู่อาศัยทุกคนในครอบครัว บรรยากาศที่ดีส่งผลให้อารมณ์ผ่อนคลาย เหมือนจิตใจได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ รวมถึงความสะดวกสบายจากการออกแบบและการตกแต่งที่ลงตัว ล้วนเป็นปัจจัยที่สำคัญที่ส่งผลต่อสุขภาพกายและสุขภาพใจของสมาชิกทุกคนในบ้าน ไม่ว่าบ้านหลังนั้นจะเป็นบ้านหลังเล็กหรือหลังใหญ่ก็ตาม ด้วยเหตุผลดังที่กล่าวมานั้นทำให้เราจำเป็นต้องดูแลสถานที่พักอาศัยที่เรียกว่า “บ้าน” ให้อยู่คู่กับเราไปนานๆ โดยต้องใส่ใจรายละเอียดในทุกเรื่อง โดยเฉพาะการเลือกสีที่นำมาใช้ในการทาตกแต่งบ้านที่ต้องพิจารณาถึงคุณสมบัติให้มากขึ้น เพราะสีทาบ้านไม่ได้เป็นแค่สิ่งที่ใช้ตกแต่งบ้านให้สวยงามเท่านั้น แต่ควรต้องเป็นนวัตกรรมเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถนิยามคำว่า “บ้าน” ได้ด้วยตัวเองด้วยการเติมตัวตนของเราลงไปผ่านการตกแต่งจากการเลือกสีทาบ้านให้ดี ถ้าเราเลือกสีดีจะช่วยให้บ้านน่าอยู่ เวลามองไปรอบๆ แล้วจะเกิดความรู้สึกสบายตาสบายใจ เช่น หากเลือกทาสีบ้านโทนเย็น หรือสีโทนอ่อน นอกจากจะสวยงามดูมีรสนิยมแล้ว ยังสามารถทำให้อุณหภูมิภายในห้องลดลงได้ เป็นต้น >> การเลือกเฉดสีส่งผลต่ออารมณ์ของผู้อยู่อาศัย << การเลือกสีทาบ้านนั้นถ้าจะบอกว่าง่ายก็ง่าย แต่จะว่ายากก็ยาก เพราะถึงแม้ว่าคุณจะมีแบบสีทาบ้านในใจกันแล้วแต่เมื่อถึงเวลาจริงๆ ส่วนมากมักจะเกิดความลังเล เพราะนอกจากการเลือกสีให้เข้ากับสไตล์และธีมในการตกแต่งบ้านแล้ว เรื่องของการเลือกสีทาภายในและภายนอกก็เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องคิดให้มากๆ เช่นกัน เพราะเราต่างก็รู้ว่าการใช้สีในการตกแต่งผนังบ้านที่ดีจะช่วยสนองความรู้สึกและสร้างบรรยากาศภายในบ้านได้ รวมถึงสีทาบ้านยังมีความสัมพันธ์กับระบบไฟฟ้า การให้แสงสว่าง ซึ่งรูปแบบการใช้สีอาจก่อให้เกิดความขัดแย้งหรือคล้อยตามกันตามแต่สีที่เลือกใช้ นอกจากนี้การเลือกเฉดสียังส่งผลต่ออารมณ์ความรู้สึกของผู้อยู่อาศัยอย่างมาก เพราะมีการปรับความเข้มของแสงจากเฉดสีต่างๆ อาจทำให้ห้องดูโล่งกว้าง ดูหนักแน่น หรือดูเร้าใจ รวมถึงมีส่วนช่วยในการปรับความเข้ม จาง ของแสงแดดและแสงไฟฟ้า เฉดของสีจึงมีส่วนในการช่วยเพิ่มหรือลดความเข้มของแสงในอาคารได้ เช่น ในห้องอ่านหนังสือที่ต้องการแสงสว่างมากๆ ก็ควรใช้เฉดสีสว่าง เช่น […]
