Home Maintenance

รู้ไหมว่า ถังเก็บน้ำที่ไม่มีคุณภาพมักเป็นแหล่งสะสมเชื้อโรคต่างๆ อย่างจุลินทรีย์ แบคทีเรีย หรือเมื่อใช้ไปนานๆ ภายในถังก็จะเกิดคราบสกปรก มีตะไคร่น้ำ เมื่อเราใช้น้ำที่มีการปนเปื้อนสิ่งสกปรกและเชื้อโรค อาจทำให้เกิดอาการเจ็บป่วยหรือไม่สบายได้ เราจึงต้องมีวิธีป้องกัน รวมทั้งดูแลถังเก็บน้ำให้สะอาดอยู่เสมอ ทำความสะอาดถังเก็บน้ำ หากใช้งานถังเก็บน้ำไปนานๆ สิ่งสกปรกและคราบต่างๆ จะเกาะภายใน ทำให้น้ำประปาปนเปื้อนสิ่งสกปรกโดยไม่รู้ตัว การล้างทำความสะอาดถังเก็บน้ำจะทำให้เราใช้น้ำได้อย่างปลอดภัย ด้วยวิธีง่ายๆ แค่ 4 ขั้นตอน คือ ปิดวาล์วน้ำให้สนิท โดยหมุนปิดวาล์วท่อส่งน้ำที่ต่อเข้ากับถังเก็บน้ำก่อนแล้วค่อยเปิดท่อระบายน้ำเพื่อระบายน้ำเก่าที่ค้างอยู่ออกให้หมด เช็ดคราบและตะกอนด้านในถังโดยใช้ไม้ถูพื้นด้ามยาว ล้างภายในถังเก็บน้ำให้สะอาด โดยใช้สายฉีดน้ำไล่คราบให้หลุดออก เติมน้ำให้เต็มถัง เท่านี้ก็เสร็จเรียบร้อย เลือกใช้ถังเก็บน้ำที่มีคุณสมบัติกำจัดและยับยั้งเชื้อโรค อีกวิธีที่ง่ายกว่าและเป็นการป้องกันได้ตั้งแต่ต้น คือ เลือกใช้ถังเก็บน้ำที่ผลิตด้วยเทคโนโลยี Dura Flex ทนทาน เหนียว ยืดหยุ่นสูง ไร้สารตะกั่วที่เป็นอันตราย ป้องกันการเกิดตะกอน ตะกัน ตะไคร่น้ำ แสงแดดสามารถส่องผ่านได้ ที่สำคัญต้องมีคุณสมบัติยับยั้งการเจริญเติบโตของแบคทีเรียได้ดีด้วย อย่างถังเก็บน้ำ DOS PARADISE SILVERCOMBAC ผลิตขึ้นจากวัสดุที่เทคโนโลยี DOS Ag+ Silver Combac Anti-Microbial ได้รับการพัฒนาร่วมกับคณะวิทยาศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และได้รับมาตรฐานการรับรอง NanoQ จากสมาคมนาโนเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย เป็นรายแรกและรายเดียว ซึ่งหลักการทำงาน Combac Anti-Microbial จะมีอนุภาคของโลหะเงินผสมเป็นเนื้อเดียวกับพลาสติกที่ใช้ผลิตถังน้ำ คอยปล่อยประจุ Ag+ เพื่อยับยั้งไม่ให้เชื้อแบคทีเรียเจริญเติบโต และตายไปในที่สุด […]

หาก ผู้รับเหมาไม่ส่งมอบงาน เลยกำหนดสัญญาแล้วแต่งานก่อสร้างมีปัญหาต้องแก้ไข ทนายความจะมาตอบให้ว่า เจ้าของบ้านจะทำอะไรได้บ้างตามข้อกฎหมาย พร้อมมีคดีตัวอย่างมาให้ศึกษากัน เมื่อมีการตกลงว่าจ้างให้ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านแล้ว ระยะเวลาในการก่อสร้างให้เสร็จสำหรับเจ้าของบ้าน(ผู้ว่าจ้าง) ย่อมถือเป็นเรื่องสำคัญ ดังนั้นหากผู้รับเหมา(ผู้รับจ้าง)ไม่เริ่มทำงาน ทั้งที่เจ้าของบ้านได้ส่งมอบพื้นที่ให้ดำเนินการก่อสร้างแล้ว มีการทำงานล่าช้า หรือไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงที่เคยตกลงไว้ ผู้รับเหมาไม่ส่งมอบงาน ตามกำหนด สามารถทำอย่างไรได้บ้าง การแก้ไข ผู้รับเหมาไม่ส่งมอบงาน หากเจ้าของบ้านสามารถคาดหมายได้ว่างานนั้นจะไม่เสร็จภายในกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ เจ้าของบ้านสามารถยกเลิกสัญญากับผู้รับเหมา โดยไม่ต้องรอให้ครบกำหนดเวลาตามสัญญาก็ได้ ทั้งนี้การที่ผู้รับเหมาทำงานล่าช้าหรือไม่ได้เริ่มทำงานนั้น ต้องไม่ใช่สาเหตุที่เกิดจากเจ้าของบ้าน กรณีที่ผู้รับเหมาส่งมอบงานเกินกำหนดเวลาในสัญญา และงานที่ส่งมอบปรากฎว่ายังมีข้อบกพร่อง เจ้าของบ้านก็สามารถชะลอการจ่ายค่าจ้างไว้ได้ จนกว่าผู้รับเหมาจะซ่อมแซมเสร็จ ถ้าเจ้าของบ้านค้างชำระค่าจ้าง ผู้รับเหมาก็มีสิทธิหยุดงานที่รับจ้างไว้จนกว่าเจ้าของบ้านจะได้ชำระค่าจ้างที่ค้างชำระจนครบทุกงวดได้ ถ้าในสัญญาจ้างก่อสร้างที่มีกำหนดชำระค่าจ้างเป็นงวดๆ และมีการเขียนระบุไว้ว่า “ถ้าผู้ว่าจ้างค้างชำระค่าจ้างงวดใดงวดหนึ่งให้ผู้รับจ้างมีสิทธิหยุดงานที่รับจ้างไว้ จนกว่าผู้ว่าจ้างจะได้ชำระค่าจ้างครบตามงวดชำระ และการหยุดงานในกรณีดังกล่าวมิให้นับระยะเวลาตามสัญญา” ข้อกฎหมายอ้างอิง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 593 ถ้าผู้รับจ้างไม่เริ่มทำการในเวลาอันควร หรือทำการชักช้า ฝ่าฝืนข้อกำหนดแห่งสัญญาก็ดี หรือทำการชักช้าโดยปราศจากความผิดของผู้ว่าจ้าง จนอาจคาดหมายล่วงหน้าได้ว่าการนั้นจะไม่สำเร็จภายในกำหนดเวลาที่ได้ตกลงกันไว้ก็ดี ผู้ว่าจ้างชอบที่จะเลิกสัญญาเสียได้ มิพักต้องรอคอยให้ถึงเวลากำหนดส่งมอบของนั้นเลย มาตรา 599 ในกรณีที่ส่งมอบเนิ่นช้าไปก็ดี หรือส่งมอบการที่ทำชำรุดบกพร่องก็ดี ผู้ว่าจ้างชอบที่จะยึดหน่วงสินจ้างไว้ได้ เว้นแต่ผู้รับจ้างจะให้ประกันตามสมควร       กรณีคดีตัวอย่าง เหตุการณ์ที่เคยเกิดขึ้นจริงมีอยู่ว่า เจ้าของบ้านว่าจ้างผู้รับเหมาให้ก่อสร้างบ้านพักอาศัยของตัวเอง ซึ่งได้มีการตกลงชำระค่าจ้างก่อสร้างกันเป็นงวดๆ จำนวน […]

