© COPYRIGHT 2024 AME IMAGINATIVE COMPANY LIMITED.
ด้วยคุณสมบัติที่ใช้งานง่าย เพียงปั้นและแปะของ กาวดินน้ำมัน ทำให้เราสามารถซ่อมสิ่งต่างๆได้ด้วยตัวเอง กาวดินน้ำมัน(Epoxy Putty) การใช้งาน ใช้สำหรับการซ่อมแซมพื้นผิวที่มีความเสียหาย เช่น รอยแตก รอยร้าว หรือรอยบิ่นในวัสดุต่าง ๆ เช่น ไม้ โลหะ คอนกรีต และพลาสติก เหมาะสำหรับงานที่ต้องการการเติมและปั้นขึ้นรูป คุณสมบัติ มีลักษณะเป็นเนื้อพัตตี้ที่สามารถปั้นขึ้นรูปได้ตามต้องการ มักมาในรูปแบบแท่งหรือหลอดที่ต้องนวดหรือปั้นเพื่อผสมเรซินและสารชุบแข็งเข้าด้วยกัน เมื่อแข็งตัวแล้วจะมีความแข็งแรงสูง สามารถขัด เจาะ หรือทาสีทับได้ ทนทานต่อแรงกระแทกและการกัดกร่อน ตัวอย่างการใช้งาน การซ่อมแซมรอยแตกในท่อ รอยบิ่นในเฟอร์นิเจอร์ไม้ หรือรอยร้าวในผนังคอนกรีต การเติมและปรับพื้นผิวให้เรียบเนียน เช่น การซ่อมแซมผิวไม้หรือคอนกรีตที่เสียหาย การทำโมเดลหรือรูปปั้นในงานประดิษฐ์และงานศิลปะ นอกจากแบบปั้นแล้วยังมีกาวอีพ็อกซี่แบบเหลว หรือที่มักเรียกกันว่า กาวติดเหล็ก อีกด้วย กาวอีพ็อกซี่ (Epoxy Adhesive) การใช้งาน ใช้สำหรับการยึดติดวัสดุต่าง ๆ เช่น โลหะ ไม้ พลาสติก แก้ว และเซรามิก เหมาะสำหรับงานที่ต้องการการยึดติดอย่างแข็งแรงและถาวร คุณสมบัติ มักมาในรูปแบบของเหลวหรือเจล มีสองส่วนผสมเรซินและสารชุบแข็งที่ต้องผสมกันก่อนใช้งาน […]
สีโป๊ ศัพท์ช่างที่มักเรียกวัสดุอุดนั้นมีหลายประเภท วันนี้พามาทำความรู้จักกับวัสดุอุดโป๊อะคริลิกชนิดทั้ง 4 ชนิด ที่เราทุกคนก็สามารถใช้ได้ด้วยตัวเอง ขั้นตอนการซ่อมรอยผนัง ชวนทำความรู้จัก สีโป๊ วัสดุอุดโป๊อะคิลิกชนิดต่างๆ ที่มีคุณสมบัติในการอุดรอยร้าวขนาดต่างๆบนผนัง เมื่อพิจารณาเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ในการอุดรอยร้าว ทั้ง 4 ประเภทนี้มีคุณสมบัติและการใช้งานที่แตกต่างกัน ดังนี้ 1. Bosny Wall Putty การใช้งาน: เหมาะสำหรับการอุดรอยร้าวขนาดเล็กหรือรอยขูดขีดบนผนัง โดยเฉพาะบนพื้นผิวปูน เหมาะสำหรับรอยร้าวขนาดเล็กถึงขนาดกลาง (ประมาณ 1-3 มม.) ความเหมาะสม: ใช้สำหรับงานตกแต่งภายในหรือภายนอกเพื่อเตรียมพื้นผิวให้เรียบเนียนก่อนทาสี ไม่เหมาะสำหรับรอยร้าวที่มีการเคลื่อนไหวหรือเปลี่ยนแปลงขนาด 