ที่ดินต่างจังหวัด ก่อนตัดสินใจต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง

การมองหา ที่ดินต่างจังหวัด เพื่อปลูกบ้านสักหลัง สูดอากาศบริสุทธิ์ที่รายล้อมด้วยธรรมชาติ เป็นอีกหนึ่งแนวโน้มการอยู่อาศัยที่ผู้คนในปัจจุบันให้ความสนใจ แต่การตัดสินใจซื้อที่ดินผืนใหม่ในบริบทที่ไม่คุ้นเคยมาก่อน (ว่าที่) เจ้าของบ้านจะต้องรู้อะไรบ้าง ข้อแนะนำประกอบการตัดสินใจเลือกซื้อ ที่ดินต่างจังหวัด ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักอากาศที่สะดวกสบาย ไร่นาทำกิน หรือบ้านหลังเล็กในชุมชนเงียบสงบ โดยประสบการณ์และข้อแนะนำจาก คุณเอ – อัครพล แก้ววิเศษ สถาปนิกและนักวางแผนที่ดินเกษตรกรรม เพื่อให้ทำเลบ้านหลังใหม่ตรงใจเรามากที่สุด เลือกรูปแบบการอยู่กับชุมชนให้ถูกจริต ชุมชนที่อยู่รายรอบเป็นสิ่งแวดล้อมหนึ่งที่จะต้องพบในทุกๆ วัน บางคนต้องการเพื่อนบ้านเพื่อให้รู้สึกปลอดภัย บางคนชื่นชอบความสงบเพื่ออยู่กับธรรมชาติ หากเลือกให้สอดคล้องกับความต้องการ ก็จะทำให้การอยู่อาศัยในบ้านใหม่ง่ายขึ้นหลายเท่าตัว ซึ่งสามารถแยกรูปแบบการอยู่อาศัยได้ 3 แบบหลักๆ ดังนี้ สุขสันโดษในทุ่งกว้าง เป็นการสร้างบ้านหลังเดี่ยวตั้งอยู่ท่ามกลางอาณาเขตของตัวเองซึ่งแยกตัวห่างออกจากชุมชน โดยที่ดินอาจอยู่ริมทางหลวงชนบท หรืออยู่ลึกเข้าไปในโซนเกษตรกรรมของชุมชน เหมาะกับคนรักความสันโดษ สามารถบุกเบิกที่ดินใหม่ด้วยตนเอง ข้อดี : มีทัศนียภาพกว้างไกลสวยงาม เงียบสงบเป็นส่วนตัว และสามารถทำเกษตรกรรมในระดับที่สามารถสร้างรายได้หลักในบริเวณใกล้บ้านได้ ข้อจำกัด : มีความโดดเดี่ยวห่างไกลจากความสะดวกของชุมชน และในบางแหล่งที่น้ำไฟเข้าไม่ถึง อาจต้องลงทุนกับค่าดำเนินการสาธารณูปโภคด้วยตนเองใหม่ทั้งหมด อยู่รวมกันไว้ อุ่นใจกว่า เป็นหมู่บ้านที่เกิดขึ้นมาจากการจัดสรรที่ดินใหม่ ซึ่งอาจซ้อนอยู่ภายในชุมชนเก่า หรืออยู่นอกเขตก็ได้ ซึ่งสามารถแบ่งย่อยออกได้ 2 รูปแบบ […]

ไฮไลต์ งานบ้านและสวนแฟร์ Select 2024 : SIGNATURE Blend

งานบ้านและสวนแฟร์ Select 2024 งานดีไซน์แฟร์งานแรกของปีที่ชวนทุกคนมาอัปเดตเทรนด์ดีไซน์ และวัสดุทันสมัย รวบรวมไว้ให้ครบในงานเดียว มาพบแรงบันดาลใจในการตกแต่งบ้าน เทรนด์งานดีไซน์มาแรง ร่วมช็อปเฟอร์นิเจอร์และไอเท็มเด็ดคัดสรรจากแบรนด์ดัง พร้อมชมอัปเดตนิทรรศการวัสดุตกแต่ง-ก่อสร้าง รวมถึงวัสดุที่ยั่งยืน ร่วมกิจกรรมเสวนาและเวิร์กช็อปที่สนุกและได้ความรู้ ทั้งบ้าน สวน ต้นไม้ และสัตว์เลี้ยง รับแรงบันดาลใจกลับไปเพื่อสร้างสรรค์ “บ้าน” และ “สวน” ให้เป็นตัวตนคุณได้อย่างไม่เหมือนใคร งานบ้านและสวนแฟร์ Select 2024 จัดระหว่างวันที่ 23 – 31 มีนาคม 2567 ณ ไบเทค บางนา มาในคอนเซ็ปต์ “SIGNATURE Blend” แนวคิดการผสมผสานไลฟ์สไตล์การเป็นอยู่และการออกแบบที่เป็นแบบเฉพาะของคุณ โดยอาศัยการผสมผสานสิ่งต่าง ๆ รอบตัวเราไว้ด้วยกัน ด้วยความรู้ ความเข้าใจของแต่ละคน และยังเป็นตัวของตัวเองได้อย่างเต็มที่ เพื่อนำไปสู่ความพิเศษเฉพาะตัวที่ไม่เหมือนใคร พิเศษสุด! พบกับโซนใหม่รวมไอเท็มเอาใจคนรักสัตว์กับโซน บ้านและสวน PETS FEST 2024 จัดพร้อมงาน Amarin Baby & Kids […]