มาดูหลากหลาย ไอเดียวัสดุฟาซาด ที่ช่วยบดบังสายตาโดยไม่ต้องปิดทึบ ช่วยระบายอากาศ กรองแสงธรรมชาติ และเสริมให้ดีไซน์ของบ้านดูน่าสนใจยิ่งขึ้น

ปฏิเสธไม่ได้ว่าทุกบ้านต้องมีถังเก็บน้ำเป็นของตัวเอง ซึ่งแต่ก่อนถังเก็บน้ำนับเป็นไอเท็มส์ที่ต้องหลบต้องซ่อน หรือตีระแนงเพื่อพรางสายตา แต่ปัจจุบันมีถังเก็บน้ำดีไซน์ใหม่ที่พร้อมให้คุณอวดโฉมแบบไม่ต้องเขินอีกต่อไป กับถังเก็บน้ำ DOS รุ่น DOS WATER PAC NATURA ถังเก็บน้ำแบบคู่ปั๊มน้ำ และ รุ่น NATURA แบบไม่มีปั๊มน้ำ ที่ออกแบบให้ตัวถังมีสีสันแบบเอิร์ธโทน  ดูกลมกลืนไปกับธรรมชาติพร้อมลวดลายจากธรรมชาติอย่างใบไม้ที่ช่วยลดทอนความแข็งกระด้างของตัวถังได้เป็นอย่างดี เมื่อถังเก็บน้ำถูกออกแบบมาให้เข้ากับธรรมชาติโดยรอบแล้ว หลายคนอาจจะกังวลเรื่องการวางตั้งอยู่ในสวน หรือพื้นที่หลังบ้าน รวมถึงมุมกลางแจ้งว่าจะมีผลกระทบต่อน้ำที่อยู่ในถังหรือไม่ ต้องบอกเลยว่าหายห่วงด้วยเทคโนโลยี DOS Silver Combac Anti-Microbial ที่สามารถยับยั้งแบคทีเรียได้ 99.99% และเทคโนโลยี DOS Protection UV20 ที่ทนทานต่อรังสี UV สูงสุดถึงระดับ 20 สามารถทนต่อแดดและฝน มีความแข็งแรงรองรับงานใช้งานในระยะยาว และสำหรับถังเก็บน้ำรุ่น DOS WATER PAC NATURA มาพร้อมอีกหนึ่งความพิเศษคือนวัตกรรมใหม่ที่ออกแบบให้ถังเก็บน้ำมาพร้อมกับปั๊มน้ำในตัว รวมถึงบริเวณด้านบนของถัง ออกแบบให้มีฝาครอบถังเพื่อความเรียบร้อย สวยงาม กลมกลืนไปกับตัวถังอีกด้วย จึงช่วยให้ประหยัดพื้นที่  ลงตัวเหมาะกับทุกการตกแต่ง โดยถังเก็บน้ำ DOS มีตั้งแต่ขนาด 700 1000 1500 และ 2000 ลิตร และยังมีปั้มน้ำรองรับตั้งแต่ HITACHI  MITSUBISHI และ  GRUNDFOS  ซึ่งทั้งสามแบรนด์สามารถหาได้ง่ายตามท้องตลาดอีกด้วย มาต่อกันที่ถังเก็บน้ำรุ่น  DOS Natura ที่สะอาด ปลอดภัย ด้วยเทคโนโลยี DOS Ag+ Silver Combac Anti-Microbial ได้รับการพัฒนาร่วมกับคณะวิทยาศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และได้รับมาตรฐานการรับรอง NanoQ จากสมาคมนาโนเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย เป็นรายแรกและรายเดียว ที่ช่วยให้คุณมั่นใจว่าน้ำในถังพร้อมใช้แบบไร้กังวล เสริมด้วยนวัตกรรมใหม่แห่งการป้องกันขั้นสูง DOS Protection […]