2. ครีมซ่อมผนัง (Acrylic Filler) การใช้งาน: ใช้ซ่อมแซมรอยแตกร้าวเล็กๆ บนผนังปูนหรือพื้นผิวอื่นๆ ที่มีรอยขูดขีด เหมาะสำหรับรอยร้าวขนาดเล็ก (ประมาณ 0.5-2 มม.) ความเหมาะสม: เหมาะสำหรับการอุดรอยร้าวเล็กๆ ที่ไม่เคลื่อนไหว เช่น รอยแตกเล็กๆ บนผนังยิปซั่มหรือผนังปูน 3. Acrylic Sealant การใช้งาน: ใช้สำหรับอุดรอยต่อระหว่างวัสดุต่างๆ เช่น รอยต่อระหว่างผนังกับหน้าต่าง […]
ในปัจจุบันมีผลิตภัณฑ์ ครีมซ่อมผนัง ใช้สำหรับอุดรอยร้าวเล็กๆหรือรอยหลุมผิวผนัง ใช้ได้สะดวก สามารถทำได้ด้วยตัวเอง เพราะผนังราว เป็นปัญหาที่กวนใจหลายบ้านที่มักพบได้ตลอด ครีมซ่อมผนัง (Acrylic Filler) คือผลิตภัณฑ์ที่ใช้สำหรับซ่อมแซมรอยแตกร้าวหรือรอยขูดขีดเล็กๆ บนพื้นผิวผนัง ซึ่งมีส่วนผสมหลักเป็นอะคริลิกทำให้ครีมนี้มีความยืดหยุ่นและสามารถยึดเกาะกับพื้นผิวได้ดี สามารถใช้งานได้ง่ายและสะดวก ครีมซ่อมผนังเหมาะสำหรับซ่อมแซมรอยร้าวขนาดเล็ก โดยทั่วไปสามารถใช้ได้กับรอยร้าวที่มีขนาดประมาณ 0.5 ถึง 2 มิลลิเมตร หรือรอยขูดขีดบนพื้นผิวผนัง รอยร้าวที่ใหญ่กว่านี้อาจต้องใช้วัสดุที่มีความแข็งแรงหรือยืดหยุ่นมากกว่า เช่น Acrylic Sealant หรือ Polyurethane Sealant ขึ้นอยู่กับลักษณะของรอยร้าวและตำแหน่งที่ต้องการซ่อมแซม คุณสมบัติของครีมซ่อมผนังอะคริลิก ยืดหยุ่น: สามารถปรับตัวตามการขยายและหดตัวของผนังได้ ยึดเกาะดี: ติดแน่นกับพื้นผิวผนังหลากหลายประเภท ทาสีทับได้: เมื่อครีมแห้งสนิทสามารถทาสีทับได้ตามต้องการ ใช้งานง่าย: สามารถใช้เกรียงหรือเครื่องมือทาสีเพื่อทาและเกลี่ยครีมลงบนผนังได้สะดวก แห้งเร็ว: แห้งภายในเวลาไม่นาน และสามารถขัดเพื่อปรับความเรียบเนียนได้ ครีมซ่อมผนัง เป็นผลิตภัณฑ์ที่ออกแบบมาเพื่อซ่อมแซมรอยแตก รอยร้าว หรือความเสียหายเล็กๆ บนผนัง มีส่วนประกอบ ดังนี้ สารยึดเกาะ (Binders): สารยึดเกาะช่วยให้ครีมมีความแข็งแรงและสามารถยึดติดกับพื้นผิวผนังได้ดี เช่น อะคริลิก , โพลียูรีเทน […]
