บ้านและสวน
กฎหมายต่อเติม/รีโนเวทบ้าน ต่อเติมแค่ไหนไม่ต้องขออนุญาต
อยากต่อเติมบ้านแต่สงสัยว่า ต่อเติมแค่ไหนจึงจะต้องของอนุญาต มาทำความเข้าใจเรื่อง กฎหมายต่อเติมบ้าน และอัปเดตกฎหมายใหม่ที่เกี่ยวข้องกัน กฎหมายต่อเติมบ้าน หรือกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการต่อเติมและเปลี่ยนแปลงพื้นที่ใช้สอย คือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ.2528) ว่าด้วยเรื่องการกระทำที่ไม่ถือว่าเป็นการดัดแปลงอาคาร ซึ่งใจความสำคัญคือ เพื่อป้องกันอันตรายจากการดัดแปลงหรือเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างอาคาร และมีกฎหมายเพิ่มเติม คือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 65 (พ.ศ. 2558) ซึ่งเกี่ยวกับการติดตั้งโซล่าเซลล์บนหลังคา ซึ่งสรุปเนื้อความให้เข้าใจง่ายๆ ดังนี้ กฎหมายต่อเติมบ้าน ระบุว่าการต่อเติม-รีโนเวทต่อไปนี้ ไม่ถือเป็นการดัดแปลงอาคาร จึงไม่ต้องขออนุญาต 1. การเปลี่ยนโครงสร้างโดยใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ยกเว้นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง และโครงสร้างเหล็ก บ้านโครงสร้างไม้ เปลี่ยนโครงสร้างไม้ชิ้นใหม่ตามแบบเดิมได้โดยไม่ต้องขออนุญาต บ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (ค.ส.ล.) และโครงสร้างเหล็ก แม้การเปลี่ยนโครงสร้างนั้นจะใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ก็ต้องขออนุญาต กฎหมายต่อเติมบ้าน 2. การเปลี่ยนแปลงส่วนต่างๆ ของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้าง ซึ่งเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างไม่เกิน 10 % ส่วนที่ไม่ถือเป็นโครงสร้าง […]
รวมวัสดุหลังคาโปร่งแสงยอดนิยม
หลังคาโปร่งแสง เหมาะสำหรับส่วนต่อเติมต่างๆ ทั้งห้องครัว โรงจอดรถ หรือกันสาดหน้าบ้าน ด้วยคุณสมบัติเด่นที่ยอมให้แสงส่องผ่านได้ หลังคาโปร่งแสง เป็นได้ทั้งส่วนหนึ่งของหลังคาในงานออกแบบบ้านหรืออาคาร อีกทั้งยังสามารถใช้ทำกันสาด หรือส่วนต่อเติมต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นหลังคาห้องครัว โรงจอดรถ หรือกันสาดหน้าบ้าน ด้วยคุณสมบัติเด่นที่ยอมให้แสงส่องผ่านได้ จึงทำให้เกิดรูปแบบการใช้งานที่แตกต่างออกไป วันนี้จึงได้รวบรวมวัสดุ หลังคาโปร่งแสง ยอดนิยมในบ้านเรา มาแนะนำให้รู้จักกัน เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้นที่ช่วยให้เจ้าของบ้านตัดสินใจเลือกมาใช้งานได้ง่ายขึ้น