รีโนเวตคอนโดมิเนียม หลอมรวม 2 ห้องเก่าสู่หนึ่งสเปซใหม่

เนื่องจากคุณแบงค์ – ภควัส วิเศษมณี ผู้ก่อตั้งโปรดักชั่นเฮ้าส์ Full Moon House ต้องการย้ายจากบ้านทาวน์เฮ้าส์แถวบางนามาอยู่ใกล้ออฟฟิศในย่านทาวน์อินทาวน์ เขาจึงตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมเก่าขนาด 137 ตารางเมตรไว้ และซื้อห้องข้าง ๆ ที่ประกาศขายเพิ่มในเวลาต่อมาก่อนจะทุบผนังให้เชื่อมถึงกัน เขาจึงลงมือทำการ รีโนเวตคอนโดมิเนียม ของตนเองใหม่ โดยใช้เวลาหว่า 1 ปี 6 เดือน จนได้พื้นที่รวม 274 ตารางเมตร เพื่อขยายพื้นที่ให้กว้างขึ้น

โดยการ รีโนเวตคอนโดมิเนียม ครั้งนี้ มีโจทย์อยู่ที่การออกแบบฟังก์ชันพื้นฐานเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิต แล้วจึงค่อยเพิ่มพื้นที่เพื่อรองรับงานอดิเรกและความชอบส่วนตัวอย่างห้องฟังเพลงและห้องสะสมผลงานศิลปะลงไป ภายใต้รูปแบบการใช้ชีวิตที่มีลักษณะเป็นมัลติฟังก์ชัน

SOLUTION

การรีโนเวตคอนโดมิเนียมแห่งนี้แบ่งเป็น 2 ส่วน ส่วนที่หนึ่งคือ คอนโดห้องแรกที่ซื้อไว้ขนาด 137 ตารางเมตร ออกแบบโดยใส่ฟังก์ชันที่จำเป็นในการใช้ชีวิตอย่างห้องรับแขกห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และห้องทำงานไว้ในพื้นที่เดียวกัน แก้ปัญหาความอับทึบและอึดอัดด้วยการรื้อฝ้าเพดานออกเพื่อโชว์ท้องพื้นชั้นบน ช่วยให้สเปซโปร่งขึ้น พร้อมทั้งเดินท่อร้อยสายไฟให้ง่ายต่อการดูแลซ่อมแซมในอนาคต
ทุบผนังกั้นห้องออกเพื่อทำเป็นโถงส่วนกลางขนาดใหญ่สำหรับรองรับกิจกรรมต่าง ๆ ตั้งแต่การทำงาน ประชุมปาร์ตี้ รับประทานอาหาร ไปจนถึงการเป็นไอส์แลนด์คิตเช่นสำหรับทำอาหาร เฟอร์นิเจอร์และของสะสมที่ใช้ในการตกแต่งจะเป็นของจากยุค 50 – 70 ที่เจ้าของชื่นชอบ แต่ก่อนจะทุบผนังกั้นห้องออกเราควรตรวจสอบระบบไฟฟ้าอย่างสวิตช์ไฟ ปลั๊กไฟ สายเคเบิ้ลทีวี สายโทรศัพท์และระบบอินเทอร์เน็ตให้เรียบร้อยก่อน เนื่องจากปัจจุบันการร้อยสายระบบต่าง ๆ มักจะร้อยด้วยท่อเดียวกัน การทุบผนังโดยไม่ตรวจสอบก่อนอาจเกิดปัญหายุ่งยากตามมา
หากต้องการย้ายตำแหน่งของห้องน้ำหรือห้องครัว ควรตรวจสอบช่องชาร์ปงานระบบของคอนโดก่อนว่าอยู่ห่างจากจุดที่ต้องการย้ายมากหรือไม่ เพื่อความรวดเร็วในการก่อสร้างหน้างานและรับมือกับปัญหาที่อาจเกิดขึ้น ส่วนเรื่องการรั่วซึมหรือแตกร้าว สามารถแก้ปัญหาได้ด้วยการเดินท่อลอยหรือมีช่องเปิดที่ผนัง เผื่อกรณีชำรุดจะได้ซ่อมแซมได้ง่าย
เดิมพื้นห้องปูด้วยกระเบื้องโมเสกสี่เหลี่ยมจัตุรัส แต่เจ้าของบ้านต้องการเปลี่ยนจากกระเบื้องเป็นไม้สัก จึงต้องปรับระดับพื้นใหม่ให้เรียบเสมอเป็นระนาบเดียวกันเพื่อป้องกันการโก่งและยุบตัวในอนาคต

TIPS
คอนโดมิเนียมรุ่นเก่านิยมแบ่งพื้นที่ใช้สอยภายในอย่างห้องนอนห้องครัว ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหารออกจากกันด้วยผนังทึบ แต่ด้วยรูปแบบการใช้ชีวิตที่มีลักษณะเป็นมัลติฟังก์ชัน การจัดพื้นที่ใช้สอยแบบโอเพ่นแปลนจึงเป็นวิธีที่น่าจะเหมาะสมกว่า โดยเราสามารถควบรวมหลายฟังก์ชันให้จบในสเปซเดียวด้วยการเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชัน หรือหากใครต้องการความเป็นสัดส่วน แนะนำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์เป็นกลุ่มที่มุมใดมุมหนึ่ง หรือใช้วัสดุปูพื้นที่แตกต่างกันไปตามแต่ละสเปซการใช้งาน ตลอดจนการวางตำแหน่งแสงไฟก็ช่วยในการกำหนดขอบเขตพื้นที่ได้เช่นกัน เพื่อให้ทุกคนในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ของตนเองได้พร้อม ๆ กับมีปฏิสัมพันธ์ร่วมกันสร้างความอบอุ่นในครอบครัว