โควิด-19 โรคติดต่อจากโคโรนาไวรัส หรือ เชื้อไวรัส SARS-CoV-2 ที่ทำให้เรากำลังกังวลกันมากจนต้องปรับเปลี่ยนพฤติกรรม หันมาดูแลสุขภาพอนามัยมากขึ้น ป้องกันตัวเองด้วยการสวมหน้ากากอนามัย พกเจลแอลกอฮอล์ และหมั่นล้างมือเป็นประจำ เพื่อป้องกันการติดเชื้อจากการสัมผัส แต่อาจจะตกม้าตาย ถ้าน้ำที่เราใช้อุปโภคบริโภคภายในบ้านมีไวรัสเข้ามาปนเปื้อน ซึ่งเรื่องนี้เราสามารถป้องกันได้ ด้วยการใช้ ‘ถังเก็บน้ำ’ มาเป็นตัวช่วยกันไวรัสอีกชั้นหนึ่ง โดยปกติบ้านที่ติดตั้งเครื่องปั๊มน้ำ จะมีถังเก็บน้ำไว้สำรองน้ำก่อนเข้าบ้านอยู่แล้ว นอกจากการเลือกใช้ถังเก็บน้ำที่มีคุณสมบัติของความแข็งแรง ทนทานต่อสภาพอากาศ ซึ่งเป็นปราการชั้นนอก ยังต้องพิจารณาคุณสมบัติด้านสุขอนามัยอื่นๆ ภายในถังเก็บน้ำ ซึ่งเป็นส่วนที่สัมผัสกับน้ำโดยตรงด้วย ไม่ว่าจะเป็น  ความทนทาน ไร้สารตะกั่ว และโลหะหนัก  เราอาจจะคุ้นเคยกับถังเก็บน้ำสแตนเลส ซึ่งหากเลือกถังเก็บที่ใช้วัสดุไม่มีคุณภาพอาจเกิดสนิมในภายหลัง หรือถังเก็บน้ำพลาสติก PE ที่มีความเหนียว ยืดหยุ่น แต่เหมาะกับการติดตั้งในร่ม เพราะหากตั้งไว้กลางแดดนานๆ อาจเกิดปัญหารอยแยกหรือกรอบแตกได้ รวมถึงการใช้วัสดุไม่ทึบแสง ก็ทำให้มีโอกาสเกิดตะไคร่น้ำภายหลัง แต่หากเลือกใช้ถังเก็บน้ำที่ผลิตขึ้นโดยใช้วัสดุ elixir™ (เอลิเซอร์) จากเทคโนโลยีการผลิตแบบคอมพาวนด์ของเอสซีจี จะทำให้สีที่ใช้ผลิตผสมเป็นเนื้อเดียวกันกับวัสดุพอลิเมอร์ ส่งผลให้สีไม่หลุดลอก ไร้สารตะกั่วและสารปรอท และไม่พบสารหนู* ซึ่งเป็นสารโลหะหนักอันตราย*จากการทดสอบภายใต้มาตรฐาน European Directive 94/62/EC และภายใต้มาตรฐาน มอก. 656:2556 ถังเก็บน้ำทึบแสง หากติดตั้งถังเก็บน้ำที่ไม่สามารถทนต่อแสงแดด จะทำให้แสงส่องถึงภายในตัวถัง และทำให้เกิดตะไคร่น้ำที่มาพร้อมกับเชื้อราและแบคทีเรีย หากรับประทานเข้าไปอาจทำให้เจ็บป่วยและก่อให้เกิดมะเร็งได้ ดังนั้น จึงควรใช้ถังเก็บน้ำทึบแสง ที่ป้องกันการลอดผ่านของแสงแดดได้ 100% จะทำให้ไม่เกิดตะไคร่น้ำ สามารถนำไปใช้สำรองน้ำได้อย่างมั่นใจในความสะอาด และปลอดภัย   ใช้วัสดุ Food Grade ที่ได้การรับรองว่าสามารถนำมาใช้สัมผัสอาหารและน้ำดื่มได้ปลอดภัย ถังเก็บน้ำป้องกันไวรัส คุณสมบัติที่หลายคนกำลังมองหาในตอนนี้ ด้วยนวัตกรรม Advance […]

เพราะงานช่างคุณภาพเป็นสิ่งสำคัญสำหรับบ้านสวยและน่าอยู่ บ้านและสวน รวมบริการงานช่าง ทั้งงานรีโนเวต ซ่อมแซม ติดตั้ง และดูแลทำความสะอาด ที่น่าสนใจมาให้ดูกัน เมื่อพูดถึงการปรับปรุงบ้าน นอกจากสไตล์ที่ชอบ วัสดุตกแต่งที่ใช่แล้ว อีกสิ่งหนึ่งที่ขาดไม่ได้เลยคืองานช่างคุณภาพ ซึ่งถือเป็นส่วนสำคัญที่จะทำให้บ้านของเราสวยงาม อยู่สบาย และหายห่วง บ้านและสวน คราวนี้ได้ รวมบริการงานช่าง จนไปถึงแพลตฟอร์มค้นหาช่างที่เหมาะสำหรับคนรักบ้านอย่างเรามาให้ดูกัน ไม่ว่าจะงานรีโนเวต ต่อเติม ติดตั้ง ซ่อมแซม ดูแลทำความสะอาด จะงานเล็กหรืองานใหญ่ หรืองานไหนๆ ก็มีตัวช่วยที่พร้อมให้บริการเสมอ คิวช่าง | แพลตฟอร์มศูนย์รวมช่างและบริการดูแลบ้าน คิวช่าง (Q-CHANG) เป็นแพลตฟอร์มศูนย์รวมช่างและบริการดูแลบ้านที่ครอบคลุมทุกปัญหาเรื่องบ้าน ทั้งงาน “ล้าง ซ่อม ติดตั้ง และต่อเติม” รวมกว่า  120 บริการ ด้วยทีมช่างคุณภาพกว่า 1,350 ทีม รวมถึงมีให้บริการที่ SCG HOME บุญถาวร กว่า 40 สาขาทั่วประเทศ บริการที่ได้รับความนิยมของคิวช่างมีทั้งบริการล้างแอร์และติดตั้งแอร์ บริการแม่บ้านทำความสะอาด บริการล้างเครื่องซักผ้า บริการซ่อมหลังคารั่ว […]