แผ่นหลังคาอะคริลิกโปร่งแสง PLEXIGLAS หลังคาโปร่งแสง ผลิตด้วยเทคโนโลยีนาโน “Naturally UV Stable” ทนทานต่อรังสียูวี รับประกัน 30 ปี ไม่เหลือง และคงความใสสำหรับแผ่นใส และ 10 ปี สำหรับแผ่นสี แสงสามารถผ่านได้ 92 เปอร์เซ็นต์ ป้องกันรังสียูวีได้เทียบเท่า UPF 50+ ป้องกันความร้อนได้มากกว่า 50 เปอร์เซ็นต์ ในรุ่น “Heatstop” น้ำหนักเบา ติดตั้งง่าย ทนต่อแรงกระแทกได้ดี แม้มีลูกเห็บตก ฝนตกเสียงไม่ดัง น้ำไม่เกาะ […]
จุสก์ (JYSK) เปิดตัวคอลเลคชั่น “Under Beautiful Blue Sky by Ploy Chariyaves x JYSK”
จุสก์ (JYSK) แบรนด์ของแต่งบ้านจากสแกนดิเนเวียเปิดตัวคอลเลคชั่น “Under Beautiful Blue Sky by Ploy Chariyaves x JYSK” ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจจาก “การออกเดินทางช่วงสุดสัปดาห์ช่วงฤดูฝน” บริษัท บุญถาวร ไลฟ์สไตล์ เฟอร์นิเจอร์ จำกัด ผู้นำเข้าและจัดจำหน่าย “จุสก์ (JYSK)” แบรนด์เฟอร์นิเจอร์และของแต่งบ้านชื่อดังระดับโลกจากประเทศเดนมาร์ก จัดงานเปิดตัวคอลเลคชั่นพิเศษ “Under Beautiful Blue Sky by Ploy Chariyaves x JYSK” ครั้งแรกของการร่วมงานกันระหว่างแบรนด์ระดับโลกจากสแกนดิเนเวียกับนักออกแบบคอนเซ็ปต์ชาวไทย “พลอย จริยะเวช” ที่นำเสนอคอลเลคชั่นของใช้และของตกแต่งบ้านด้วยงานเซรามิคและงานผ้าทั้งหมด 9 ไอเท็ม โดยคอลเลคชั่นนี้ได้รับแรงบันดาลใจมาจาก “การออกเดินทางช่วงสุดสัปดาห์ในช่วงฤดูฝน” มาในรูปแบบของ ถ้วยชากาแฟพร้อมจานรอง, แผ่นรองจานอาหาร, กระถางต้นไม้, จานขนาดใหญ่, จานขนาดกลาง, เสื้อคลุม Loungewear, Bean Bag, ปลอกหมอนอิง และ กระเป๋าผ้า Tote […]
วิธีเลือกเมทัลชีตอย่างมืออาชีพ
รู้หรือไม่ว่าวัสดุยอดฮิตอย่าง แผ่นเมทัลชีท มีให้เลือกมากมายหลายแบบ มาดูกันว่า มีวิธีการเลือกใช้อย่างไรบ้าง แผ่นเมทัลชีต (Metal Sheet) หรือแผ่นเหล็กรีดลอน เป็นวัสดุมุงหลังคาสุดฮิตที่ทำจากแผ่นเหล็กเคลือบสังกะสี-อลูมิเนียม (Zine-Aluminium ) มีลักษณะเป็นแผ่นยาว รอยต่อน้อย จึงนิยมใช้มุงหลังคาบ้าน กันสาด ผนังเมทัลชีต และกั้นรั้วเมทัลชีต แผ่นเมทัลชีท วิธีการเลือกเมทัลชีต 1. เลือกลอน แผ่นเมทัลชีท ให้เหมาะกับบ้าน รู้ไหมว่าแผ่นเมทัลชีต นั้นมีหลายลอน ทั้งลอนสูง ลอนเล็ก ลอนรูปกระเบื้อง ลอนสำหรับผนัง จึงสามารถเลือกรูปแบบลอนให้เข้ากับบ้านและการใช้งานได้ โดยมีหลักในการเลือกคือ เมทัลชีท พื้นที่ขนาดเล็ก จะเหมาะกับลอนเล็กและลอนเตี้ย