รีโนเวตทาวน์เฮ้าส์ในเมือง ให้รองรับการใช้ชีวิตของแม่ที่อายุมากขึ้น โจทย์หลักคือการติดตั้งลิฟต์อำนวยความสะดวก

รีโนเวตทาวน์เฮ้าส์ทึบ อายุ 30 ปี ให้ปลอดโปร่งมากขึ้น โดยมีการนำเส้นสายโค้งมาออกแบบ ทำให้ภาพรวมของบ้านดูน่ารักและเป็นมิตรมากยิ่งขึ้น

บ้านทาวน์เฮ้าส์รีโนเวต ทั้ง 25 หลังนี้ เราคัดเลือกมาให้แล้วว่าเป็นผลงานการรีโนเวตที่น่าประทับใจ เพราะสวยสะดุดตา ดูมีเอกลักษณ์

BAKE TILL WE DIE จากร้านขนมอบที่มีลูกค้าเจ้าประจำติดใจในรสชาติ สู่ร้านทำเลใหม่ที่ย่านสนามจันทร์ จังหวัดนครปฐม กับบรรยากาศอบอุ่นตกแต่งร้านคล้ายบ้านตึกแถวในยุโรป หรือที่เจ้าของร้านให้นิยามการออกแบบนี้ว่า “Urban European House” เน้นโชว์ความดิบของวัสดุและธรรมชาติ ผสานกลิ่นอายเมดิเตอร์เรเนียนลงไปเล็กน้อยให้ดูน่ารัก จากชื่อร้าน “BAKE TILL WE DIE“ แน่นอนว่าย่อมเกิดจากแพสชั่นและความหลงใหลในการทำขนม ที่คุณหลุยส์-บุญธิดา ทรัพย์ไพศาล เจ้าของร้านลงมืออบขนมแบบโฮมเมดด้วยตนเองทุกเมนู โดยมีคุณบอส-อธิราช สะบาย ที่มีความหลงใหลในเรื่องกาแฟมาช่วยกันทำคาเฟ่ในฝันให้สมบูรณ์แบบ โดยทั้งคู่ได้มองหาทำเลสำหรับใช้เป็นบ้านพักส่วนตัวด้วย จนมาลงตัวกับบ้านทาวน์เฮ้าส์เก่าอายุกว่า 30 ปี ขนาดสองชั้น ห้องหัวมุม ซึ่งมีศักยภาพเอื้อต่อการต่อยอดสู่งานออกแบบ ก่อนตกลงซื้อแล้วทำการรีโนเวทใหม่ใช้เวลาราว 2 เดือน ให้กลายเป็นคาเฟ่ขนาดเล็ก ๆ แต่อบอุ่น ตามสไตล์ที่พวกเขาชื่นชอบ ระหว่างทางของการรีโนเวทเปลี่ยนทาวน์เฮ้าส์เก่าให้กลายเป็นคาเฟ่ เจ้าของเล่าว่าบ้านเดิมมีการต่อเติมพื้นที่จอดรถออกไปจนชิดกับถนน เมื่อรีโนเวทใหม่จึงต้องทุบพื้นที่ตรงนั้นออก เพื่อให้เกิดพื้นที่ว่างก่อนเข้าสู่ตัวร้าน แล้วกั้นผนังใหม่ตามดีไซน์อย่างบ้านตึกแถวในยุโรป กลายเป็นเปลือกอาคารที่โดดเด่นด้วยช่องหน้าต่างและประตูขนาดโอเวอร์ไซส์ ส่วนพื้นที่ภายในได้เปลี่ยน Circulation ใหม่ทั้งหมด โดยการเปลี่ยนตำแหน่งบันไดให้ไปอยู่ชิดริมผนังอีกฝั่ง เพื่อเปิดพื้นที่ว่างสำหรับรองรับลูกค้า และจัดการทุบผนังตลอดแนวที่ขนานไปกับซอยด้านข้างออก ก่อนจะดับเบิ้ลความหนาของผนังขึ้นจากเดิม 10 เซนติเมตร […]

รีโนเวตทาวน์เฮ้าส์ ซึ่งเดิมค่อนข้างทึบเเละอึดอัด สู่บ้านหลังใหม่สไตล์โมเดิร์นคลาสสิก โดยเปิดรับแสงธรรมชาติ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและทันสมัยขึ้น

WORKSHOP 53 คือการนำทาวน์เฮ้าส์รูปแบบดั้งเดิมของยุค 80 ในซอยสุขุมวิท 53 มีพื้นที่ภายในที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว คือมีโถงบันไดใจกลางบ้าน พร้อมหลังคาสกายไลต์ด้านบนมาทำเป็นสตูดิโอ

การรีโนเวตบ้านหลังนี้ไม่ได้คืนชีพให้ตัวบ้านเท่านั้น แต่คืนความรู้สึกดีๆของชีวิตคู่ และความรู้สึกรักบานให้กลับมาอีกครั้ง ผ่านการออกแบบ “สเปซ” ของบ้านมือสองให้อยู่สบาย ขณะเดียวกันก็เอื้อต่อการสร้างความสัมพันธ์ที่ทำให้ทุกวันได้กลายเป็น “เวลาของเรา” ก่อนหน้านี้ คุณซวง – นีรรัตน์ เหลืองสิวากุล และคุณแชมป์ – ชนาวุฒิ ปัญญาวัฒนากุล เคยอยู่บ้านที่เป็นเรือนหอ แม้จะหลังใหญ่กว่าปัจจุบัน แต่กลับยิ่งทำให้ความสัมพันธ์ห่างเหินไป จึงมองหาบ้านใหม่ที่มีขนาดเล็กลง โดยมี คุณแก้ว – คำรน สุทธิ สถาปนิกแห่ง Eco Architect เป็นผู้ออกแบบและ รีโนเวท ทาวน์เฮ้าส์สีขาว ด้วยคิดว่าเป็นเคสที่น่าสนใจที่จะเปลี่ยนบ้านที่มืด อับ ร้อนให้อยู่สบาย และสเปซแบบไหนจึงจะเหมาะกับนักจิตวิทยา ทาวน์เฮ้าส์มือสองที่ตัดสินใจซื้อใน 1 วัน “บ้านเดิมที่เคยอยู่ค่อนข้างร้อน ในบ้านถูกกั้นเป็นห้องๆมากเกินไป ทำให้เราอยู่แล้วรู้สึกโดดเดี่ยว ตัดขาดจากกันเหมือนต่างคนต่างอยู่ เรียกได้ว่าทำให้ร้อนทั้งกายและใจ จนแยกกันอยู่ระยะหนึ่ง” คุณซวงและคุณแชมป์ เจ้าของบ้านเล่าถึงเรือนหอเดิมและนำประสบการณ์นั้นมาแปรเป็นโจทย์สำหรับการออกแบบบ้านใหม่ โดยมองหาบ้านในทำเลที่คุ้นเคย “เราหาข้อมูลบ้านมาหลายที่ ไปดูทาวน์เฮ้าส์ใหม่ในโครงการหมู่บ้าน เป็นบ้านเปล่าราคาประมาณ 5 ล้านบาท และอยู่ในซอยลึกกว่านี้ แล้วก็ค้นหาในอินเทอร์เน็ตจนมาเจอหลังนี้ […]