ศาลพระภูมิ-ศาลเจ้าที่ สองชื่อนี้ต่างกันอย่างไร และใครเป็นคนอยู่อาศัยในบ้านเล็กๆ เหล่านี้กันแน่? ศาลพระภูมิ-ศาลเจ้าที่ เป็นคำที่เราส่วนใหญ่คุ้นเคยกันดีอยู่แล้ว แต่หลายๆ คนอาจยังไม่เคยทราบว่า “ศาลพระภูมิ” และ “ศาลเจ้าที่” มีความแตกต่างกันอย่างไร มีที่มาจากไหน และใครเป็นผู้อาศัยอยู่ในบ้านหลังเล็กๆ เหล่านั้นกันแน่ วันนี้ บ้านและสวน จะมาเล่าให้ฟัง ศาลพระภูมิ-ศาลเจ้าที่ ต่างกันอย่างไร บ้านโดยทั่วไปนิยมตั้งทั้งศาลพระภูมิและศาลเจ้าที่คู่กัน โดยให้ศาลพระภูมิอยู่ทางซ้ายมือ อาจเรียกรวมๆ ได้ว่า ศาลพระภูมิเจ้าที่ หรืออาจตั้งศาลเพียงอย่างใดอย่างหนึ่งก็ได้ ซึ่งความแตกต่างที่เห็นได้ชัดเจนระหว่างศาลทั้งสองประเภทคือ ศาลพระภูมิมักจะมีลักษณะเป็นวิหาร ตั้งอยู่บนฐานที่เป็นเสาเพียงต้นเดียวซึ่งยกระดับอยู่สูงว่าศาลเจ้าที่ ส่วนศาลเจ้าที่มักจะมีลักษณะเป็นเรือนบ้านแบบไทย ตั้งอยู่บนฐานที่มีเสา 4 ถึง 6 ต้น อยู่ในระดับต่ำกว่าศาลพระภูมิ ทำไมศาลพระภูมิต้องตั้งบนเสา 1 ต้น? ศาลพระภูมิ ตั้งขึ้นเพื่อเป็นที่สิงสถิตของ “พระภูมิ” เทพารักษ์ผู้ปกปักรักษาพื้นที่และบ้านเรือน ซึ่งเป็นความเชื่อที่ผสมปนเปกันระหว่างความเชื่อดั้งเดิมของคนไทย กับศาสนาพุทธ และศาสนาฮินดูที่เข้ามาในภายหลัง ความเชื่อเรื่องการตั้งศาลพระภูมิบนเสาต้นเดียวนั้น อาจมีที่มาจากหลายๆ แห่ง แต่มีตำนานหนึ่งที่กล่าวถึง ท้าวทศราช เจ้าเมืองพาลีผู้กดขี่ข่มเหงราษฎร จนถูกพระนารายณ์ลงโทษให้ต้องใช้ชีวิตอย่างยากลำบาก เมื่อสำนึกผิดแล้ว พระนารายณ์จึงให้อภัยและให้ท้าวทศราชทำหน้าที่พระภูมิ […]

รวมบ้านสำเร็จรูป หลากหลายสไตล์จาก 12 ผู้ให้บริการบ้านสำเร็จรูปคุณภาพ สำหรับใครที่อยากมีบ้านไซซ์กะทัดรัดสักหลังในราคาที่เอื้อมถึงได้ ปัจจุบันบ้านสำเร็จรูปได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก ด้วยดีไซน์ที่มีให้เลือกหลากหลาย ขนาดและฟังก์ชันที่ตรงตามความต้องการ และที่สำคัญคือสร้างเสร็จได้รวดเร็วทันใจ ใช้เวลาไม่นาน ช่างประจำบ้าน รวมบ้านสำเร็จรูป หลากสไตล์จากเหล่าผู้ให้บริการออกแบบก่อสร้างบ้านคุณภาพมาให้ชมกัน หากกำลังมองหาบ้านสำเร็จรูปสวยๆ สักหลังสำหรับบ้านพักตากอากาศในต่างจังหวัด เป็นส่วนต่อขยายในสวนหลังบ้าน หรือสำหรับฟังก์ชันไหนๆ ก็รับรองว่าถูกใจคนอยากมีบ้านแน่นอน บ้านทรงจั่วระบบโมดูลาร์ โดย Tsumiki House บ้านกึ่งสำเร็จรูปดีไซน์เรียบง่ายด้วยห้องรูปทรงสี่เหลี่ยมและหลังคาหน้าจั่ว ที่เจ้าของสามารถจัดวางเองได้ตามความต้องการจาก “ก้อน” ขนาดต่างๆ ทั้งก้อนบ้านขนาดมาตรฐาน ขนาดเล็ก และส่วนระเบียง โดยใช้เวลาสร้างไม่ถึง 3 เดือนสำหรับบ้านขนาดเล็ก (ประกอบด้วยก้อนมาตรฐานไม่เกิน 3 ก้อน) แข็งแรง อยู่สบาย ทนต่อสภาพอากาศด้วยโครงสร้างเหล็กทั้งหลัง บุผิวด้านนอกด้วยเมทัลชีต ส่วนด้านในบุด้วนซีเมนต์บอร์ด พร้อมเสริมฉนวนกันความร้อนทั้งผนังและหลังคา ขนาดและราคา : (ไม่รวมฐานราก ถังเก็บน้ำ ปั๊มน้ำ เครื่องปรับอากาศ) ก้อนมาตรฐาน (3.60 x 3.60 เมตร) ราคา 210,000 บาท […]

