บ้าน

ร้อยปัญหาน่าปวดหัวสำหรับเจ้าของบ้านที่พบว่าหลังคาบ้านไม่ได้มาตรฐาน เป็นเหตุให้ต้องรื้อหลังคาบ้านเพื่อซ่อมหรือรีโนเวทใหม่ ทำให้เสียทั้งเงินและเวลาไปโดยใช่เหตุ ปัญหานี้แก้ได้ถ้าให้ความสำคัญในการเลือกช่างที่มีประสบการณ์ด้านหลังคาตั้งแต่เริ่มต้นสร้างบ้าน สำหรับใครที่กำลังจะสร้างบ้านควรศึกษาข้อมูลนี้ป้องกันไว้ดีกว่าแก้ในภายหลัง

ไอเดียจัดบ้าน เอาใจคนของเยอะใน บ้านมินิมัล แต่ไม่อยากให้บ้านรก กับ ไอเดียเก็บของ คีพลุคบ้าน มินิมัลให้คงบรรยากาศเรียบง่าย ลดสิ่งรบกวนสายตา

ในกรณีที่ผู้รับเหมาก่อสร้างแล้วเสร็จภายในเวลา แต่งานที่ส่งมอบนั้นชำรุดบกพร่อง ไม่ถูกต้องตามที่ตกลงกันไว้ต้องทำอย่างไร การรับประกันงานผู้รับเหมา เมื่อผู้รับเหมาได้ส่งมอบงานทั้งที่งานก่อสร้างดังกล่าวยังชำรุดบกพร่องอยู่ ซึ่งในระหว่างที่ก่อสร้างเจ้าของบ้าน(ผู้ว่าจ้าง)ก็ได้แจ้งให้ผู้รับเหมาแก้ไขให้ถูกต้อง โดยกำหนดระยะเวลาแล้วก็ตาม แต่ผู้รับเหมาเพิกเฉย หรือส่งมอบงานที่ชำรุด และผู้รับเหมายังเรียกร้องให้เจ้าของบ้านชำระเงินค่าจ้าง การรับประกันงานผู้รับเหมา การแก้ไข  เจ้าของบ้านมีสิทธิยึดหน่วงเงินค่าจ้าง ไม่ชำระให้จนกว่าผู้รับเหมาทำการแก้ไขงานที่ชำรุดบกพร่อง หรือทำให้ถูกต้องตามที่ตกลงไว้ ให้ผู้รับเหมารายอื่นมาทำต่อได้ หากผู้รับเหมาไม่แก้ไขงานที่ชำรุดบกพร่อง เจ้าของบ้านสามารถจ้างผู้รับเหมารายอื่นมาแก้ไขหรือทำต่อได้ ซึ่งผู้รับเหมาเจ้าเดิมจะต้องรับเสี่ยงความเสียหาย(เช่น ราคาวัสดุอาจจะปรับตัวสูงขึ้นตามราคาตลาด) และออกค่าใช้จ่ายให้ทั้งหมด ข้อกฎหมายอ้างอิง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 594 ถ้าในระหว่างเวลาที่ทำการอยู่นั้นเป็นวิสัยจะคาดหมายล่วงหน้าได้แน่นอนว่า การที่ทำนั้นจะสำเร็จอย่างบกพร่อง หรือจะเป็นไปในทางอันฝ่าฝืนข้อสัญญา เพราะความผิดของผู้รับจ้างไซร้ ผู้ว่าจ้างจะบอกกล่าวให้ผู้รับจ้างแก้ไขสิ่งที่บกพร่องให้คืนดี หรือทำการให้เป็นไปตามสัญญาภายในเวลาอันสมควร ซึ่งกำหนดให้ในคำบอกกล่าวนั้นก็ได้ ถ้าและคาดกำหนดนั้นไป ท่านว่าผู้ว่าจ้างชอบที่จะเอาการนั้นให้บุคคลภายนอกซ่อมแซมหรือทำต่อไปได้ ซึ่งผู้รับจ้างจะต้องเสี่ยงความเสียหายและออกค่าใช้จ่ายทั้งสิ้น มาตรา 599 ในกรณีที่ส่งมอบเนิ่นช้าไปก็ดี หรือส่งมอบการที่ทำชำรุดบกพร่องก็ดี ท่านว่าผู้ว่าจ้างชอบที่จะยึดหน่วงสินจ้างไว้ได้ เว้นแต่ผู้รับจ้างจะให้ประกันตามสมควร กฎหมายการรับประกันงาน กฎหมายได้กำหนดระยะเวลาให้ผู้รับจ้างต้องประกันผลงานไว้ว่า ผู้รับเหมาก่อสร้างต้องรับผิดชอบการชำรุดบกพร่องที่ปรากฏภายใน 1 ปีนับแต่วันส่งมอบ หรือที่ปรากฏภายใน 5 ปี สำหรับสิ่งปลูกสร้างติดกับพื้นดิน ยกเว้นโรงเรือนทำด้วยไม้ เว้นแต่ผู้รับเหมาจะจงใจปิดบังความชำรุดบกพร่อง ความรับผิดชอบนั้นจะมีอยู่ตลอดไป ทั้งนี้ ระยะเวลารับประกันดังกล่าวสามารถตกลงให้เพิ่มขึ้น […]