ถ้าจะซื้อบ้านพร้อมอยู่ หรือ บ้านจัดสรร รวมถึงทาวน์เฮ้าส์ ที่อยู่ในโครงการ นอกจากดูฟังก์ชันและรูปทรงบ้านที่ชอบแล้ว ยังควรพิจารณาปัจจัยอื่นๆ ที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อ และการอยู่อาศัยอย่างสงบสุขในระยะยาว มาดู 10 เช็กลิสต์การเลือกบ้านพร้อมอยู่ให้เหมาะกับคุณที่สุด 1.ความสามารถในการซื้อและการผ่อนชำระ งบประมาณเป็นปัจจัยแรกที่ควรพิจารณาก่อน การเลือกบ้านจัดสรร แน่นอนว่าการซื้อสดเต็มจำนวนนั้นดีที่สุด เนื่องจากดอกเบี้ยจากการกู้ซื้อบ้านเริ่มต้นที่ 90 เปอร์เซ็นต์ ภายใต้เงื่อนไขและการพิจารณาจากธนาคาร หรือหากซื้อแบบผ่อนชำระก็ต้องพิจารณารายได้ว่าสามารถผ่อนไหวและต้องผ่อนนาน 25-30 ปี ซึ่งโดยประมาณราคาบ้านทุก 1 ล้านบาทจะต้องผ่อน 7,000 บาทต่อเดือน ซึ่งรายจ่ายส่วนนี้ไม่ควรเกิน 30-40 เปอร์เซ็นต์ ของรายได้ต่อเดือน (กรณีไม่มีภาระหนี้สินอื่น) และยอดดังกล่าวส่วนมากจะเป็นดอกเบี้ยมากกว่าเงินต้น ดังนั้นหากตัดสินจะซื้อบ้านพร้อมอยู่ด้วยการผ่อนชำระแล้วอย่าลืมเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารอย่างละเอียดเพื่อจะได้มีภาระดอกเบี้ยที่สมเหตุสมผลที่สุด 2.ทำเลที่ตั้ง ทำเลบ้านที่ดีนั้นสามารถช่วยทั้งประหยัดเงินและสร้างรายได้ที่ดีได้ในอนาคต โดยทำเลที่ควรเลือกนั้นควรพิจารณาถึงความสะดวกในการเดินทาง หรือหากกรณีไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถเดินทางด้วยระบบคมนาคมอื่นได้สะดวก นอกจากนี้อย่าลืมพิจารณาการพัฒนาโครงการของทั้งรัฐบาลและเอกชนในอนาคต เช่น โครงการก่อสร้างทางด่วนในอนาคต ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าหรือโครงการสร้างศูนย์การค้า ก็ล้วนแต่ช่วยเพิ่มมูลค่าของบ้านได้เป็นอย่างดี ทั้งในกรณีที่ต้องการจะขายหรือปล่อยเช่าเพื่อเป็น Passive Income รวมถึงการเช็กประวัติน้ำท่วมด้วย 3.บริบทและสถานที่โดยรอบ สถานที่สำคัญใกล้บ้านนั้นเป็นเรื่องที่ดี แต่ถ้าใกล้จนเกินไปก็ไม่ใช่จะดีเสมอไป อาทิ หมู่บ้านที่อยู่ติดกับโรงเรียนซึ่งทุกเช้าก็จะต้องได้ยินเสียงร้องเพลงชาติและเสียงกริ่งเลิกชั้นเรียนดังทุกชั่วโมง หรือหมู่บ้านที่ติดกับวัดก็ต้องฟังเสียงสวดมนต์ไปด้วย รวมไปถึงควรอยู่ห่างไกลแหล่งทิ้งขยะที่มักนำพาปัญหาความสกปรกและกลิ่นไม่พึงประสงค์ลอยเข้ามาในโครงการให้หงุดหงิดใจ […]

รีโนเวตทาวน์เฮ้าส์ อายุ 10 ปีให้อุ่นละมุนปนดิบเท่สไตล์อินดัสเทรียล ของช่างภาพที่ชื่นชอบในการแคมป์ปิ้ง นำมาสู่บ้านที่ดูโปร่งโล่ง แสงดี ถ่ายสวย

รีโนเวตบ้านทาวน์เฮ้าส์ผ่านการออกแบบ “ช่อง” ในลักษณะต่าง ๆ เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคน 3 วัย ทั้งการเพิ่มการหมุนเวียนอากาศ เปิดรับแสงธรรมชาติ สร้างขอบเขตให้ฟังก์ชันการใช้งานให้ดูเป็นสัดส่วน และเป็นการสร้างปฏิสัมพันธ์ในครอบครัวผ่านการเชื่อมพื้นที่เข้าด้วยกัน ออกแบบ : Studionomad  โทรศัพท์ 08-9493-7010 /  เจ้าของ : คุณอัชฌา กฤตยาภิรมย์ รีโนเวทบ้านทาวน์เฮ้าส์ บ้านทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้นครึ่งอายุกว่า 20 ปีได้รับการรีโนเวตและจัดสรรพื้นที่ใช้สอยใหม่เพื่อตอบโจทย์ครอบครัวขยายของผู้อยู่อาศัย 3 เจเนอเรชั่น ทั้งรุ่นคุณพ่อคุณแม่ รุ่นเจ้าของบ้านและภรรยา รวมถึงรุ่นเล็กอย่างสมาชิกใหม่ตัวน้อย โดยสถาปนิกจาก Studionomad เข้ามาช่วยดูแลเรื่องการรีโนเวตตัวบ้านใหม่ทั้งหมด เพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้ใช้งานทั้ง 3 วัย “จากอาคารเดิมที่เป็นทาวน์เฮ้าส์ซึ่งมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างจำกัด บวกกับความต้องการของเจ้าของบ้านที่มีผู้ใช้งานหลายวัยต้องการให้มีห้องนอนส่วนตัว 3 ห้องและ 2 ห้องนั่งเล่น รวมถึงมีทั้งครัวไทยและครัวฝรั่ง จึงต้องจัดวางผังฟังก์ชันใหม่ทั้งหมด พร้อม ๆกับการควบคุมงบประมาณ เราจึงเลือกเก็บส่วนโครงสร้างเดิมของอาคารไว้ให้มากที่สุด เช่น บันได และห้องน้ำเดิม ก่อนจะวางฟังก์ชันใหม่เข้าไป แล้วเพิ่มความต่อเนื่องให้สเปซในแต่ละส่วนทั้งแกนตั้งและแกนนอน” เนื่องด้วยเจ้าของบ้านมีความชื่นชอบส่วนตัวในสเปซที่มีรูปทรงเรขาคณิตเป็นองค์ประกอบ […]

รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ เก่าอายุกว่า 40 ปี กลางเมืองโฮจิมินห์ ให้รองรับสมาชิกที่เพิ่มขึ้นของคนสามเจเนอเรชั่น โดยเน้นให้ได้แสงแดด สายลมอย่างทั่วถึง

รีโนเวตทาวน์เฮ้าส์ สองชั้นขนาดเล็กหน้าตาธรรมดาก็กลายเป็นบ้านสวยๆ ได้ แถมยังเป็นการรีโนเวตทาวน์เฮ้าส์เป็นโฮมออฟฟิศที่มินิมอล หมดจด

รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ เพื่อรองรับการขยายครอบครัวในอนาคต โดยทำการรื้อถอนบ้านเดิมกว่า 60% และที่เหลือทำการสร้างใหม่เพื่อแก้ปัญหาแสงสว่างที่ไม่เพียงพอ

รีโนเวตทาวน์เฮ้าส์ เป็นคาเฟ่สุดคิ้วท์ ในกรุงโฮจิมินห์ซิตี้ ประเทศเวียดนาม บอกเล่าเรื่องราวที่แสนโรแมนติกของฤดูใบไม้ร่วงและบ้านนกที่แสนอบอุ่น โดย Red5Studio ถ่ายทอดธีมความคิดนี้ผ่านพื้นที่ของร้านในโทนสีออฟไวท์ (Off-white) ซึ่งไม่ใช่สีขาวอย่างที่บางคนเข้าใจ แต่สีออฟไวท์คือสีขาวที่มีการผสมของสีเหลืองนิด ๆ และสีเทาหน่อย ๆ ให้ความรู้สึกที่ดูนุ่มนวลเป็นธรรมชาติ เป็นการ รีโนเวตทาวน์เฮ้าส์  ที่หน้าตาเหมือนบ้านตึกแถวที่อยู่ติดกันให้มีเอกลักษณ์ต่อยอดธุรกิจ ดึงดูผู้คนให้เข้ามาจับจ่ายใช้สอยในย่านให้คึกคัก ภาพอาคารสีออฟไวท์ตัดสลับกับสีส้มตัวแทนที่บอกเล่าฤดูกาลใบไม้เปลี่ยนสีก่อนเข้าฤดูหนาว ขณะที่ภาพของรังนกถูกแสดงออกด้วยส่วนโค้งของช่องหน้าต่างและช่องแสงที่ช่วยให้บรรยากาศคาเฟ่อาบไล้ด้วยแสงแดดอุ่น ๆ อันเป็นความตั้งใจอีกหนึ่งอย่างของการออกแบบที่นี่ ที่สำคัญไม่ลืมจัดมุมสวนเล็ก ๆ ไว้ทั้งหน้าร้านและหลังร้าน เพื่อให้ความร่มรื่นเหมือนได้อยู่กลางธรรมชาติ ปลดล็อกวิถีคนเมืองสามารถมีแหล่งได้พักผ่อนหย่อนใจมากขึ้นแม้จะเป็นเพียงแต่สวนเล็ก ๆ หลังร้านกาแฟก็ตาม โดยดึงแสงให้ส่องลงมาจากช่องแสงสกายไลท์ด้านบน ช่วยให้พื้นที่ชั้นบนและชั้นล่างของร้านดูสว่าง ลบข้อจำกัดความมืดทุบของอาคารที่ต้องใช้ผนังด้านข้างร่วมกับบ้านหลังอื่น ส่วนวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างก็เน้นใช้วัสดุเรียบง่าย เช่น คอนกรีต ไม้อัดเอฟเฟ็กต์สีเพื่อให้ประหยัดค่าใช้จ่ายในการลงทุน โดยหันไปให้ความสำคัญกับการออกแบบช่องแสง เพื่อสร้างสรรค์ภาพและมุมมองที่ชวนอบอุ่น สบายทางสายตา ซึ่งสร้างความแตกต่างให้กับ September Coffee ได้เป็นอย่างดี ออกแบบ : Red5 Studio www.red5studio.vn ภาพ : Phu Dao# เรียบเรียง : Phattaraphon […]