เมื่อพูดถึงการติดตั้งถังเก็บน้ำในบ้าน ย่อมเจอกับคำถามที่ว่าจะติดตั้งตรงไหน เดินท่ออย่างไร พื้นที่วางจะมากพอไหม โดยเฉพาะบ้านที่มีพื้นที่น้อย มีสิ่งที่ต้องคำนึงถึงหลายประการ ไม่ว่าจะเป็น ตำแหน่งการวางถังเก็บน้ำ ถังเก็บน้ำสมัยก่อนมักต้องวางบนดาดฟ้า เพื่อใช้แรงโน้มถ่วงปล่อยน้ำลงมา แต่ข้อเสียคือ แรงดันน้ำในชั้นบนสุดอาจไม่ค่อยแรง เนื่องจากระยะความสูงของถังน้ำกับจุดจ่ายน้ำไม่มากพอ และหากถังเก็บน้ำมีการรั่วซึมก็จะเกิดความเสียหายต่อระบบไฟฟ้าและเพดานชั้นบนได้  แต่ในปัจจุบันถังเก็บน้ำที่วางในระดับพื้นดินเป็นที่นิยมมากกว่า แล้วจึงใช้ปั๊มสูบน้ำไปตามชั้นต่างๆ ภายในบ้าน ซึ่งข้อดีคือติดตั้งง่าย ใช้งานง่าย บำรุงรักษาง่าย แต่มีข้อเสียคือต้องใช้ไฟฟ้าสำหรับปั๊มสูบน้ำตลอดเวลา  งานระบบท่อน้ำ การวางระบบท่อน้ำมีผลโดยตรงต่อการทำงานของปั๊มน้ำ การเดินท่ออย่างถูกวิธีจะเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานและประหยัดไฟฟ้าได้ด้วย โดยปั๊มควรอยู่ไม่ไกลเกินไปจากถังเก็บน้ำ เพื่อให้สามารถดูดและจ่ายน้ำได้อย่างมีประสิทธิภาพ และไม่ต้องเดินท่อยาวๆ ให้ดูเกะกะ รวมทั้งเว้นระยะติดตั้งปั๊มน้ำให้ห่างจากกำแพงอย่างน้อย 30 เซนติเมตร เพื่อช่วยระบายความร้อนและสะดวกในการซ่อมบำรุง ซึ่งโดยทั่วไปแล้วถังเก็บน้ำจะไม่ทำงานเวลาไฟดับ แต่จะมีวิธีการวางระบบท่อแบบ 2 ระบบ หรือ BYPASS ที่ทำให้สามารถใช้น้ำประปาได้ในกรณีที่ไม่ใช่ปั๊มน้ำหรือไฟดับ โดยระบบนี้จะเดินท่อน้ำเพิ่มจากมิเตอร์น้ำของการประปาออกมา 2 ท่อ ท่อหนึ่งวิ่งไปที่ถังเก็บน้ำโดยมีวาล์วเปิด -ปิดควบคุมน้ำเข้าถัง ส่วนอีกท่อต่อเข้าระบบจ่ายน้ำของบ้าน ให้ติดตั้งเช็กวาล์วหรือ Check Valve เพื่อบังคับให้น้ำไหลทางเดียว คือวิ่งเข้าบ้านแต่ไม่ไหลกลับออกมา  เวลาที่น้ำประปาไหลแรง ให้ปิดวาล์วเบอร์ 2 และเบอร์ 3 และให้เปิดวาล์วเบอร์ 4 แล้วปิดสวิตช์ปั๊มน้ำ น้ำจากการประปาฯ จะไหลเข้าบ้านโดยไม่ผ่านปั๊มน้ำ ซึ่งวิธีนี้จะช่วยลดค่าไฟฟ้าในการเดินเครื่องปั๊มน้ำได้ด้วย แต่ต้องใช้พื้นที่มากพอสมควรสำหรับวางปั๊มและเดินระบบ บ้านมีพื้นที่น้อย หรือมีเพียงพื้นที่แคบๆ จึงมีทางเลือกสำหรับวางถังเก็บน้ำไม่มากนัก คือ   […]

รวม 30 วัสดุก่อสร้างเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และปลอดภัยต่อสุขภาพ ที่กำลังเป็นเทรนด์การสร้างบ้านในอนาคต มีอะไรบ้างมาดูกัน โดยดูจากส่วนประกอบของผลิตภัณฑ์ รวมถึงการผ่านมาตรฐานต่างๆด้านสิ่งแวดล้อมและสุขภาพ เช่น การรับรองฉลากเขียวของสถาบันสิ่งแวดล้อมไทย ฉลากลดคาร์บอนฟุตพรินต์ของผลิตภัณฑ์ หรือฉลากลดโลกร้อนขององค์การบริหารจัดการก๊าซเรือนกระจก (องค์การมหาชน) ซึ่งเมื่อใช้ผลิตภัณฑ์ที่ผ่านมาตรฐานต่างๆ รวมถึงมาตรฐานของแต่ละผู้ผลิตสินค้า เช่น มาตรฐาน Jorakay Green Products ฉลาก SCG Green Choice เป็นต้น จะสามารถนำไปใช้ประกอบการขอรับรองมาตรฐานอาคารเขียว หรือมาตรฐาน LEED และ WELL Building Standard ได้ เราจึงรวมผลิตภัณฑ์ที่ผลิตอย่างใส่ใจสิ่งแวดล้อมและปลอดภัยต่อสุขภาพมาฝากกัน วัสดุก่อสร้างเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม วัสดุพื้น ผนัง หลังคา คอนกรีตบล็อกน้ำหนักเบาของ EKOBLOKลดความร้อน ผลิตจากวัสดุรีไซเคิลกว่า 50% นวัตกรรมคอนกรีตบล็อกน้ำหนักเบาที่ผลิตจากปูนซีเมนต์ เถ้าลอยจากโรงไฟฟ้าชีวมวล และหินเกล็ดเล็ก ใช้วัสดุรีไซเคิลเป็นส่วนผสมมากกว่า 50%โดยน้ำหนัก ประหยัดพลังงานในกระบวนการผลิต มีคุณสมบัติการนำความร้อนน้อย ช่วยประหยัดพลังไฟฟ้าในอาคาร น้ำหนักเบาเทียบเท่าคอนกรีตมวลเบา ประหยัดโครงสร้างรับน้ำหนัก และสะดวกในการขนส่ง วัสดุมีความหนาแน่นพอเหมาะกับการใช้งานในที่ชื้นได้ และรับน้ำหนักแขวนบนผนังได้ดี […]