การใช้ น้ำยาล้างห้องน้ำ มีข้อควรระวังสำคัญหลายประการ โดยเฉพาะเรื่องการใช้น้ำยาล้างห้องน้ำร่วมกับสารเคมีอื่น ๆ เนื่องจากอาจเกิดปฏิกิริยาที่อันตรายได้ สารเคมีที่ห้ามใช้ร่วมกับ น้ำยาล้างห้องน้ำ ได้แก่ สารฟอกขาว (Bleach) น้ำยาล้างห้องน้ำบางชนิดมีส่วนผสมของกรด เช่น กรดไฮโดรคลอริก เมื่อผสมกับสารฟอกขาว (เช่น โซเดียมไฮโปคลอไรท์) จะทำให้เกิดก๊าซคลอรีนซึ่งเป็นก๊าซพิษที่อาจทำให้เกิดการระคายเคืองต่อระบบทางเดินหายใจ ผิวหนัง และดวงตา แอมโมเนีย (Ammonia) การผสมสารฟอกขาวหรือกรดกับแอมโมเนียจะเกิดก๊าซคลอรามีน ซึ่งเป็นก๊าซพิษที่อาจทำให้เกิดอาการหายใจลำบาก และระคายเคืองต่อผิวหนังและตา โซดาไฟ (Sodium Hydroxide) ห้ามผสมโซดาไฟกับน้ำยาล้างห้องน้ำที่มีส่วนผสมของกรด เพราะจะทำให้เกิดปฏิกิริยาเคมีรุนแรง ทำให้เกิดความร้อนสูงและอาจทำให้เกิดการระเบิดได้ น้ำยาล้างท่อตันที่มีกรดซัลฟิวริก (Sulfuric Acid) การผสมกรดซัลฟิวริกกับน้ำยาล้างห้องน้ำที่มีกรดอื่นๆ จะเพิ่มความเสี่ยงต่อการเกิดปฏิกิริยารุนแรงและปล่อยก๊าซพิษได้ การใช้ น้ำยาล้างห้องน้ำ อย่างถูกต้องและปลอดภัยมีขั้นตอน ดังนี้ 1. เตรียมอุปกรณ์และพื้นที่ สวมอุปกรณ์ป้องกัน เช่น ถุงมือยาง แว่นตาป้องกันสารเคมี และหน้ากาก เพื่อป้องกันการสัมผัสสารเคมีโดยตรง เปิดหน้าต่างหรือประตู เพื่อให้อากาศถ่ายเทสะดวก ลดการสูดดมไอระเหยของสารเคมี 2. อ่านฉลากและคำแนะนำ อ่านคำแนะนำ บนฉลากผลิตภัณฑ์ […]
มาดูการทำงานของ พุกชนิดต่างๆ เมื่อขันสกรูลงแล้ว ช่วยให้เห็นภาพการทำงานและสามารถเลือกพุกให้ถูกกับประเภทของการใช้งานจะช่วยให้การติดตั้งมีความมั่นคงและปลอดภัย การเตรียม พุกชนิดต่างๆ ก่อนใช้งาน พุกชนิดต่างๆ พุก(Anchor) มีหลายชนิด พุกชนิดต่างๆ ออกแบบมาให้เหมาะสมกับการใช้งานต่าง ๆ โดยแต่ละชนิดมีหลักการทำงานและการใช้งานที่แตกต่างกัน ดังนี้ 1. พุกพลาสติก (Plastic Anchor) การทำงาน: เมื่อใส่สกรูเข้าไปในพุกพลาสติก พุกจะขยายตัวและยึดแน่นกับผนังการใช้งาน: ใช้ยึดวัสดุเบา เช่น รูปภาพ, กรอบรูป, ชั้นวางของเล็ก ๆ บนผนังยิปซัมหรือผนังปูนเบา วัสดุที่เหมาะสม: ผนังยิปซัม กรณีที่รับน้ำหนักไม่มาก, ผนังปูนเบา, ไม้ 2. พุกเหล็ก 2.1 พุกเหล็ก (Expansion Anchor) การทำงาน: เมื่อขันสกรูเข้าไป พุกจะขยายตัวออกด้านข้างเพื่อยึดติดแน่นกับพื้นผิวรอบ ๆการใช้งาน: ใช้กับผนังหรือพื้นคอนกรีตที่ต้องการการรับน้ำหนักมากเป็นพิเศษ วัสดุที่เหมาะสม: ผนังปูน, คอนกรีต, อิฐ 2.2 พุกดรอปอิน (Drop-In Anchor) การทำงาน: เมื่อตีหมุดขยายเข้าไปในพุกจนกระบอกพุกขยายตัวและยึดติดแน่นกับพื้นผิวการใช้งาน: […]
