© COPYRIGHT 2024 AME IMAGINATIVE COMPANY LIMITED.
ค่าไฟแพงขึ้น เมื่อเห็นบิลค่าไฟรอบเดือนในช่วงนี้แล้ว เรามี เทคนิคประหยัดค่าไฟ วิธีการง่าย ๆ ที่ทำได้ด้วยตัวเอง กับสิ่งที่เราสามารถควบคุมได้ เทคนิคประหยัดค่าไฟ ทำไมบางบ้านค่าไฟแพง บางบ้านค่าไฟถูก ซึ่งเกิดจากปัจจัยหลายส่วน ปัจจัยหลัก ๆ ที่ทำให้ค่าไฟแพง อยู่ที่ปัจจัยภายใน เช่น พฤติกรรมการใช้ไฟของเรา อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ต้องใช้ ส่วนปัจจัยภายนอกที่ไม่สามารถควบคุมโดยเราเพียงคนเดียว เช่น สภาพอากาศที่ร้อนขึ้นทั่วทุกพื้นที่ เรามาทำความรู้จักเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านที่ใช้กระแสไฟฟ้ามากที่สุด เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านแต่ละชนิดใช้พลังงานไฟไม่เท่ากัน เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใช้พลังงานไฟมากที่สุด เช่น เครื่องปรับอากาศ ใช้ไฟจำนวน 1,200-3,300 วัตต์ เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องทำความร้อน ใช้ไฟจำนวน 2,500-12,000 วัตต์ เครื่องซักผ้า ใช้ไฟจำนวน 3,000 วัตต์ เตารีดผ้าไฟฟ้า ใช้ไฟจำนวน 750-2,000 วัตต์ เป็นต้น ซึ่งกรณีนี้เรามีวิธีแนะนำเทคนิคการ “ประหยัดค่าไฟ” สำหรับจากเครื่องปรับอากาศ เนื่องจากว่าเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใช้ไฟจำนวนมาก และมีการเปิดใช้งานหลายชั่วโมงต่อวัน ซึ่งบ้านแต่ละหลังมีความจำเป็นในการใช้เครื่องปรับอากาศไม่เหมือนกัน บางบ้านใช้มากในช่วงกลางคืน บางบ้านจำเป็นต้องใช้งานตลอดทั้งวัน เครื่องปรับอากาศมีขนาดหน่วยวัดพลังงานไฟฟ้า (จำนวนวัตต์ Watt) ตั้งแต่ […]
วิธีการเลือกวัสดุ หลังคาและกันสาด คือ พิจารณาความสามารถในการปกป้องตัวบ้านจากความร้อนและฝน อายุการใช้งาน และมีความสอดคล้องกับรูปลักษณ์อาคาร ซึ่งมีวัสดุหลังคาและกันสาดที่น่าสนใจหลายชนิดให้เลือกใช้กัน หลังคาและกันสาด แผ่นหลังคาอะคริลิกโปร่งแสง ของ Shinkolite เป็นวัสดุที่มีผิวเรียบ มันวาว ดูทันสมัย ไร้ปัญหากรอบแตก สีเหลือง ซีดจาง นานกว่า 10 ปี น้ำหนักเบากว่ากระจกครึ่งหนึ่งเป็นแผ่นตันจึงหมดปัญหาเชื้อรา น้ำเข้า ตะไคร่น้ำ น้ำเข้าแผ่น และเสียงดังเวลาฝนตก มีอุปกรณ์ติดตั้งที่มีมาตรฐานป้องกันการรั่วซึมของน้ำ และมีบริการให้คำแนะนำด้านการออกแบบ พร้อมประเมินราคาค่าติดตั้ง –รุ่น “กันความร้อน” สามารถลดความร้อนจากแสงอาทิตย์ได้ประมาณ 5 องศาเซลเซียส ป้องกันความร้อนจากรังสีอินฟาเรต 48-59 เปอร์เซ็นต์ มี 4 สี คือ สีเทา สีน้ำตาล สีน้ำเงิน และสีเขียว ขนาด กว้าง 1.38 เมตร ยาว 3, 4, 5, 6 เมตร หนา 6 […]
น้ำประปาไม่สะอาด ระบบกรองน้ำใช้ในบ้าน ช่วยได้! เหมาะสำหรับบ้านที่พบปัญหาน้ำกร่อย น้ำเค็ม น้ำกระด้าง ปัญหาในระบบท่อส่งน้ำประปา และบ้านที่ใช้น้ำบาดาล ระบบกรองน้ำใช้ในบ้าน (Whole House Water Filter System) เป็นการติดตั้งเครื่องกรองน้ำเข้าไปในระบบประปาของบ้านเพื่อปรับปรุงคุณภาพน้ำใช้ภายในบ้านให้ดียิ่งขึ้น ก่อนแจกจ่ายเข้าสู่ส่วนต่างๆ ของบ้านเพื่อใช้อุปโภคบริโภค ทั้งในห้องน้ำ ห้องครัว เครื่องซักผ้า รวมถึงระบบกรองน้ำดื่ม แม้น้ำประปาส่วนใหญ่จะผ่านการกรองจากโรงกรองน้ำมาแล้วก่อนส่งต่อผ่านท่อมายังบ้านของเรา แต่ในบางพื้นที่ก็อาจยังพบกับปัญหาท่อประปาเก่าชำรุด การปนเปื้อนสิ่งสกปรก ปัญหาน้ำกร่อย น้ำเค็ม หรือน้ำกระด้าง นอกจากนั้นบางบ้านก็ยังมีการสูบน้ำบาดาลขึ้นมาใช้ด้วย การติดตั้งระบบกรองน้ำใช้ในบ้านจึงช่วยให้เราอุ่นใจได้ถึงคุณภาพน้ำที่สะอาด ปลอดภัย ไร้สารตกค้าง รวมถึงเป็นการกรองน้ำประปาขั้นแรกก่อนส่งเข้าระบบกรองน้ำดื่มเพื่อให้ได้น้ำที่สะอาดยิ่งขึ้นอีกด้วย เพื่อให้ได้ประสิทธิภาพสูงสุด ควรติดตั้งเครื่องกรองน้ำต่อจากมิเตอร์น้ำประปา เพื่อกรองสิ่งสกปรกและสารตกค้างจากน้ำที่ถูกส่งต่อมาทางท่อประปาส่วนกลาง ก่อนส่งต่อเข้าสู่ถังเก็บน้ำและเครื่องปั๊มน้ำเพื่อแจกจ่ายไปยังส่วนต่างๆ ภายในบ้าน ประเภทเครื่องกรองน้ำใช้ แบ่งออกเป็น 3 ประเภทหลักๆ โดยจะเลือกติดตั้งแบบไหนนั้น ขึ้นอยู่กับปริมาณและรูปแบบการใช้น้ำประปาภายในบ้าน กระบอกกรองน้ำ เป็นเครื่องกรองน้ำขนาดเล็ก ส่วนใหญ่ตัวกระบอกทำจากพลาสติกแข็ง มีทั้งแบบใสและแบบทึบ เหมาะสำหรับบ้านขนาดเล็กที่มีผู้อยู่อาศัย 1-2 คน หรือห้องคอนโดมิเนียมที่ใช้น้ำไม่มาก จึงไม่จำเป็นต้องติดตั้งถังเก็บน้ำและเครื่องปั๊มน้ำ ข้อดีคือมีไส้กรองสำเร็จรูปที่สามารถหาซื้อมาเปลี่ยนเองได้ง่าย อายุการใช้งานสั้นกว่าอีก 2 […]