เครื่องสูบน้ำและปั๊มน้ำ สำหรับใช้งานในบ้านพักอาศัยมีหลายประเภท ซึ่งเหมาะกับการใช้งานแตกต่างกัน โดยแบ่งตามการใช้งานได้ดังนี้ 1.ปั๊มน้ำอัตโนมัติ นิยมใช้ในบ้านพักอาศัยมากที่สุด ทำงานตามการเปิดปิดอุปกรณ์ที่ใช้น้ำ จึงมีความสะดวกสบาย มี 3 ประเภทให้เลือกใช้ เครื่องสูบน้ำและปั๊มน้ำ ปั๊มอัตโนมัติชนิดมีถังแรงดัน ปั๊มชนิดนี้ให้แรงดันดีมาก มีราคาถูก อะไหล่หาง่าย ปัญหาที่พบบ่อยคือ ถังแรงดันผุกร่อนในระยะเวลา 10 ปี และ กินไฟมาก ปั๊มอัตโนมัติชนิดแรงดันคงที่ มีข้อดีในการรักษาแรงดันน้ำให้แรงเท่าๆกันทุกก๊อก แม้ว่าจะเปิดใช้งานหลายก๊อกพร้อมกัน เสียงในขณะทำงานจะเบากว่าชนิดแรก แต่แรงดันน้ำจะไม่แรงเท่า ปั๊มอัตโนมัติชนิดแรงดันคงที่อินเวอร์เตอร์ หน้าตาจะดูเหมือนกับปั๊มชนิดที่ 2 แต่ได้เพิ่มเติมระบบอินเวอร์เตอร์ เพื่อประหยัดพลังงานไฟฟ้า ทำให้ขณะใช้งานน้ำน้อยก็จะกินไฟน้อยตามสัดส่วน 2.ปั๊มน้ำกึ่งอัตโนมัติ  คล้ายกับปั๊มน้ำอัตโนมัติ แต่จะต้องเปิดปิดเครื่องเองตามการใช้งาน 3. ปั๊มหอยโข่ง เหมาะสำหรับการดึงน้ำหรือสูบน้ำมาเก็บใส่ถังเก็บน้ำบนอาคาร ถังเก็บน้ำสำหรับการเกษตร มีกำลังส่งสูง จึงสามารถสูบน้ำได้ปริมาณมาก และไปได้ไกล เปิดใช้ต่อเนื่องได้นาน และไม่เป็นระบบอัตโนมัติ เครื่องสูบน้ำและปั๊มน้ำ 4.ปั๊มน้ำแบบจุ่ม มักเรียกกันว่า ปั๊มจุ่ม ปั๊มแช่ หรือ ไดโว่ ใช้สำหรับสูบน้ำระบายทิ้ง ระบายน้ำท่วม เช่น บ่อรับน้ำ […]

เมื่อพูดถึงน้ำดื่มน้ำใช้ในครัวเรือน เครื่องกรองน้ำเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ควรติดตั้งไว้ที่บ้าน มาทำความรู้จักกับระบบกรองน้ำแบบต่างๆ และวิธีเลือกใช้ให้เหมาะกับบ้านของคุณกัน เมื่อพูดถึง เครื่องกรองน้ำ ระบบกรองน้ำ ทุกท่านอาจคุ้นเคยกับเครื่องกรองน้ำดื่มเล็ก ๆ ที่ติดตั้งอยู่ในห้องครัว แต่จริง ๆ แล้วระบบกรองน้ำนั้นสามารถแบ่งได้เป็นหลายประเภท ตั้งแต่ประเภทน้ำดื่มและน้ำใช้ หรือจะแบ่งตามลักษณะการกรองก็ได้ วันนี้ บ้านและสวน จึงอยากชวนคุณผู้อ่านไปทำความรู้จักกับ เครื่องกรองน้ำ ระบบกรองน้ำ ในบ้าน เพื่อจะได้เลือกใช้ได้อย่างถูกต้องและเหมาะสมต่อไป ระบบน้ำใช้ (Whole House Water Filter System) เป็นระบบกรองน้ำที่มีไว้เพื่อปรับปรุงคุณภาพให้ดีขึ้นก่อนเข้าสู่ระบบน้ำที่ใช้ภายในบ้านและเตรียมความพร้อมของน้ำก่อนเข้าระบบกรองน้ำดื่ม โดยเฉพาะในพื้นที่น้ำกร่อย น้ำเค็ม น้ำกระด้าง หรือบางพื้นที่ที่ใช้น้ำบาดาล ซึ่งควรติดตั้งระบบกรองน้ำใช้ต่อจากมิเตอร์ประปา น้ำใช้ที่ผ่านการกรองแล้วจะถูกแจกจ่ายไปยังส่วนต่างๆ ในบ้าน รวมถึงจ่ายไปยังระบบกรองน้ำดื่ม นอกจากจะทำให้น้ำใช้ของเราสะอาดขึ้นแล้ว ยังช่วยถนอมระบบประปาภายในบ้านไม่ให้เกิดปัญหาระยะยาวตามมา ระบบน้ำดื่ม (Drinking Water Filter System)     ระบบกรองน้ำดื่มโดยพื้นฐานจะมีความคล้ายกับระบบกรองน้ำใช้ แต่เน้นในด้านคุณภาพน้ำและการกำจัดสิ่งปนเปื้อนออกจากน้ำก่อนนำไปบริโภค โดยเฉพาะเชื้อโรคต่าง ๆ ซึ่งเครื่องกรองน้ำดื่มนั้นสามารถติดตั้งแยกตามจุดใช้งานได้หลายจุด ประเภทของไส้กรอง แม้ระบบของเครื่องกรองน้ำจะมีอยู่หลายประเภท แต่ในส่วนของไส้กรองยังมีบางส่วนที่ใช้ร่วมกัน แตกต่างกันไปในลำดับและจำนวนขั้นตอนในกรรมวิธีการกรอง โดยประเภทของไส้กรองมีหน้าที่และอายุการใช้งานต่างกัน […]