ถุงมือใยหินมีประโยชน์อย่างไร ถุงมือใยหิน (Asbestos Gloves) เป็นถุงมือที่ทำจากใยหิน ซึ่งเป็นวัสดุที่มีคุณสมบัติทนความร้อนสูงและทนไฟได้ดี ถุงมือชนิดนี้มักใช้ในงานที่เกี่ยวข้องกับความร้อนสูง เช่น ในอุตสาหกรรมเหล็ก โรงงานหลอมโลหะ และงานที่ต้องสัมผัสกับความร้อนสูงเป็นเวลานาน ถุงมือใยหินมีประโยชน์อย่างไร ถุงมือใยหินมีประโยชน์หลายด้าน โดยเฉพาะในงานที่ต้องการการป้องกันจากความร้อนสูงและไฟ 1. ทนความร้อนสูง การป้องกัน: ถุงมือใยหินสามารถปกป้องมือจากความร้อนสูงและการสัมผัสกับวัตถุที่มีอุณหภูมิสูง การใช้งานในอุตสาหกรรม: เหมาะสำหรับการใช้งานในอุตสาหกรรมเหล็ก โรงงานหลอมโลหะ และงานที่ต้องการการป้องกันจากความร้อนเป็นเวลานาน 2. ทนไฟ การป้องกันจากเปลวไฟ: ถุงมือใยหินมีคุณสมบัติทนไฟ ไม่ติดไฟง่าย ทำให้สามารถใช้งานในสภาวะที่มีความเสี่ยงจากไฟ การใช้งานในงานดับเพลิง: ใช้ในงานดับเพลิงหรืองานที่ต้องการการป้องกันจากเปลวไฟ 3. ทนทาน อายุการใช้งานยาวนาน: ใยหินมีความแข็งแรงและทนทาน ทำให้ถุงมือใช้งานได้นาน การใช้งานหนัก: เหมาะสำหรับงานหนักที่ต้องการการป้องกันเป็นเวลานาน 4. การป้องกันในงานเชื่อมและหลอมโลหะ การใช้งานในอุตสาหกรรมโลหะ: ถุงมือใยหินใช้ในการเชื่อมและหลอมโลหะที่ต้องการการป้องกันจากความร้อนสูงและเปลวไฟ การป้องกันจากสะเก็ดไฟ: ป้องกันมือจากสะเก็ดไฟและเศษวัสดุที่มีอุณหภูมิสูง 5. การป้องกันในงานแก้วและเซรามิก การใช้งานในอุตสาหกรรมแก้ว: เหมาะสำหรับการใช้งานในโรงงานผลิตแก้วและเซรามิก ที่ต้องการการป้องกันจากความร้อนและเปลวไฟ การป้องกันในกระบวนการเผา: ใช้ในการป้องกันมือจากความร้อนในกระบวนการเผาเซรามิก 6. การป้องกันในงานอุตสาหกรรมอื่น ๆ การใช้งานในอุตสาหกรรมเคมี: ใช้ในการป้องกันมือจากสารเคมีที่มีอุณหภูมิสูง […]
