การเลือกซื้อบ้านมือสอง

ขอเสนอเรื่องราวเกี่ยวกับ บ้านเก่า และบ้านใหม่ มาดูกันว่ามีสิ่งใดต้องตรวจเช็กและให้ความสำคัญบ้างครับ

การเรียนรู้พิจารณาแบบบ้านนั้นมีประโยชน์ทั้งในการเลือกแบบบ้านโครงการหมู่บ้านจัดสรรและการเลือกบ้านมือสอง แนวทางหลักๆ ในการพิจารณาแบบบ้านมีรายละเอียดดังนี้

SAM ในที่นี้ไม่ได้หมายถึงชื่อบุคคลแต่อย่างใดนะครับ หากคือ Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. หรือบริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด นั่นเอง ในยุคที่โครงการเก๋ ๆ ซึ่งเกิดจากบ้านและอาคารเก่าผุดขึ้นมารายวัน ผมเชื่อเหลือเกินว่าชื่อของ SAM จะกลายเป็นเพื่อนคู่คิดของนักลงทุน หรือแม้แต่ผู้ที่ฝันจะมีบ้านกลางเมืองหรือคาเฟ่เท่ ๆ ในงบประมาณและทำเลที่คาดไม่ถึงอย่างแน่นอน ครั้งนี้เราจึงมาพูดคุยกับ SAM เผื่อทุกท่านจะได้รู้จักกันให้มากขึ้น Q : SAM คือใคร ทำอะไร A : SAM เป็นรัฐวิสาหกิจที่ทำหน้าที่แก้ไขปัญหาสินทรัพย์ด้อยคุณภาพในระบบเศรษฐกิจของไทย พูดง่ายๆ ก็คือ เป็นบริษัทที่ช่วยจัดการกับทรัพย์สิน หนี้เสีย โครงการที่มีปัญหาที่ดินรกร้าง บ้านมือสอง ฯลฯ ให้กลายเป็นทรัพย์สินพร้อมขายและสามารถสร้างประโยชน์ต่อเศรษฐกิจและสังคมได้ต่อไปหากเข้าไปในเว็บไซต์ของ SAM คุณจะได้พบกับรายการสินทรัพย์พร้อมขาย (NPA) ตั้งแต่ที่ดินเปล่า ปั๊มน้ำมัน ธุรกิจ ห้างร้าน ไปจนถึงบ้านมือสองเลยทีเดียว   Q : อยากให้เปรียบเทียบข้อดีของบ้านมือสองกับบ้านมือหนึ่ง A : หลายคนจะกลัวคำว่า “บ้านมือสอง” ทั้งการเจรจาซื้อขาย กฎหมาย ไปจนถึงการตกแต่งซ่อมแซม เลยเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งไปเลยก็แล้วกัน คล้ายกับซื้อรถใหม่ป้ายแดงเพราะกลัวต้องซ่อม […]