การเลือกทำเลบ้านที่ดี ไม่อยู่ในโซนที่มีความเสี่ยง ควรเช็กผังเมือง แนวเวนคืนที่ดิน และ เช็กประวัติน้ำท่วมทำเลบ้าน ก่อนเสมอ เช็กประวัติน้ำท่วม สามารถเข้าไป เช็กประวัติน้ำท่วมทำเลบ้าน ด้วยตัวเองได้ที่ http://flood.gistda.or.th/ โดยเลือกให้แสดง “ขอบเขตการปกครอง”  และ “ความถี่น้ำท่วมขังในรอบ 11 ปี” จะแสดงผลงตามตัวอย่างนี้ สัญลักษณ์สีของความถี่น้ำท่วมขังในรอบ 11 ปี สีน้ำเงิน คือ 1 ครั้ง สีเหลือง คือ 2-4 ครั้ง สีม่วง คือ 5-7 ครั้ง สีแดง คือ 8-10 ครั้ง เช็กการผังเมือง ไม่ใช่เรื่องดีแน่ถ้าต้องการบ้านที่สงบสุขแต่ตั้งอยู่ในโซนอุตสาหกรรม จึงควรมาทำความรู้จักการผังเมืองเบื้องต้นกัน  การผังเมือง คือ การวางแผนกฎหมาย สถาปัตยกรรม สังคมศาสตร์ เศรษฐศาสตร์ สิ่งแวดล้อม การคมนาคม ฯลฯ เพื่อเป็นการกำหนดนโยบาย กฎหมาย และระเบียบ การจัดวางแผนผังการใช้พื้นที่ของเมือง ชุมชน […]

ระดับความสูงจากน้ำทะเลในกรุงเทพ อาจมีผลต่อบ้านของคุณในยามหน้าฝน หรือเวลาเกิดเหตุน้ำท่วมขัง ลองเช็คกันได้เผื่อเป็นแนวทางในการรับมือ ข้อมูล ระดับความสูงจากน้ำทะเลในกรุงเทพ จากกรมแผนที่ทหารที่นำเสนอประกอบไปด้วยความสูงจากระดับน้ำทะเลแต่ละพื้นที่อย่างละเอียด ในบริเวณกรุงเทพและปริมณฑล ความสูงต่ำถูกแทนค่าด้วยสี สำหรับตำแหน่งบ้านของใครที่มีสีฟ้าเข้มก็อาจจะต้องเตรียมการรับมือมากเสียหน่อย อาทิ แถวถนนร่มเกล้า และบางนาตราดในบางช่วง ในยามที่ฝนตกพื้นที่จะเป็นแอ่งทำให้น้ำระบายได้ช้ากว่าพื้นที่อื่น นอกจากนี้แผนที่ในภาพที่สองยังเป็นแผนที่ที่แสดงทางน้ำไหลที่ทำให้เห็นทิศทางของน้ำที่จะไหลลงสู่แม่น้ำและอ่าวไทยด้วย แถมท้ายด้วยแผนที่จากดาวเทียมที่สามารถเข้าไปดูได้ละเอียดขึ้น สามารถเช็คตำแหน่งที่แน่นอนของบ้านคุณกับระดับความสูงจากน้ำทะเลได้เลย คลิก http://www.hep.caltech.edu/~piti/bkk_height/ อ่านเพิ่มเติม : แนวทางจัดการปัญหาในบ้าน หลังน้ำลด ป้องกันน้ำท่วม น้ำย้อน งู หนู แมลง เข้าท่อในบ้านด้วย วาล์วกันน้ำย้อน ฟื้นฟูสวนและดูแลต้นไม้หลังน้ำท่วม น้ำลด…ไอเดียผุด – วิธีจัดการบ้านหลังน้ำท่วม ซ่อมแซมผนัง และฝ้าเพดานหลังน้ำท่วม วิธีป้องกันน้ำท่วมจากถนนไม่ให้ไหลเข้าบ้าน

กรมธนารักษ์ได้ประกาศภาพรวม ราคาที่ดิน ค่าเฉลี่ยราคาประเมินที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 8.93 % ราคาที่ดินในกรุงเทพฯหลายทำเลราคาประเมินสูงสุดแตะ 1 ลบ./ตร.วา และพื้นที่ต่างจังหวัด ก็มีการปรับราคาขึ้นหลายพื้นที่เช่นกัน 2.8% ราคาที่ดิน ที่สูงที่สุดยังคงอยู่ในเขตพื้นที่ใจกลางเมืองที่มีความสำคัญทางด้านเศรษฐกิจ หรือย่าน CBD (Core Central Business District) และพื้นที่ใกล้แนวเส้นทางรถไฟฟ้าเป็นหลัก กรมธนารักษ์ประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ ปี 2566-2569 เป็นที่เรียบร้อย เป็นการปรับเปลี่ยนจากรอบเดิม (รอบ 2559-2562) ซึ่งใช้แล้วมาเป็นเวลา 7 ปี โดยค่าเฉลี่ยราคาประเมินที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 8.93 % ราคาที่ดินในกรุงเทพฯหลายทำเลราคาประเมินสูงสุดแตะ 1 ลบ./ตร.วา และพื้นที่ต่างจังหวัด ก็มีการปรับราคาขึ้นหลายพื้นที่เช่นกัน 2.8% โดยทำเลที่มีราคาประเมินสูงสุดเป็นถนนสายสำคัญย่านศูนย์กลางธุรกิจ และหลายทำเลขยับราคาประเมินจากหลักแสนมาถึง 1 ลบ./ตร.วา เป็นที่เรียบร้อย ได้แก่ 5 อันดับ ราคาที่ดิน สูงสุด 1. ถนนวิทยุ ราคาประเมินที่ดิน 1,000,000 บาท/ตารางวา เพิ่มขึ้น 60%2. ถนนเพลินจิต […]