“บ้านและสวน ลุยแหล่ง” อาสาพาทุกท่านบุก ตลาดไม้เก่า ชื่อดัง 3 แหล่งใหญ่ของไทย ได้แก่ บางแพ บางบาล และ บ้านธิ ไปดูกันว่าในตลาดไม้เก่ารุ่นเก๋าเหล่านี้มีอะไรที่น่าสนใจรอให้เราเลือกซื้อและเลือกใช้กันบ้าง คุณค่าที่เพิ่มมากขึ้นตามกาลเวลาของไม้เก่า ไม่ใช่เพียงเพราะกระแสนิยมของเก่าที่กำลังมาแรงเท่านั้น ไม้เก่ายังเป็นที่ยอมรับในเรื่องของคุณภาพ ด้วยคุณสมบัติที่อยู่ตัว ไม่ยืดหดเหมือนไม้ใหม่ นอกจากนี้การใช้ไม้เก่ายังถือเป็นการใช้ทรัพยากรอย่างคุ้มค่าด้วย เพราะส่วนใหญ่ได้มาจากการรื้อเรือนไม้เก่าที่ไม่ได้ใช้งานแล้วนั่นเอง ก่อนไปลุย ตลาดไม้เก่า ไปดูกันก่อนว่าเราควรเตรียมตัวอย่างไรบ้าง เตรียมตัวก่อนไปลุย ตลาดไม้เก่า สำหรับมือใหม่ที่เพิ่งเริ่มตกหลุมรักในเสน่ห์ไม้เก่าและอยากลองซื้อมาใช้งานออกแบบตกแต่งดูบ้าง หากยังไม่แน่ใจว่าควรเตรียมตัวก่อนไป ตลาดไม้เก่า อย่างไร เริ่มแรกแนะนำว่าควรรู้ 4 อย่างนี้ก่อน คือรู้ว่า ต้องการอะไร เท่าไหร่ ขนส่งอย่างไร และเก็บรักษาอย่างไร รู้งาน ตลาดไม้เก่าเต็มไปด้วยผลิตภัณฑ์ไม้แบบต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นเสาไม้ ไม้โครงสร้าง ไม้พื้น ไม้ฝา ประตู-หน้าต่าง บันได ชิ้นส่วนประดับตกแต่ง รวมถึงชนิดของไม้ที่หลากหลาย มีทั้งแบบที่ผ่านการซ่อมแซมและแบบที่ยังเป็นสภาพเดิม ก่อนซื้อต้องรู้ว่าต้องการไม้เก่าสำหรับงานประเภทใด สภาพไหน เป็นไม้ชนิดใด เพื่อให้ง่ายในการมองหาและเลือกไม้ที่ถูกใจ รู้ขนาด-จำนวน ควรลิสต์ขนาดและคำนวณปริมาณของไม้ที่ต้องใช้เอาไว้ก่อน รวมถึงกำหนดงบประมาณที่ต้องเตรียมเอาไว้คร่าวๆ […]
ราคาบ้าน 2566 ไตรมาส 1 ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ไตรมาส 1 ปี 2566 ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล รายงานดัชนีราคาที่อยู่อาศัยใหม่
ในปัจจุบันนี้ต้องยอมรับว่ากระแส รถยนต์ไฟฟ้า (Electric Vehicle (EV)) กำลังเป็นที่สนใจของสังคมในวงกว้างอย่างมากและมีแนวโน้มว่าจะมากขึ้นเรื่อย ๆ
บานไม้เก่ามีค่า! มาดูไอเดีย รียูสประตู-หน้าต่างไม้เก่า ให้สวยและเก๋า ทั้งยังดีต่อโลก ดีต่อเรา เพราะช่วยลดการใช้ทรัพยากรไม้ที่หายาก ไม่ว่าจะผ่านไปกี่ยุคสมัย “ของเก่า” ยังคงเป็นสิ่งที่หลายคนหลงใหล และนิยมนำมาตกแต่งบ้าน เช่นเดียวกับการ รียูสประตู-หน้าต่างไม้เก่า โดยนำกลับมาติดตั้งในบ้านใหม่ นอกจากจะเพิ่มเสน่ห์เฉพาะตัวด้วยกลิ่นอายแบบเดิมแล้ว ยังดีต่อโลกด้วย เพราะช่วยลดการใช้ทรัพยากรไม้ที่หายากขึ้นในปัจจุบัน ไปดูหลากหลายไอเดียตกแต่งบ้านด้วยประตู-หน้าต่างไม้เก่าและบานเหล็กดัด รวมถึงเกร็ดน่ารู้เกี่ยวกับการรีไซเคิลของเก่าที่เรานำมาฝากกัน ประตู เน้นทางเข้าให้โดดเด่น ประตูไม้เก่าที่มีดีไซน์สวยงามเป็นเอกลักษณ์ สามารถนำกลับมาใช้ใหม่สำหรับประตูบานสำคัญๆ อย่างประตูทางเข้า หรือประตูห้องหลักภายในบ้าน ทำให้ทางเข้านั้นดูโดดเด่นมากขึ้น โดยเฉพาะบ้านที่เน้นตกแต่งด้วยของสะสมเก่า ประตูสวยๆ เหล่านี้อาจดูราวกับเป็นของตกแต่งชิ้นหนึ่งในบ้านเลยก็ได้ เชื่อมต่อระเบียงผ่านบานเลื่อน พื้นที่ภายในที่เปิดโล่งออกไปยังระเบียงด้านนอก เป็นอีกจุดสำคัญของบ้านที่ต้องการประตูขนาดใหญ่เพื่อเปิด-ปิดกั้นพื้นที่ การติดตั้งประตูบานเลื่อนเก่าก็เป็นอีกตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ นอกจากช่วยประหยัดเงินได้มากกว่าการสั่งทำประตูบานใหม่แล้ว ยังทำให้พื้นที่สำคัญตรงนี้ดูมีเอกลักษณ์มากขึ้นด้วย บานเลื่อนกั้นช่องบันได บานไม้เก่าขนาดพอเหมาะ ไม่ว่าจะเป็นบานประตูหรือบานตู้เสื้อผ้า สามารถนำมาติดตั้งใหม่เป็นบานเลื่อนกั้นทางขึ้นบันไดแบบนี้ได้ เพื่อกั้นพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน และจำกัดบริเวณการใช้งานเครื่องปรับอากาศ หน้าต่างกลายเป็นประตู หากหน้าต่างบานใหญ่พอ อาจนำมาติดตั้งเป็นประตูเข้าห้องที่มีธรณียกสูงแบบนี้ก็ได้ ให้รูปลักษณ์ที่ดูน่าสนใจแบบบ้านไทยร่วมสมัย เวลาก้าวขาเข้า-ออกก็ได้อารมณ์เหมือนบ้านไทยโบราณ เนียนไปกับผนังกระจกใหม่ เปลี่ยนผนังกระจกที่ดูธรรมดาให้น่าสนใจ โดยนำบานประตูไม้เก่ามาติดตั้งเข้ากับผนังกระจกที่สร้างขึ้นใหม่ ทำให้ยังคงใช้งานเป็นผนังกระจกที่ให้แสงสว่างและพร้อมประตูที่สามารถเปิดออกไปด้านนอกได้ แต่เพิ่มเติมเสน่ห์ของไม้เก่าเข้าไปให้มีความพิเศษมากขึ้น หน้าต่าง หน้าต่างบานเด่นในมุมต่างๆ นอกจากช่วยนำแสงสว่างเข้ามาภายในบ้านแล้ว หน้าต่างยังเป็นองค์ประกอบสำคัญในการตกแต่งที่ช่วยทำให้มุมทำกิจกรรมต่างๆ […]
เมื่อก่อสร้างบ้านแล้วมีปัญหาจะ เลิกสัญญาก่อสร้าง ฟ้องร้อง ต้องทำอย่างไร หรือหากไม่ได้ทำสัญญาเป็นหนังสือจะฟ้องร้องได้ไหม