ไม้อัดทนความชื้น HMR VS MDF

ไม้อัดทนความชื้น หรือแผ่นใยไม้อัดทนความชื้น HMR (High Moisture Resistance) คืออะไร และต่างจากแผ่น MDF อย่างไร มาทำความรู้จักและเปรียบเทียบคุณสมบัติกัน ในปัจจุบันการผลิตเฟอร์นิเจอร์เปลี่ยนแปลงไป การใช้ไม้จริงยังคงทำได้ แต่ก็ลดลงไปอย่างมาก ไม้อัดทนความชื้น จึงถูกพัฒนาขึ้น เกิดจากการผลิตวัสดุแปรรูปจากเศษไม้ เศษขี้เลื่อยไม้จริงผสมกับวัสดุประสานและสารเติมคุณสมบัติ กลายเป็นวัสดุแผ่นประเภทไม้อัดและแผ่นใยไม้อัด โดยมีวัสดุแผ่นที่นิยมใช้ทำเฟอร์นิเจอ์และงานบิลท์อิน  คือ แผ่น MDF และแผ่นไม้อัดทนความชื้น HMR มาดูคุณสมบัติว่าแตกต่างกันอย่างไร MDF ( Medium Density Fiber Board ) แผ่นใยไม้อัดความหนาแน่นปานกลาง ไม้ที่นำมาใช้อาจจะเป็น ไม้ยางพารา  ไม้ยูคาลิปตัส หรือไม้ชนิดอื่นขึ้นอยู่กับผู้ผลิต โดยนำเศษไม้ ชิ้นไม้บดละเอียด มาผสมกับวัสดุประสาน แล้วผ่านกระบวนการอัดเป็นแผ่นด้วยเครื่องอัดแรงดันสูงโดยใช้ความร้อน  ผิวสัมผัสที่ออกมาจึงมีความเรียบเนียน  เนื้อไม้มีความแน่น มักปิดผิวด้วยแผ่นลามิเนต HPL (High Pressure Laminate)  หรือแผ่นไม้วีเนียร์ HMR (High Moisture Resistance) มีวิธีการผลิตเช่นเดียวกันกับ […]

เลือกหลอดไฟ เติมใส่โคมเดิม

เมื่อต้องเปลี่ยนหลอดไฟดวงเดียวมาเติมในไฟกิ่ง อุตส่าห์ เลือกหลอดไฟ มาอย่างดี แต่แสงไฟดันไม่ตรงกับหลอดไฟดวงเก่าซะนี่ แล้วจะเลือกอย่างไรให้ได้อย่างใจ บ้านและสวนมีข้อแนะนำในการ เลือกหลอดไฟ โดยการดูจากฉลาก เพื่อให้ไฟดวงใหม่เติมเต็มโคมเก่าให้สวยเนียนดังเดิม

6 ไอเดียบ้านกันฝุ่น PM 2.5

การเปิดบ้านเพื่อให้อากาศหมุนเวียนของบ้านในปัจจุบัน สิ่งที่ตามมาด้วยก็คือมลภาวะในอากาศ ทั้งหมอกควัน ฝุ่น PM2.5 ละอองที่ลอยอยู่ในอากาศ ซึ่งหากมีการออกแบบบ้านที่เหมาะสม จะสามารถลดฝุ่นที่จะปลิวเข้ามาสู่บ้านได้ มาดูกันว่าเราสามารถออกแบบบ้านให้ป้องกันฝุ่นได้อย่างไรบ้าง

ไอเดีย พื้นที่กึ่งภายนอก ขนาดจำกัด

ะดับหนึ่ง ทำหน้าที่รองรับการใช้งานที่ต้องการมองเห็นและสัมผัสธรรมชาติ ในบางกรณีก็ใช้เป็นส่วนเชื่อมต่อระหว่างอาคาร ซึ่งสามารถแทรกอยู่ตามจุดต่างๆ ในบ้านโดยไม่จำเป็นต้องมีขนาดใหญ่มาก มาดูกันว่า เราสามารถสร้างพื้นที่กึ่งภายนอกได้ในรูปแบบใดบ้าง