อัปเดต วัสดุบ้านไทยร่วมสมัย หลากหลายประเภทที่จะช่วยเพิ่มบรรยากาศเป็นธรรมชาติและกลิ่นอายแบบไทยๆ ให้บ้านดูอบอุ่นและมีเสน่ห์มากยิ่งขึ้น ไม่ว่าเวลาจะผ่านไปแค่ไหน บ้านสไตล์ไทยก็ยังเป็นที่นิยมมาจนถึงปัจจุบัน เพียงแต่ดีไซน์อาจมีการปรับเปลี่ยนให้ดูเรียบง่ายและทันสมัยขึ้น กลายเป็นบ้านไทยร่วมสมัยที่คงกลิ่นอายเดิมด้วยการใช้ วัสดุบ้านไทยร่วมสมัย โดยเฉพาะไม้ หิน อิฐ และวัสดุอื่นๆ ที่สร้างบรรยากาศเป็นธรรมชาติและมีเสน่ห์แบบบ้านไทย บ้านและสวน ฉบับนี้จึงขอมาอัปเดตวัสดุต่างๆ ที่น่าสนใจ สำหรับตกแต่งบ้านของคุณในสไตล์ไทยร่วมสมัยกัน พื้นระเบียงไม้เทียม ระเบียงหรือชานไม้นอกบ้าน ถือเป็นองค์ประกอบสำคัญที่ทั้งชูเสน่ห์แบบบ้านไทย และใช้ทำกิจกรรมภายนอกได้หลากหลาย พื้นไม้ที่เลือกใช้จึงต้องทั้งสวยและสตรอง ขอแนะนำ พื้นไม้ตกแต่ง เอสซีจี ที-คลิปชีลด์ พื้นไม้ไฟเบอร์ซีเมนต์ทำสีสำเร็จพร้อมลายเสี้ยนไม้ที่ให้ผิวสัมผัสเหมือนจริง พร้อมนวัตกรรมเคลือบผิว 5 ชั้น ทนทานต่อทุกสภาพอากาศและรอยขีดข่วน ปลอดภัยด้วยคุณสมบัติกันลื่นแม้พื้นเปียกน้ำ อีกทั้งยังติดตั้งได้สวยเนี้ยบด้วยระบบคลิปล็อก ไร้รอยสกรู ขนาด : 20 x 300 x 2.5 เซนติเมตร และ 16 x 300 x 2.5 เซนติเมตร สี : Walnut Beech, Cozy […]

ระเบียงไม้และพื้นที่ใช้สอยใต้ร่มไม้ใหญ่ ของร้าน Tree Bar & Coffee ที่นอกจากจะสวยด้วยบรรยากาศธรรมชาติ ยังทนทานด้วยการเลือกใช้ไม้ตกแต่งไฟเบอร์ซีเมนต์จากเอสซีจี จุดเริ่มต้นไอเดีย แม้ตัวร้านกาแฟ Tree Bar & Coffee จะเป็นเรือนขนาดย่อมที่มีบาร์กาแฟพร้อมมุมที่นั่งเล็กๆ ด้านใน แต่จุดเด่นของร้านคือพื้นที่นั่งเล่นภายนอกใต้ต้นไม้ใหญ่ที่ คุณนภสูรย์ แสงศรีคำ (แชมป์) กรรมการผู้จัดการบริษัท NAPAT39 ผู้เป็นเจ้าของร้านกาแฟที่ลงมือควบคุมการก่อสร้างร้านกาแฟแห่งนี้ด้วยตัวเอง เล่าให้ฟังถึงความต้องการในการปรับปรุงพื้นที่ว่างภายนอกให้กลายเป็นสวนและระเบียงไม้อันแสนร่มรื่นว่า “เดิมทีตรงนี้เป็นพื้นที่ว่างข้างๆ โชว์รูมของบริษัทของเราครับ พื้นที่ไม่กว้างมาก มีต้นไม้ใหญ่อยู่ 3 ต้น เราก็เลยอยากปรับปรุงเป็นร้านกาแฟที่สามารถรับรองลูกค้าของบริษัทได้ด้วย ก็เลยเลือกใช้วัสดุที่สร้างเสร็จเร็ว ออกแบบได้สวยดูเรียบง่าย และใช้งานได้ดีครับ” ไม้ตกแต่งไฟเบอร์ซีเมนต์ เนื่องจากเน้นการใช้งานในพื้นที่เปิดโล่งภายนอกเป็นหลัก บริเวณส่วน Outdoor ของร้านจึงถูกจัดวางองค์ประกอบให้เข้ากับต้นไม้ใหญ่ทั้ง 3 ต้นซึ่งให้ความร่มเย็นตลอดทั้งวัน ออกแบบอย่างเรียบง่ายและอบอุ่นตามสไตล์มินิมัลด้วยวัสดุไฟเบอร์ซีเมนต์ที่สวย ให้สีและลวดลายเหมือนไม้ธรรมชาติ แต่สามารถติดตั้งได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งยังทนทานต่อการใช้งานและสภาพอากาศด้วย โดยคุณแชมป์เลือกใช้วัสดุตกแต่ง เอสซีจี รวมถึงบริการให้คำปรึกษาจากทีมงาน DECAAR by SCG ในการสร้างสรรค์พื้นที่อันร่มรื่นแห่งนี้ ด้วยความประทับใจจากการใช้บริการครั้งผ่านๆ มา เพราะมีวัสดุสวยๆ […]

หลายคนอาจเคยสงสัยว่า ค่า Ft คืออะไร เหตุใดจึงต้องมาบวกอยู่ในค่าไฟฟ้าของเรา วันนี้บ้านและสวนชวนคุณมาทำความรู้จักกับค่า Ft กัน            อัตราค่าไฟฟ้าอัตโนมัติ หรือ ค่า Ft คืออะไร – Ft ย่อมาจาก Fuel Adjustment Charge (at the given time) ซึ่งเปลี่ยนมาจากความหมายเดิม คือ Float time หมายถึง การลอยค่าต้นทุนการผลิตไฟฟ้าที่ควบคุมไม่ได้ เช่น ราคาเชื้อเพลิง อัตราเงินเฟ้อ อัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ ซึ่งตั้งแต่เดือนตุลาคม 2548 มีการเปลี่ยนแปลงปัจจัยในการคำนวณสูตร Ft ให้คงเหลือเพียง ต้นทุนค่าเชื้อเพลิงที่ใช้ในการผลิตไฟฟ้าของ กฟผ. และค่าซื้อไฟฟ้าจากผู้ผลิตเอกชนและประเทศเพื่อนบ้าน โดยมีสำนักงานคณะกรรมการกำกับกิจการพลังงาน (กกพ.) เป็นผู้กำหนดราคาค่า Ft โดยค่าไฟฟ้าที่เรียกเก็บจากผู้ใช้ไฟฟ้าจะประกอบไปด้วย ค่าไฟฟ้า = ค่าไฟฟ้าฐาน + ค่า Ft + ภาษีมูลค่าเพิ่ม […]