กาวร้อน กาวช้าง บ้างก็เรียกกาวตราช้าง เพราะภาพจำติดตาที่บรรจุภัณฑ์มีรูปช้างเป็นสัญลัษณ์สื่อถึงพลังการยึดติด ชื่อกาวที่ได้กล่าวมานี้ มีสารตั้งต้นตัวเดียวกัน คือ ไซยาโนอะคริเลต แต่ด้วยการผลิตจึงทำให้มีลักษณะกายภาพต่างกัน ความแตกต่าง ของ กาวร้อน กาวช้าง กาวร้อน เนื้อเหลวแบบน้ำ ใช้ในลักษณะงานแห้ง ติดเร็ว แห้งเร็ว ไม่ต้องประคองชิ้นงานไว้นาน หากติดพลาดแก้ไขได้ยาก กาวร้อนมักบรรจุในขวดขนาดใหญ่กว่า น้ำหนัก 10-20 กรัม (ในท้องตลาดมีกาวร้อนที่มีสัญลักษณ์เป็นรูปช้าง) กาวช้าง เนื้อเจล มีความหนืดมากกว่ากาวร้อน เเห้งช้ากว่า หากติดพลาดยังมีเวลาขยับชิ้นงานได้บ้าง กาวช้างมักบรรจุในหลอดอลูมิเนียมขนาด 2-5 กรัม สารตั้งต้น สารตั้งต้นหลักของกาวช้างและกาวร้อนคือ ไซยาโนอะคริเลต (Cyanoacrylate) ซึ่งเป็นสารเคมีที่สามารถเกิดการยึดติดอย่างรวดเร็วเมื่อมีความชื้น (moisture) อยู่ในอากาศกาวนี้เป็นโมโนเมอร์ที่สามารถทำปฏิกิริยาโพลิเมอไรเซชันได้อย่างรวดเร็ว ทำให้กาวยึดติดได้ภายในไม่กี่วินาที คุณสมบัติกาวไซยาโนอะคริเลต ยึดติดรวดเร็วมาก (ในเวลาไม่กี่วินาที) เมื่อสัมผัสกับความชื้นในอากาศแข็งแรงมากเมื่อแห้งและแข็งตัว แต่ไม่ยืดหยุ่น เหมาะสำหรับการยึดติดวัสดุที่ต้องการความแข็งแรงสูงและไม่ต้องการการเคลื่อนย้ายหรือการปรับตำแหน่งหลังจากยึดติด ประเภทของกาวไซยาโนอะคริเลต กาวสูตรทั่วไป (General Purpose Cyanoacrylate) เหมาะสำหรับการใช้งานทั่วไป เช่น การซ่อมแซมของใช้ในบ้าน, […]
โฟม วัสดุที่เห็นได้ทั่วไปในปัจจุบัน นำไปใช้งานได้หลากหลาย เเต่ โฟมผนัง โฟมพื้น ที่ใช้สำหรับการก่อสร้างต้องเป็นโฟมชนิดความหนาแน่นสูง หรือที่เรียกว่าว่า โฟม EPS ใช้สำหรับงานก่อสร้างทำบ้าน โฟมผนัง โฟมพื้น โฟม EPS คืออะไร Expanded Polystyrene Foam (EPS) การนำเนื้อพลาสติกมาทำปฏิกิริยากับสารที่ทำให้เกิดการขยายตัวและเมื่อได้รับความร้อนจากไอน้ำก็จะทำให้เกิดโฟมเม็ดเล็กๆ จากนั้นจึงน้ำไปขึ้นรูปให้เป็นโฟมก้อน คุณสมบัติที่เป็นข้อดี 1.เนื่องจากมีน้ำหนักเบา ติดตั้งเป็นแผ่นใหญ่ๆได้ ทำให้ประหยัดเวลา ประหยัดค่าแรง 2.น้ำหนักเบา หากใช้โฟม หนา3นิ้ว รวมฉาบ 1 เซนติเมตร 2ด้าน มีน้ำหนักประมาณ 45 กิโลกรัมต่อตารางเมตร 3.เหมาะกับงานต่อเติม เพราะบ้านบางหลังไม่ได้ออกแบบมาเผื่อการต่อเติม 4.กันความร้อนได้ดี เพราะเนื้อโฟมมีอากาศ 98%ของปริมาตรจึงเป็นฉนวนกันความร้อนได้ดี 5.ไม่ลามไฟ 6.กันเสียงได้ดี การติดตั้งทั่วไป การตัดแผ่นโฟม สามารถใช้เลื่อย หรือ เครื่องเจียร งานช่างทั่วไปหรือมีดคัตเตอร์ตัดโฟม EPS ได้อย่างง่ายดาย การต่อโฟม EPS เป็นขั้นตอนพิเศษ […]