ออกแบบ การระบายอากาศ เพื่อให้บ้านหายใจได้

ในวันที่อากาศดี เราจะมีพลังในการทำกิจกรรมต่างๆ  มากเป็นพิเศษ ไม่ว่าจะออกกำลัง ทำอาหาร สะสางงานที่คั่งค้าง หรือแม้แต่งีบหลับเมื่อตื่นขึ้นก็รู้สึกสดชื่นกว่าปกติ เพราะอากาศที่หมุนเวียนอยู่รอบตัวเรานั้นเป็นพลังขับเคลื่อนสำคัญให้กับร่างกาย มาดูกันว่าเราสามารถออกแบบบ้านให้ “หายใจ” เพื่อสร้างสุขภาวะที่ดี และลดความร้อนได้อย่างไรบ้าง การระบายอากาศ จะนำอากาศภายนอกเข้ามาหมุนเวียน และนำความชื้น ฝุ่น สารเคมีที่สะสมออกไปจากตัวบ้าน นอกจากจะทำให้อากาศภายในบ้านสดชื่น ปลอดโปร่งแล้ว ยังลดผลกระทบต่อสุขภาพของคนในบ้านจากมลภาวะในอาคารได้ในระยะยาว และช่วยยืดอายุการใช้งานของตัวบ้านได้อีกทางหนึ่งด้วย ซึ่งสามารถออกแบบให้สอดคล้องกับธรรมชาติการเคลื่อนตัวของอากาศในรูปแบบต่างๆ ดังนี้ การระบายอากาศ ผ่านช่องเปิดด้านเดียว (Single Sided Ventilation) อาศัยความแตกต่างของอุณหภูมิ ความดัน หรือความชื้นของอากาศระหว่างภายนอก – ภายในอาคาร ซึ่งจะต้องมีความต่างมากพอจึงจะทำให้เกิดการระบายอากาศได้ เช่น ภายในห้องที่ร้อน อากาศจะลอยตัวขึ้นสูง ทำให้เกิดช่องว่างอากาศในส่วนล่างของห้อง อากาศเย็นภายนอกที่มีความดันสูงกว่าจึงไหลเข้ามาแทนที่ ดันอากาศร้อนที่ค้างอยู่ส่วนบนของห้องออกไป ซึ่งรูปแบบนี้จะไม่มีแรงลมช่วยในการไหล หรือถ้ามีก็น้อยมากจนคนในบ้านแทบไม่รู้สึก เหมาะกับห้องที่ต้องการระบายอากาศแต่ไม่ต้องการให้ลมพัดผ่าน เช่น ห้องเก็บของ ความลึกจากช่องเปิดไม่ควรเกิน 2.5 เท่าของความสูงห้อง เพื่อให้ระบายอากาศได้ทั่วถึง การระบายอากาศ ผ่านช่องเปิดที่อยู่ตรงข้าม (Cross Ventilation) อาศัยแรงลมพัดเอาความร้อนและความชื้นออกไปจากห้องและหมุนเวียนอากาศจากภายนอกเข้ามาแทนที่ โดยลมจะไหลเข้าทางช่องเปิดด้านหนึ่ง […]

Semi – outdoor Space Design บ้านอยู่สบายด้วย พื้นที่กึ่งภายนอก

ทำความรู้จักและรู้เทคนิคการออกแบบพื้นที่กึ่งภายนอกที่เหมาะกับการใช้งานของเรา เพื่อให้เราใช้ชีวิตในทุกส่วนของบ้านได้อย่างเป็นสุข

เลือกขนาดท่อให้เหมาะกับการใช้งานในบ้าน

ทำความรู้จักระบบน้ำภายในบ้าน เลือกขนาด ท่อน้ำอย่างไรให้เหมาะสมต่อการใช้งาน วิธีทำให้น้ำแรง เดินท่ออย่างไรจึงระบายน้ำได้ดีและไม่มีกลิ่นย้อน

บ้านตัวอย่าง งานบ้านและสวนแฟร์ Living Festival 2023

ไฮไลท์ บ้านตัวอย่าง งานบ้านและสวนแฟร์ Living Festival 2023 ในแนวคิด Techno – Local โดย คุณไกรพล ชัยเนตร สถาปนิกจาก Alkhemist Architects

รวมตัวช่วยขจัดกลิ่นทุเรียน ไม่ให้หลงเหลือในทุกมุมบ้าน

เมื่อกลิ่นทุเรียนหลงเหลืออยู่ในบริเวณต่างๆในบ้านและร่างกายการจะ ดับกลิ่นทุเรียน ให้หายเกลี้ยงนั้นสามารถทำได้โดยใช้ตัวช่วยรอบ ๆ ตัวนี่เองค่ะ