เพื่อให้ดูสมส่วนกัน บ้านอยู่ในพื้นที่ฝนชุกลมแรง แนะนำให้ใช้ลอยสูงเพื่อช่วยระบายน้ำได้ดี บ้านที่มีสไตล์เฉพาะตัว เลือกใช้ลอนกระเบื้องที่เข้ากับสไตล์นั้นๆ ซึ่งมีหลายรูปแบบให้เลือก 2. ใช้ความหนา แผ่นเมทัลชีท ให้เหมาะกับการใช้งาน แผ่นเมทัลชีตมีหลายความหนา ซึ่งมีผลกับความแข็งแรง และระยะความห่างของแป ดังนั้นก่อนตกลงติดตั้งหลังคา ควรเช็คสเปกหลังคาว่ามีความหนาที่เหมาะสม และเช็คก่อนการติดตั้งว่าใช้เมทัลชีตตรงกับที่สเปกไว้หรือไม่ งานหลังคาขนาดเล็ก เช่น ที่พักอาศัยชั่วคราว ใช้ความหนา […]
แก้ปัญหา ฉนวนกันความร้อน PE หลุดล่อน
ฉนวนกันความร้อน หลุดร่วงลงมาแบบนี้ ทำอย่างไรดี? เมื่อเวลาผ่านไป ฉนวนกันความร้อน PE
โชว์สวนดอกไม้ ณ ป้อมมหากาฬ พื้นที่ที่แลกมาด้วยชุมชนชานกำแพงพระนครแห่งสุดท้าย
ก่อนจะเป็น สวนสาธารณะป้อมมหากาฬ พื้นที่ตรงนี้คือชุมชนป้อมมหากาฬซึ่งเป็น “ชุมชนชานกำแพงพระนคร” ที่เหลืออยู่แห่งสุดท้ายของเกาะรัตนโกสินทร์ ผ่านมากว่า 2 ปีกับการรื้อถอนชุมชนออกเพื่อปรับเป็นสวนสาธารณะอย่างในปัจจุบัน ซึ่งขณะนี้ทางกรุงเทพมหานครได้จัดงาน “ยลป้อมมหากาฬยามสายัณห์…ในวันดอกไม้บาน” เป็นสวนดอกไม้ในพื้นที่ 4 ไร่ ที่เปิดให้คนกรุงได้ชมเชยระหว่างเวลา 05.00 – 21.00 น. ทุกวัน จนถึงต้นปีหน้ากันเลย สวนสาธารณะป้อมมหากาฬ นอกเหนือจากการไปชมความสวยงามของดอกไม้แล้ว เราควรตระหนักถึงความสำคัญของพื้นที่ทางประวัติศาสตร์แห่งนี้ จึงต้องย้อนกลับไปตั้งคำถามว่า สวนแห่งนี้ได้ทำหน้าที่สำเร็จตามวัตถุประสงค์ตามที่ กทม.ใช้เป็นเหตุผลในการรื้อชุมชนกลบหน้าประวัติศาสตร์ออกไปหรือไม่ เรามาฟังความคิดเห็นของ ศ.ดร.ชาตรี ประกิตนนทการ สถาปนิกผู้เป็นนักวิชาการด้านประวัติศาสตร์สถาปัตยกรรม และ คุณยศพล บุญสม ภูมิสถาปนิกผู้ชำนาญการพัฒนาเมืองและการมีส่วนร่วมของชุมชน ศ.ดร.ชาตรี ประกิตนนทการ อาจารย์ประจำคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยศิลปากร เป็นสถาปนิกและนักประวัติศาสตร์ผู้ทำวิจัยเรื่องบ้านโบราณในชุมชนมานานก่อนการไล่รื้อครั้งสุดท้าย และเป็นส่วนหนึ่งที่เสนอให้เก็บบ้านเก่าไว้คู่กับวิถีชีวิตชุมชนเพื่อทำให้เป็น “พิพิธภัณฑ์มีชีวิต” ร่วมกับหลายองค์กรภาคสังคม รวมถึงเป็นผู้หนึ่งที่ศึกษาการเปลี่ยนแปลงของสถาปัตยกรรมหลายแห่งรอบเกาะรัตนโกสินทร์มาเป็นเวลาไม่น้อย ได้ให้ความคิดเห็นว่า สวนสาธารณะที่ถูกปิดล้อม “ตั้งแต่รื้อชุมชนป้อมมหากาฬมาเป็นสวนสาธารณะกว่า 2 ปี ตามที่เห็นกัน ถือเป็นสวนสาธารณะที่ล้มเหลวตามที่คาดการณ์ไว้ ด้วยตำแหน่งที่ตั้งและบริบทไม่เหมาะกับการทำเป็นสวนสาธารณะอยู่แล้ว เพราะเป็นพื้นที่ค่อนข้างปิด ขนาบด้วยคลอง และกำแพงเมืองเก่า จึงเข้าถึงพื้นที่ด้านในยาก […]