การติดตั้ง แฟลชชิ่ง โดยยาแนวซิลิโคนปิดรอยต่อมักใช้งานได้ดี 3-4 ปี ถ้ารอยต่อนี้ปะทะแสงแดดจัด ซิลิโคนก็จะเสื่อมสภาพเร็ว ทำให้น้ำรั่วซึมได้ง่าย ติดตั้งแฟลชชิ่งไม่ได้มาตรฐาน ถ้าช่างทำรอยต่อหลังคาโรงรถกับตัวบ้านด้วยการใช้ แฟลชชิ่ง (Flashing-แผ่นโลหะพับเป็นรูปตัวแอล) ปิดทับตรงรอยต่อแล้วใช้สกรูยึดให้ติดกับตัวบ้าน และยาแนวซิลิโคนปิดรอยต่อเพื่อกันน้ำฝนรั่วซึม การติดตั้งแบบนี้มักใช้งานได้ดี 3-4 ปี แต่ถ้ารอยต่อนี้ปะทะฝนแรง แสงแดดจัด ซิลิโคนก็จะเสื่อมสภาพเร็ว ทำให้น้ำรั่วซึมได้ง่าย a แฟลชชิ่ง/ b ยึดสกรู/ c ยาแนวซิลิโคน/ d ผนังบ้าน/ e หลังคาโรงรถส่วนต่อเติม การแก้ไข สามารถแก้ไขได้ด้วยการติดตั้งแพลชชิ่งให้ถูกต้องตามวิธีการดังนี้ a กรีดร่องที่ผนังเป็นรูปตัว (V) b พับปลายแผ่นโลหะแฟลชชิ่งเป็นร่องตัววี (V)ให้ติดตั้งพอดีกับร่องที่ผนัง c ยาแนวตลอดแนวรอยต่อด้วยวัสดุยาแนวชนิดพอลิยูรีเทน ซึ่งทนทานและยืดหยุ่นมากกว่าซิลิโคน d เลือกใช้แผ่นสเตนเลสหรือแผ่นเหล็กอบสีที่ได้มาตรฐานแทนการใช้สังกะสีซึ่งผุกร่อนเร็ว e ยิงสกรูยึดแฟลชชิ่งกับผนังทุกระยะ 30-40 เซนติเมตร เรื่อง : ศักดา ประสานไทยภาพประกอบ : คณาธิป จันทร์เอี่ยม […]
เวลา “ปิดแก๊ส” ต้องปิดตรงไหนก่อน ถังแก๊ส หรือ หัวเตา? หลายถามถามชวนรู้ครบเครื่องเรื่องถังแก๊ส เรารวบรวมมาให้แล้ว ถังแก๊ส หรือถังก๊าซหุงต้มที่เราใช้งานทั่วไปในปัจจุบัน ส่วนใหญ่ทำด้วยเหล็กหรืออะลูมิเนียม มีความปลอดภัยในการใช้งานสูง แต่ก็มีจุดอ่อนอยู่เช่นกัน เพราะเป็นสิ่งที่บรรจุก๊าซ LPG ที่เป็นวัตถุไวไฟเอาไว้ หากใช้งานโดยขาดความเข้าใจในคุณสมบัติไม่รู้ข้อควรระวังก็เหมือนกอดระเบิดเอาไว้ในบ้านดีๆนี่เอง ลองมาดูกันว่าอะไรบ้างที่ไม่ควรทำกับถังแก๊สเพื่อความปลอดภัยของชีวิตคุณและคนในครอบครัว โดยได้รับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ ก๊าซหุงต้มพีที เวลา “ปิดแก๊ส” ต้องปิดตรงไหนก่อน ถังแก๊ส หรือ หัวเตา? แก๊สหุงต้ม เมื่อใช้งานเสร็จ ให้ปิดวาล์วถังแก๊สก่อน และรอจนไฟที่เตาดับสนิทแล้วจึงปิดวาล์วที่หัวเตา จุดไฟก่อนเปิดก๊าซที่หัวเตา ถ้าเป็นเตาอัตโนมัติ อย่าเปิดซ้ำกันหลายครั้ง เพราะก๊าซจะมาสะสมที่หัวเตา