กำจัดกลิ่นบูดในภาชนะ ให้กลับมาหอมน่าใช้ไร้กลิ่นตกค้าง

เผลอทิ้งภาชนะไว้ข้ามคืนเมื่อไหร่ละก็ วันรุ่งขึ้นเตรียมตัวรับมือกับกลิ่นตุตุที่ติดแน่นทนนานภายในภาชนะดังกล่าวได้เลย ครั้งนี้ my home ชวนคุณมารู้จักกับวิธีการ กำจัดกลิ่นบูด บนภาชนะด้วยของใกล้ตัวให้กลิ่นหายไปแบบไร้ร่องรอย

ทำความสะอาดกระจกในห้องน้ำอย่างไรให้สะอาดใสไร้คราบฝังแน่น

พื้นผิวกระจกภายในห้องน้ำ เป็นอีกมุมสุดโหด ที่ยิ่งปล่อยไว้นาน ก็ยิ่งทำความสะอาดยาก เพราะพื้นผิวกระจกห้องน้ำนั้น โดนทั้งคราบน้ำ คราบสบู่ คราบไคล รวมไปถึงฝุ่นละออง และคราบไขมัน ที่ถูกชำระล้างออกมาในขณะที่เราอาบน้ำ พอทุก ๆ อย่างที่กล่าวถึงรวมกัน ก็จะกลายเป็นคราบสีขาว ๆ เกาะตัวกันจนแน่นหนึบ คราบกระจกห้องน้ำ ซึ่งการทำความสะอาด คราบกระจกห้องน้ำ นั้น นอกจากจะต้องให้ออกมาใสปิ๊งเหมือนใหม่แล้ว ก็ยังต้องระวังเรื่องการเกิดรอยขีดข่วน จากขั้นตอน และอุปกรณ์การทำความสะอาดเป็นพิเศษอีกด้วย เพราะฉะนั้น การทำความสะอาดพื้นผิวกระจกภายในห้องน้ำนั้น จึงต้องใส่ใจในรายละเอียด ทั้งขั้นตอนการทำความสะอาด อุปกรณ์ที่ใช้เพื่อที่จะได้ลงมือทำความสะอาดกระจกภายในห้องน้ำ ได้อย่างถูกวิธี มาเลือกใช้อุปกรณ์ และน้ำยาสำหรับทำความสะอาดกระจก ไปจนถึงวิธีการขจัดคราบขาว ๆ ที่กวนใจแบบง่าย ๆ ไม่เปลืองแรง และไม่ทำร้ายพื้นผิวของวัสดุกับ บ้านและสวน กันคราบกระจกห้องน้ำ 1 . เลือกใช้ผ้าที่อ่อนนุ่ม ขั้นตอนแรกของการทำความสะอาดกระจก ให้เงาสวยเหมือนใหม่นั้น ก็ต้องมาเริ่มใส่ใจกันตั้งแต่การเตรียมอุปกรณ์ เพื่อดูแลทั้งกระจกให้สะอาดใสปิ๊ง และความปลอดภัยของตัวเรา ต้องเตรียมอุปกรณ์ป้องกัน ทั้งถุงมือยางและผ้าสำหรับทำความสะอาด ให้พร้อมใช้ โดยนอกจากฟองน้ำสำหรับขัดแล้ว ผ้าก็ยังเป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับการเช็ดทำความสะอาดให้กระจกแห้งแบบไร้รอย และผ้าที่คู่ควรกับการเช็ดทำความสะอาดพื้นผิวกระจกนั้น […]

ซักกางเกงยีนส์อย่างไร ให้สีสดเหมือนใหม่ ใส่สวยไม่เสียทรง

เพราะยีนส์นั้นต่างจากเสื้อผ้าประเภทอื่นๆถ้าหากซักไม่ถูกวิธีก็ทำให้สีหรือทรงเปลี่ยนไปจนหมดสวยมาเรียนรู้ วิธีซักกางเกงยีนส์ ที่ถูกต้องกันค่ะ

ประตูฝืด ประตูตก ประตูมีเสียง แก้ได้ไม่ยาก

นอกจากหยอดน้ำมันหล่อลื่นแล้วมีวิธีใดที่ช่วยให้ประตูเสียงไม่หลอน

ทำความสะอาดเตาแก๊ส ให้เหมือนใหม่ พร้อมใช้งาน

เราใช้เตาทำอาหารกันทุกวัน ทั้งต้ม ผัด แกง ทอด แน่นอนก็ต้องมีคราบสกปรกกระเด็นเลอะเทอะรอบบริเวณเตาเป็นธรรมดา my home มีวิธี ทำความสะอาดเตาแก๊ส มาบอกค่ะ