ในกรณีที่ผู้รับเหมาก่อสร้างแล้วเสร็จภายในเวลา แต่งานที่ส่งมอบนั้นชำรุดบกพร่อง ไม่ถูกต้องตามที่ตกลงกันไว้ต้องทำอย่างไร การรับประกันงานผู้รับเหมา เมื่อผู้รับเหมาได้ส่งมอบงานทั้งที่งานก่อสร้างดังกล่าวยังชำรุดบกพร่องอยู่ ซึ่งในระหว่างที่ก่อสร้างเจ้าของบ้าน(ผู้ว่าจ้าง)ก็ได้แจ้งให้ผู้รับเหมาแก้ไขให้ถูกต้อง โดยกำหนดระยะเวลาแล้วก็ตาม แต่ผู้รับเหมาเพิกเฉย หรือส่งมอบงานที่ชำรุด และผู้รับเหมายังเรียกร้องให้เจ้าของบ้านชำระเงินค่าจ้าง การรับประกันงานผู้รับเหมา การแก้ไข เจ้าของบ้านมีสิทธิยึดหน่วงเงินค่าจ้าง ไม่ชำระให้จนกว่าผู้รับเหมาทำการแก้ไขงานที่ชำรุดบกพร่อง หรือทำให้ถูกต้องตามที่ตกลงไว้ ให้ผู้รับเหมารายอื่นมาทำต่อได้ หากผู้รับเหมาไม่แก้ไขงานที่ชำรุดบกพร่อง เจ้าของบ้านสามารถจ้างผู้รับเหมารายอื่นมาแก้ไขหรือทำต่อได้ ซึ่งผู้รับเหมาเจ้าเดิมจะต้องรับเสี่ยงความเสียหาย(เช่น ราคาวัสดุอาจจะปรับตัวสูงขึ้นตามราคาตลาด) และออกค่าใช้จ่ายให้ทั้งหมด ข้อกฎหมายอ้างอิง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 594 ถ้าในระหว่างเวลาที่ทำการอยู่นั้นเป็นวิสัยจะคาดหมายล่วงหน้าได้แน่นอนว่า การที่ทำนั้นจะสำเร็จอย่างบกพร่อง หรือจะเป็นไปในทางอันฝ่าฝืนข้อสัญญา เพราะความผิดของผู้รับจ้างไซร้ ผู้ว่าจ้างจะบอกกล่าวให้ผู้รับจ้างแก้ไขสิ่งที่บกพร่องให้คืนดี หรือทำการให้เป็นไปตามสัญญาภายในเวลาอันสมควร ซึ่งกำหนดให้ในคำบอกกล่าวนั้นก็ได้ ถ้าและคาดกำหนดนั้นไป ท่านว่าผู้ว่าจ้างชอบที่จะเอาการนั้นให้บุคคลภายนอกซ่อมแซมหรือทำต่อไปได้ ซึ่งผู้รับจ้างจะต้องเสี่ยงความเสียหายและออกค่าใช้จ่ายทั้งสิ้น มาตรา 599 ในกรณีที่ส่งมอบเนิ่นช้าไปก็ดี หรือส่งมอบการที่ทำชำรุดบกพร่องก็ดี ท่านว่าผู้ว่าจ้างชอบที่จะยึดหน่วงสินจ้างไว้ได้ เว้นแต่ผู้รับจ้างจะให้ประกันตามสมควร กฎหมายการรับประกันงาน กฎหมายได้กำหนดระยะเวลาให้ผู้รับจ้างต้องประกันผลงานไว้ว่า ผู้รับเหมาก่อสร้างต้องรับผิดชอบการชำรุดบกพร่องที่ปรากฏภายใน 1 ปีนับแต่วันส่งมอบ หรือที่ปรากฏภายใน 5 ปี สำหรับสิ่งปลูกสร้างติดกับพื้นดิน ยกเว้นโรงเรือนทำด้วยไม้ เว้นแต่ผู้รับเหมาจะจงใจปิดบังความชำรุดบกพร่อง ความรับผิดชอบนั้นจะมีอยู่ตลอดไป ทั้งนี้ ระยะเวลารับประกันดังกล่าวสามารถตกลงให้เพิ่มขึ้น […]