สำนักงานใหม่จระเข้ ผู้นำด้านปูนกาวยาแนว ระบบกันซึม และเคมีภัณฑ์ก่อสร้าง
อีกหนึ่งหน้าที่ของสถาปัตยกรรม คือ การสื่อสารภาพลักษณ์และส่งเสริมการใช้พื้นที่อย่างมีคุณภาพ อาคารสำนักงานแห่งใหม่ของบริษัท จระเข้ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือแบรนด์ จระเข้ ผู้นำด้านระบบกันซึม ปูนกาวยาแนว และเคมีภัณฑ์ก่อสร้าง จึงสื่อสารภาพลักษณ์ด้วยฟาซาดแผ่นอะลูมิเนียมโอบล้อมอาคารเป็นทรงหัวและตัวจระเข้แบบกราฟิก ซึ่งจระเข้เป็นสัญลักษณ์สื่อถึงความแข็งแรง ไม่ย่อท้อ อายุยืน การปรับตัวได้ดี และมีความรักครอบครัว บริษัทจึงนำมาเป็นตัวแทนของความเหนียวแน่นและทนทานซึ่งสอดคล้องกับองค์กรและผลิตภัณฑ์ และออกแบบโดยคำนึงถึงความสุขในการทำงานของพนักงานเป็นสำคัญ ดีไซน์เพื่อความเป็นหนึ่ง กว่า 28 ปีตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท มีการขยับขยายออฟฟิศถึง 4 ครั้ง ตามการเติบโตที่รวดเร็ว จนปัจจุบันได้เปิดออฟฟิศหลังใหม่ในย่านกรุงเทพกรีฑา เพื่อรวมทุกฝ่ายให้มาทำงานประสานเป็นหนึ่งเดียวกัน ซึ่งประกอบด้วยอาคาร 4 หลัง โดย 3 อาคารแรกเป็นสำนักงานที่ออกแบบให้เชื่อมต่อกัน และโอบล้อมให้ดูเป็นอาคารเดียวกันด้วยฟาซาดแผ่นอะลูมิเนียมที่เปลี่ยนสีได้ตามการหักเหแสง ออกแบบเป็นทรงจระเข้ตวัดหาง โดยเปรียบอาคารด้านหน้าซึ่งอยู่ในตำแหน่งหัวจระเข้ให้เป็นโซนผู้บริหารที่ใช้วิสัยทัศน์มองไปข้างหน้า อาคารส่วนกลางตรงกับส่วนท้องที่สื่อถึงความอุดมสมบูรณ์จึงเป็นฝ่ายการเงินและสำนักงาน อาคารส่วนหลังตรงกับส่วนหางซึ่งใช้ขับเคลื่อนจึงเป็นฝ่ายการตลาดและฝ่ายขาย ส่วนอีกอาคารที่อยู่ด้านในสุดเป็นส่วนบริการสำหรับพนักงานซึ่งมีร้านอาหาร สถานที่ออกกำลังกาย รวมถึงมีลู่วิ่งรอบโครงการที่ออกแบบด้วยมาตรฐานสากล เพื่อสร้างความสุขให้พนักงานที่เสมือนคนในครอบครัว ซึ่งจะเป็นแรงผลักดันให้เกิดประสิทธิภาพในการทำงานต่อไป “Journey Thru Happiness” การเติบโตจะมั่นคงและยั่งยืนได้ก็ต่อเมื่อมีจุดยืนที่ชัดเจนและไม่ลืมอดีตซึ่งคือประสบการณ์อันมีค่า ภายในอาคารจึงมีส่วนพิพิธภัณฑ์ที่จัดในธีม “Journey Thru Happiness” เล่าความเป็นมาของบริษัทโดยแบ่งเป็น […]