โครงการ บ้านพักตากอากาศ โครงการใหม่จากแบรนด์อสังหาริมทรัพย์แนวหน้าของไทยอย่างสัมมากร ในนาม BARNYARD เขาใหญ่

บ้านตากอากาศ ในอำเภอมวกเหล็ก จังหวัดสระบุรี ที่สร้างเพื่อเป็นที่พักผ่อนหย่อนใจส่วนตัว และยังเป็นที่พบปะสังสรรค์กับกลุ่มเพื่อน

บ้านริมทะเล ในรูปแบบบ้านสามชั้นใต้ถุนสูงที่แฝงด้วยความสบายในทุกอณูของพื้นที่ เพราะสามารถออกมาสัมผัสท้องฟ้า สายลม ต้นไม้ และทะเลได้ทุกเมื่อ

กรณีโครงการ บ้านล้านหลังเฟส 3 นาย อาคม เติมพิทยาไพสิฐ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ระบุว่า คณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งรัฐ หรือโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3

บ้านสีขาวสไตล์คาเฟ่ ตกแต่งด้วยโทนขาว ครีม เบจ อยู่ร่วมกับน้องแมว 5 ตัวพร้อมฟังกชันที่ทำให้น้องแมวมีความสุขที่สุด

กรมธนารักษ์ ชี้ ราคาที่ดิน 2566 แนวโน้มเพิ่ม 8% ส่วนพื้นที่เศรษฐกิจภาคตะวันออกหรือ EEC ราคาอาจขยับสูงถึง 20-30% พร้อมเปิดเผย 5 ทำเลทอง ราคาขึ้นสูงสุดในจังหวัดกรุงเทพมหานครและปริมณฑล

ฝุ่น PM 2.5 กลับมา ปกคลุมพื้นที่ทั่วกรุงเทพฯ และหลายจังหวัดในประเทศไทยอีกครั้ง หลายพื้นที่มีค่าเกินมาตรฐานเริ่มเป็นสีแดงจนถึงสีม่วง

แบบบ้านมินิมัล หรือที่เรียกติดปากว่า แบบบ้านมินิมอล เป็นอีกรูปแบบบ้านที่มาแรงในช่วงนี้ ด้วยดีไซน์เส้นสายที่ดูเรียบน้อย ดูสะอาดตา

วิธีตรวจรับบ้าน ด้วย Checklist 14 หมวด ควรค่อยๆตรวจทีละจุดแบบไม่รีบร้อน สามารถทำได้ด้วยตัวเอง หรืออาจจ้างผู้เชี่ยวชาญไปตรวจ ซึ่งเจ้าของบ้านควรอยู่ด้วยทุกขั้นตอน เพื่อรับทราบปัญหาและติดตามการแก้ไขต่อไป