โฮมออฟฟิศ ของสตูดิโอออกแบบ Top-notch Designer ที่โปร่งโล่งและตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิต และการทำงาน เกิดจากการรีโนเวททาวน์เฮ้าส์ใจกลางกรุง โดยรื้อผนังเดิมของแต่ละชั้นออก พื้นที่ภายในบ้านจึงกลายเป็นเหมือนสตูดิโอขนาดย่อม ที่แบ่งฟังก์ชั่นใช้สอยสำหรับแต่ละชั้นอย่างชัดเจน พร้อมตกแต่งให้มีบรรยากาศที่แตกต่างกัน หลังจากคลุกคลีและสั่งสมประสบการณ์อยู่ในวงการงานออกแบบภายในและเฟอร์นิเจอร์มานาน ในที่สุดก็ถึงจังหวะเวลาที่จะได้ออกแบบบ้านของตนเอง คุณนลินี เธียรศิริพิพัฒน์ อินทีเรียร์ดีไซเนอร์ และเจ้าของบริษัท Topnotch Designer ที่ใช้ชีวิตอยู่คอนโดมิเนียมมาโดยตลอด เธอได้ตัดสินใจแปลงโฉมทาวน์เฮ้าส์หลังใหม่ใจกลางเมืองให้กลายเป็น โฮมออฟฟิศ หลังแรกสำหรับการใช้ชีวิตและเป็นสถานที่ทำงานไปในเวลาเดียวกัน  “ก่อนจะมีบ้านหลังนี้ก็ใช้ชีวิตอยู่คอนโดมาตลอด พอเริ่มขยับขยายก็ลังเลว่าจะเลือกซื้อเป็นบ้านหรือคอนโดดี ด้วยงบประมาณที่ตั้งไว้เราสามารถมีคอนโดขนาด 50 ตารางเมตร ที่ทองหล่อได้ แต่ถ้าเป็นบ้านหลังนี้ เราจะได้พื้นที่ 3 ชั้น ตกชั้นละ 50 ตารางเมตร จึงน่าจะเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์เรื่องพื้นที่ได้มากกว่า เพราะเราเป็นคนของเยอะ อีกอย่าง ทำเลของบ้านก็ไม่ได้ไกลจากเอกมัย และทองหล่อมากนักก็เลยมาลงตัวที่โครงการนี้ค่ะ” ยกเครื่องทาวน์เฮ้าส์ เมื่อได้โครงการบ้านที่สามารถตอบโจทย์เรื่องไลฟ์สไตล์ได้แล้ว งานยากลำดับถัดมาคือ การรีโนเวตทาวน์โฮมขนาด 3 ชั้น ซึ่งคำว่า “ยกเครื่อง” ใหม่ดูเหมือนจะไม่ได้เกินจริงเลยแม้แต่น้อย เนื่องจากทันทีที่ตัดสินใจรีโนเวตบ้าน คุณนลินีได้ทำการรื้อผนังบ้านทั้ง 3 ชั้นออก เหลือไว้แต่เพียงโครงสร้างเพื่อให้บ้านโปร่งโล่งสบายและมีฟังก์ชันตรงกับไลฟ์สไตล์มากที่สุด ภายใต้แนวคิดการออกแบบว่า […]

รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ ต่อเติมได้แค่ไหน? ทุบอะไรได้บ้าง? จะโดนเพื่อนบ้านฟ้องไหม? มีเรื่องอะไรบ้างที่เราควรรู้ก่อน รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ หรือตึกแถวเก่าของเรา

ทาวน์เฮ้าส์อารมณ์บ้านเดี่ยว ที่ทำงาน โชว์รูมสินค้า ออฟฟิซสถาปัตย์ สต็อกสินค้า ทั้งหมดนี้รวมอยู่ในโจทย์ของการ รีโนเวตทาวน์เฮ้าส์เก่า หน้ากว้าง 4 เมตร ให้กลายเป็นพื้นที่ซึ่งมีความยืดหยุ่นในการใช้งานและยังน่าอยู่เอามากๆ เสียด้วย

สถาปนิก djuhara + djuhara จากประเทศอินโดนีเซีย ได้ทำการ รีโนเวตบ้านทาวน์เฮาส์ หลังหนึ่งที่เมื่อมองจากภายนอกเเล้ว บ้านนี้มีลักษณะหน้าบ้านที่ค่อนข้างเเคบมาก กระทั่งเดินเข้ามาด้านในจึงจะพบว่าด้านหลังของบ้านมีสวนซ่อนอยู่!