โครงสร้างรั้ว และการแก้ไขปัญหารั้วล้มเอียง
วิธีก่อสร้าง รั้ว ให้แข็งแรง ทนทาน และใช้งานได้ยาวนานมีปัจจัยหลักๆ คือ สภาพดินและระดับดิน ในเบื้องต้นมีปัจจัยและชนิดของโครงสร้างรั้วต่างๆ ดังนี้ 1. ระดับความสูงดินสองฝั่งเท่ากัน กรณีที่ระดับดินของเราและเพื่อนบ้านสูงเท่ากัน และทำเป็นรั้วร่วมโดยแชร์ค่าใช้จ่ายกัน โดยสร้างทับแนวเขตที่ดิน สามารถใช้เสาเข็มต้นเดียวกันในฐานรากแต่ละอันได้ เป็นวิธีที่ประหยัดที่สุดและ รั้ว มีความสมดุลเพราะแรงดันของดินทั้งสองฝั่งเท่ากัน 2. ระดับดินแตกต่างกันไม่เกิน 60 เซนติเมตร ถ้าระดับดินแตกต่างกันไม่เกิน 60 เซนติเมตร หรือกรณีทำโครงสร้างรั้วอยู่ในเขตที่ดินของเรา โครงสร้างเช่นนี้ไม่สมดุลเหมือนกรณีแรก จึงต้องออกแบบเป็นฐานรากแบบตีนเป็ด (ยื่นเข้ามาในที่ดินของเราเพียงฝั่งเดียว) 3. ระดับดินแตกต่างกันมากกว่า 70 เซนติเมตร ถ้าระดับดินแตกต่างกันมากกว่า 70 เซนติเมตรขึ้นไป จำเป็นต้องใช้ฐานรากพิเศษ โดยเพิ่มคานดึงรั้งที่เรียกว่า “คานสเตย์” เพื่อไม่ให้กำแพงเอนล้มไปด้านที่ระดับดินต่ำกว่า อีกทั้งต้องออกแบบกำแพงกันดินทลายออกสู่ภายนอกด้วย สาเหตุและการแก้ไขกำแพง รั้ว เอียง 1. ก่อสร้างผิดวิธี หากการก่อสร้างไม่เหมาะสมกับสภาพที่ดินนั้นๆ เช่น การสร้างรั้วรอบที่ดินซึ่งมีระดับความสูง-ต่ำต่างกับที่ดินข้างเคียงมาก ถ้าช่างนำแบบก่อสร้างสำหรับรั้วทั่วไป (รั้วสำหรับที่ดินสองฝั่งสูงเท่ากัน) มาใช้งาน ก็จะทำให้รั้วเกิดอาการเอียงหรือแบะออกอย่างแน่นอน การแก้ไข ควรทำคานดึงรั้งที่เรียกว่า […]
บ้านทรอปิคัลโมเดิร์นที่เรืองแสงได้ดั่งหิ่งห้อย
“บ้านหิ่งห้อย” เป็นชื่อที่สถาปนิกตั้งให้บ้านหลังคาทรงจั่วสีขาวที่ผสมผสานความเป็นไทยและโมเดิร์นหลังนี้ ซึ่งโดดเด่นด้วยหลังคาอะลูมิเนียมเจาะรูให้โปร่ง แล้วออกแบบไฟแสงสว่างไว้ภายในหลังคาให้เรืองแสงในยามค่ำคืน แต่ภายใต้รูปทรงที่ดูเรียบง่ายนี้ ได้ให้ความสำคัญกับการออกแบบที่สอดคล้องกับภูมิอากาศเขตร้อนชื้นและความเป็นธรรมชาติซึ่งเป็นหัวใจที่ทำให้บ้านอยู่สบาย บ้านไทย Designer directory : ออกแบบ EAST architect www.eastarchitects.com บ้านไทย เจ้าของ คุณธนวัสส์ ยงค์สงวนชัย จุดบรรจบของวัฒนธรรมตะวันออกและตะวันตก เมื่อความ “ต่างขั้ว” ถูกตีความให้เป็นทั้งความย้อนแย้ง การผสมผสาน และความงาม โดยเผยตัวตนและแฝงความนัยอยู่ภายใต้บ้านรูปทรงจั่วสีขาวโมเดิร์นและไทยเดิมสองหลังที่วางแนวแกนตัดกันอยู่กลางที่ดิน โดยไม่อิงกับแนวถนนหรือแนวขอบเขตที่ดิน