หากได้กลิ่นก๊าซ ซึ่งอาจเกิดจากก๊าซรั่วหรือก๊าซดับขณะที่ใช้อยู่ ห้ามจุดเตาทันที ให้เปิดหน้าต่างระบายอากาศ ให้กลิ่นก๊าซหมดก่อน จึงจุดเตาใหม่ ถังแก๊สฉลากเลือนเเต่สภาพถังยังดีอยู่ใช่ได้ไหม? ตัวถังแก๊สต้องมีตราสัญลักษณ์เครื่องหมายรับรองมาตรฐานอุตสาหกรรม (มอก.) และมีการระบุน้ำหนักไว้อย่างชัดเจน รวมถึงตัวถังมีสภาพสมบูรณ์ บอกวันหมดอายุ และวันตรวจสอบคุณภาพถังครั้งล่าสุด สายนำแก๊สเก่าต้องเปลี่ยนไหม? ควรเช็กสภาพสายยางก๊าซให้อยู่ในสภาพดี โดยปกติจะมีอายุการใช้งาน 3 ปี หากสายยางบวม มีรอยปริ เปลี่ยนสีหรือแข็งจนหักงอไม่ได้ […]
ทำโรงรถ ต้องเตรียมเงินไว้ซักเท่าไหร่นะ ข้อสงสัยนี้มักเป็นคำถามแรกเริ่มของคนคิดจะต่อเติมโรงรถ เพราะโรงรถไม่ได้มีราคาแปะให้เห็นง่ายๆ เหมือนสินค้าในซูเปอร์มาร์เก็ต หรือจะไปถามผู้รับเหมา ให้ออกแบบโรงรถแล้วทำเอกสารอย่างละเอียดมาเป็น BOQ ก็ดูจริงจังเกินไป…ฉันแค่จะวางแผนเงินนี่นา ยังไม่ได้ตัดสินใจซักหน่อย สำหรับแผนการ ทำโรงรถ ที่ยังไม่มีรายละเอียดมากนัก เจ้าของบ้านสามารถคำนวนราคาอย่างกว้างๆ เพื่อสำรวจความพร้อมด้านเงินทุนได้ด้วยตัวเอง ก่อนตัดสินใจติดต่อผู้รับเหมาหรือผู้ออกแบบ ซึ่งวิธีการคำนวนจะอ้างอิงจากราคาประเมินค่าก่อสร้างต่อตารางเมตร ดังนี้ เตรียมเงิน ทำโรงรถ ด้วยราคาประเมินค่าก่อสร้าง การคำนวนรูปแบบนี้จะใช้ข้อมูลที่อ้างอิงจากราคาประเมินค่าก่อสร้างที่อัปเดตในแต่ละปี จัดทำโดยมูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย จัดทำเป็นข้อมูลประกอบการประเมินค่าทรัพย์สินสำหรับประชาชน และนักลงทุนทั่วไป โดยจัดทำเป็นรายงานผ่านเว็บไซต์ https://www.thaiappraisal.org/thai/value/value.php มาตรฐานราคาโรงรถ สำหรับบ้านพักอาศัย โรงรถจัดอยู่ในประเภทส่วนโล่งมีหลังคาคลุม ซึ่งราคาประเมินในปี 2566 อยู่ที่ 1,600 บาท/ตารางเมตร โดยใช้วัสดุคุณภาพปานกลาง ซึ่งมีรายละเอียดวัสดุก่อสร้าง ดังนี้ โครงสร้างทั่วไปเป็น คสล. หลังคาเป็นโครง metal sheet หรือมุงกระเบื้องลอน รับน้ำหนักได้ไม่เกิน 500 กิโลกรัมต่อตารางเมตร ขนาดพื้นที่จอด ขึ้นอยู่กับขนาดรถและความต้องการของเจ้าของบ้าน หากคำนวนจากขนาดมาตรฐานสำหรับรถ 1 คัน ที่สามารถจอดและเปิดประตูได้อย่างสบาย ควรกว้างไม่น้อยกว่า 3.8 […]