ถังเก็บน้ำ คุณสมบัติแรกที่เราควรคำนึงถึงเมื่อต้องเลือกซื้อ ถังเก็บน้ำ คือวัสดุที่ใช้ในการผลิตถังเก็บน้ำ ต้องเลือกอย่างเหมาะสมกับสภาพอากาศเมืองไทย
เปลแมว DIY ให้น้องนอนเล่นชมวิวริมหน้าต่างด้วยวัสดุง่ายๆ วิธีทำไม่ยาก สามารถย้ายไปติดตั้งตามจุดต่างๆ ของบ้านได้
รู้ไหมว่า ถังเก็บน้ำที่ไม่มีคุณภาพมักเป็นแหล่งสะสมเชื้อโรคต่างๆ อย่างจุลินทรีย์ แบคทีเรีย หรือเมื่อใช้ไปนานๆ ภายในถังก็จะเกิดคราบสกปรก มีตะไคร่น้ำ เมื่อเราใช้น้ำที่มีการปนเปื้อนสิ่งสกปรกและเชื้อโรค อาจทำให้เกิดอาการเจ็บป่วยหรือไม่สบายได้ เราจึงต้องมีวิธีป้องกัน รวมทั้งดูแลถังเก็บน้ำให้สะอาดอยู่เสมอ ทำความสะอาดถังเก็บน้ำ หากใช้งานถังเก็บน้ำไปนานๆ สิ่งสกปรกและคราบต่างๆ จะเกาะภายใน ทำให้น้ำประปาปนเปื้อนสิ่งสกปรกโดยไม่รู้ตัว การล้างทำความสะอาดถังเก็บน้ำจะทำให้เราใช้น้ำได้อย่างปลอดภัย ด้วยวิธีง่ายๆ แค่ 4 ขั้นตอน คือ ปิดวาล์วน้ำให้สนิท โดยหมุนปิดวาล์วท่อส่งน้ำที่ต่อเข้ากับถังเก็บน้ำก่อนแล้วค่อยเปิดท่อระบายน้ำเพื่อระบายน้ำเก่าที่ค้างอยู่ออกให้หมด เช็ดคราบและตะกอนด้านในถังโดยใช้ไม้ถูพื้นด้ามยาว ล้างภายในถังเก็บน้ำให้สะอาด โดยใช้สายฉีดน้ำไล่คราบให้หลุดออก เติมน้ำให้เต็มถัง เท่านี้ก็เสร็จเรียบร้อย เลือกใช้ถังเก็บน้ำที่มีคุณสมบัติกำจัดและยับยั้งเชื้อโรค อีกวิธีที่ง่ายกว่าและเป็นการป้องกันได้ตั้งแต่ต้น คือ เลือกใช้ถังเก็บน้ำที่ผลิตด้วยเทคโนโลยี Dura Flex ทนทาน เหนียว ยืดหยุ่นสูง ไร้สารตะกั่วที่เป็นอันตราย ป้องกันการเกิดตะกอน ตะกัน ตะไคร่น้ำ แสงแดดสามารถส่องผ่านได้ ที่สำคัญต้องมีคุณสมบัติยับยั้งการเจริญเติบโตของแบคทีเรียได้ดีด้วย อย่างถังเก็บน้ำ DOS PARADISE SILVERCOMBAC ผลิตขึ้นจากวัสดุที่เทคโนโลยี DOS Ag+ Silver Combac Anti-Microbial ได้รับการพัฒนาร่วมกับคณะวิทยาศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และได้รับมาตรฐานการรับรอง NanoQ จากสมาคมนาโนเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย เป็นรายแรกและรายเดียว ซึ่งหลักการทำงาน Combac Anti-Microbial จะมีอนุภาคของโลหะเงินผสมเป็นเนื้อเดียวกับพลาสติกที่ใช้ผลิตถังน้ำ คอยปล่อยประจุ Ag+ เพื่อยับยั้งไม่ให้เชื้อแบคทีเรียเจริญเติบโต และตายไปในที่สุด […]