แต่อิงกับทิศทางแสงแดดและลมเพื่อให้บ้านอยู่สบายตามธรรมชาติ เป็นหลักการออกแบบพื้นฐานของสถาปนิกที่ให้คำจำกัดความตัวเองว่า “สถาปนิกแห่งป่าฝนร้อนชื้น” ผู้ช่วยศาสตราจารย์ พิรัส พัชรเศวต และ ผู้ช่วยศาสตราจารย์ สยาณี วิโรจน์รัตน์ แห่ง EAST architect ที่ออกแบบบ้านทรอปิคัลโมเดิร์นหลังนี้ให้เป็นจุดบรรจบของวัฒนธรรมตะวันออกและตะวันตก ในมิติของภูมิปัญญาดั้งเดิมและความโมเดิร์น บ้านหลังใหม่ที่แยกจากครอบครัวใหญ่ ก่อนจะสร้างบ้านนี้เจ้าของบ้านอยู่กันเป็นครอบครัวใหญ่ เมื่อพื้นที่บ้านเดิมเริ่มไม่เพียงพอกับสมาชิก คุณแม่จึงยกที่ดิน 2 ไร่แปลงนี้สำหรับปลูกบ้านใหม่ และด้วยเจ้าของบ้านเป็นแฟนนิตยสาร บ้านและสวน จึงได้พบและชื่นชอบบ้านของอาจารย์พิรัสที่ลงในนิตยสาร อาจารย์พิรัสได้เล่าย้อนไปเมื่อเริ่มออกแบบบ้านว่า “เจ้าของบ้านได้บอกเล่าความต้องการเป็นจดหมายเล่าเรื่องว่า เมื่อเข้ามาในบ้านแล้วอยากพบเจออะไร ชอบอยู่แบบใกล้ชิดธรรมชาติ มีความโปร่งสบายเย็นโดยไม่ต้องเปิดแอร์ […]
รั้วบ้าน รั้วที่ดิน สูงได้เท่าไหร่ ต้องสร้างแบบไหน
รั้วที่สร้างตามแนวเขตที่ดินมักมี 2 ปัญหา คือ การสร้างล้ำเขตที่ดิน และสร้างรั้วสูงเกินไป ดังนั้นก่อนสร้างรั้วบ้านตัวเองหรือเมื่อเพื่อนบ้านสร้างรั้ว จึงควรดูไม่ให้ผิดกฎหมายทั้งเพื่อความปลอดภัยและเพื่อผลประโยชน์ของตัวเอง 1.รั้วที่ดิน รั้วบ้าน ต้องไม่ล้ำเขตที่ดิน รั้วที่ดิน รั้วบ้าน ต้องไม่ล้ำเขตที่ดิน เขตที่ดินในที่นี้คือทั้งใต้ดินและบนอากาศ ดังนั้นทั้งโครงสร้างฐานราก และส่วนต่างๆของรั้วต้องไม่เกินเขตที่ดิน จึงนิยมทำฐานรากรั้วด้วยฐานรากตีนเป็ด และการตั้งเสารั้วไม่เอียงล้ำแนวที่ดิน หากพบเห็นรีบแจ้งและเจรจากับเจ้าของที่ดิน แต่ถ้าตกลงกันไม่ได้ให้แจ้งเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินในพื้นที่นั้นๆ สำหรับกรณีการทำรั้วร่วมกันกับเพื่อนบ้าน จะใช้ฐานรากปกติโดยวางโครงสร้างรั้วไว้กึ่งกลางเส้นแบ่งที่ดิน โดยรับผิดชอบค่าก่อสร้างและการดูแลรักษาร่วมกัน 2.กฎหมายเรื่อง รั้วที่ดินรั้วบ้าน รั้วที่ดินรั้วบ้าน หรือกำแพงที่สร้างติดกับถนนหรือทางสาธารณะ รั้วนั้นจะสร้างได้สูงไม่เกิน 3 เมตร โดยวัดจากระดับทางเท้าหรือถนนสาธารณะ แต่ถ้าสูงเกินกว่า 3 เมตร ต้องเว้นระยะห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่าความสูงของรั้ว รั้วหรือกำแพงหัวมุมถนน รั้วหรือกำแพงที่อยู่มุมถนนสาธารณะ ซึ่งถนนกว้างตั้งแต่ 3 เมตรขึ้นไป และมีมุมหักน้อยกว่า 135 องศา ต้องปาดมุมให้มีระยะไม่น้อยกว่า 4 เมตร และทำมุมกับแนวถนนสาธารณะเป็นมุมเท่าๆ กัน ดังนั้นหากใครจะซื้อที่ดินหัวมุมถนนลักษณะดังกล่าว จะต้องเสียที่ดินส่วนมุมนั้นไป 3.สร้างรั้วต้องขออนุญาต รั้วถือเป็นสิ่งปลูกสร้าง กรณีสร้างรั้วติดกับถนนหรือที่ดินสาธารณะ ต้องทำการขออนุญาต […]