ไม่ว่าบ้านของท่านจะใช้ รางน้ำฝน แบบใด ปัญหาที่พบเหมือน ๆ กันก็คือ มีใบไม้ กิ่งไม้แห้ง หรือเศษขยะเข้าไปอุดตันภายในราง โดยเฉพาะบ้านที่มีต้นไม้สูงหรือข้างบ้านมีต้นไม้เยอะ ปัจจุบัน รางน้ำฝน ที่ติดตามแนวชายคาบ้านนั้นมีให้เลือกหลายชนิด อาทิ รางน้ำที่ทำจากเหล็ก อะลูมิเนียมเคลือบสีหรือไวนิลที่สวยงาม ต่างจากสมัยก่อนที่ใช้สังกะสีและสเตนเลสพับขึ้นรูป แต่ไม่ว่าบ้านของท่านจะใช้รางน้ำฝนแบบใด ปัญหาที่พบเหมือน ๆ กันก็คือ มีใบไม้ กิ่งไม้แห้ง หรือเศษขยะเข้าไปอุดตันภายในราง โดยเฉพาะบ้านที่มีต้นไม้สูงหรือข้างบ้านมีต้นไม้เยอะ เศษใบไม้อาจปลิวมาอุดรางระบายน้ำ น้ำฝนจึงล้นรางและไหลเข้าไปในฝ้าเพดานจนอาจเกิดความเสียหายขึ้นได้ปัญหานี้แก้ไขได้ด้วยการทำตะแกรงครอบหรือปิดรางน้ำฝนไว้เพื่อป้องกันเศษใบไม้ไปอุดตันในราง แต่น้ำฝนยังไหลลงช่องระบายน้ำได้ ทั้งนี้เจ้าของบ้านสามารถทำได้ด้วยตนเอง ไม่ต้องพึ่งพามืออาชีพให้ยุ่งยาก ขั้นตอนการทำงาน 1.ทำความสะอาดรางน้ำฝนด้วยการเก็บเศษใบไม้และเศษวัสดุที่อาจทำให้เกิดการอุดตันขึ้นภายในรางและท่อระบายน้ำ 2.ใช้เกรียงโป๊วขูดสิ่งสกปรกต่างๆ อาทิ เศษดิน เมล็ดพืช ให้หลุดออกไปให้หมด 3.ใช้งูเหล็กซึ่งเป็นสายเคเบิลทะลวงสิ่งอุดตันต่างๆที่อยู่ภายในท่อระบายน้ำ โดยทำทั้งจากด้านบนลงล่างและจากด้านล่างขึ้นบน 4.จากนั้นใช้สายยางฉีดน้ำหรือใช้เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูงล้างทำความสะอาดรางน้ำอีกครั้ง 5.เมื่อทำความสะอาดรางน้ำฝนเสร็จแล้ว เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาเศษใบไม้และเศษขยะอุดตันในรางน้ำฝนอีกให้ใช้ตลับเมตรวัดขนาดความกว้างของตัวราง แล้วใช้กรรไกรตัดลวดตาข่ายให้กว้างกว่าเดิมเล็กน้อยเพื่อทำเป็นตะแกรงป้องกันใบไม้ จากนั้นนำไปครอบหรือปิดที่ปากรางรับน้ำฝนตลอดแนว เพื่อความแข็งแรงและปลอดภัยให้ใช้ลวดเส้นเล็กยึดตะแกรงเข้ากับตัวรางน้ำด้วย (หากลมพัดแรง แผ่นตะแกรงจะได้ไม่หลุดหรือปลิวไป) TIPS • ควรตัดความยาวของลวดตาข่ายให้มีขนาดเท่ากันโดยยาวประมาณ 1-2 เมตร เพื่อให้ง่ายต่อการติดตั้งและซ่อมแซม นอกจากนี้ยังดูสวยงามและเป็นระเบียบอีกด้วย• หมั่นตัดกิ่งไม้ที่ยื่นเหนือหลังคาออกไป […]