บ้านโมเดิร์นสีขาว ที่ให้แสงธรรมชาติขับเคลื่อนความคิด
ภายใต้รูปลักษณ์ บ้านโมเดิร์นสีขาว ทรงเหลี่ยม ดูเรียบง่ายหลังนี้ ได้ซ่อนสวนสีเขียวที่ใช้พรรณไม้เขตร้อนชื้นไว้ในคอร์ต ซึ่งเป็นหัวใจของบ้านที่ออกแบบมาทั้งเพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติให้เข้ามาสร้างชีวิตชีวาในบ้าน และทั้งเป็นการป้องกันความร้อนจากแสงแดดด้วยการปิดและพรางตามแนวคิด Modern Tropical Design เรื่องการยกใต้ถุนสูงให้ลมผ่าน และการใช้วัสดุอย่าง หน้าต่างบานเกล็ด หรืออิฐช่องลม
บ้านโมเดิร์นทรงกล่อง ของพี่น้องที่แชร์คอร์ตเพื่อขยายความสุข
บ้านโมเดิร์นทรงกล่อง สองหลังของพี่น้องที่ออกแบบให้แชร์พื้นที่คอร์ตเพื่อใช้งานร่วมกัน เป็นบ้านพักผ่อนสำหรับให้ทุกคนในครอบครัวได้กลับมารวมตัวกันอีกครั้ง ออกแบบสเปซภายนอกและภายในต่อเนื่องสัมพันธ์กัน มีพื้นที่โล่งและการเว้นระยะห่างที่พอดีเพื่อสอดแทรกธรรมชาติ เกิดเป็นสเปซให้ความสัมพันธ์ของครอบครัวได้ก่อบทสนทนาระหว่างกัน DESIGNER DIRECTORY: สถาปัตยกรรม : GREYSPACE Co.,Ltd. โดยคุณอัศจร์กร ธันยเกียรติ์ คุณพิชัย กาวิแหง คุณธีรสิทธิ์ ป้องจีนาเพศ โทรศัพท์ 0-2007-5856 บ้านโมเดิร์นทรงกล่อง ตกแต่งภายในและภูมิสถาปัตยกรรม: Phiil design studio co., ltd. โทรศัพท์ 08-1929-2979 เจ้าของ : ครอบครัวธันยเกียรติ์ เมื่อความทรงจำวัยเยาว์หวนคืนมาให้คิดถึงการได้อยู่พร้อมหน้าพร้อมตา วิ่งเล่นหยอกล้อกันอย่างสนิทสนม แต่เมื่อทุกคนต่างเติบโตและแยกไปมีครอบครัวของตัวเอง พร้อมกับเก็บความทรงจำสีจางไว้ในลิ้นชักที่รอการเปิดอีกครั้ง ครั้นเมื่อความคิดถึงเร่งเร้า สามพี่น้องของ ครอบครัวธันยเกียรติ์ จึงร่วมกันคิดและตกลงกันสร้างบ้านหลังใหม่ในย่านพระรามที่ 2 ซึ่งทุกคนสามารถเดินทางมาได้สะดวก เพื่อกลับมารวมตัวกันเหมือนครั้งวัยเยาว์ แต่อยู่ในสถานะใหม่ที่เป็นพ่อแม่และปู่ย่าตายายที่มีหลานๆ วิ่งเล่นหยอกล้อกัน เสมือนเป็นภาพสะท้อนย้ำความทรงจำสีจางให้ปรากฏชัดขึ้น คุณจิ๋ว – อัศจร์กร ธันยเกียรติ์ สถาปนิกแห่ง GREYSPACE Co.,Ltd. และคุณต่าย – สาธิมน […]
