condo

5 สเต็ปสำรวจเรื่องเงินเรื่องงบ ก่อนซื้อคอนโดหลังแรก

ก่อนที่จะลงเงินซื้อคอนโดมิเนียม ทั้งซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยหรือซื้อเพื่อการลงทุน เจ้าของห้องควรรู้ 5 สเต็ปท์เรื่องเงินเรื่องงบเบื้องต้น และเตรียมตัวให้พร้อมก่อนตัดสินใจ •บ้านทิวทะเลบลูแซฟไฟร์ และบลู คอนโดริมหาดชะอำ-หัวหิน •JOY HOUSE IN THE BOUND HOUSE แกลเลอรี่ในบ้านตัวอย่าง •BURASIRI PATTANAKARN CLUBHOUSE คลับเฮาส์บรรยากาศรีสอร์ต 1 | ตรวจสอบกำลังซื้อ เรื่องแรกที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดคือ ประเมินกำลังซื้อของตัวเองโดยเงินที่ใช้ซื้อคอนโดประกอบด้วย 2 ส่วน ส่วนแรกคือเงินปัจจุบัน ซึ่งก็คือเงินออม และเงินอนาคต คือเงินกู้ที่ต้องนำรายได้ในอนาคตมาผ่อนใช้คืนในจำนวนเท่ากับเงินที่กู้มาบวกกับดอกเบี้ยนั่นเองเงินส่วนแรกคือเงินออม ยังมีความสำคัญ เพราะแม้ว่าอาจเคยได้ยินโฆษณาขายโครงการคอนโดหลายแห่งบอกว่ากู้ได้ 100 เปอร์เซ็นต์ จนทำให้หลายคนเข้าใจผิดว่าไม่ต้องมีเงินออมเลยก็ซื้อคอนโดได้ แต่ผู้ซื้อยังต้องมีเงินเพื่อใช้จ่ายเงินจอง เงินทำสัญญา เงินดาวน์ ค่าธรรมเนียมโอน ค่าจดจำนองรวมทั้งซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่งเพราะฉะนั้นควรเตรียมเงินออมไว้ไม่ต่ำกว่า 18 – 23 เปอร์เซ็นต์ของราคาคอนโดที่จะซื้อเงินส่วนที่สองที่เป็นเงินกู้ มีสัดส่วน 80 – 90 เปอร์เซ็นต์ ความสามารถในการกู้เงินจึงเป็นปัจจัยสำคัญว่าเราจะสามารถซื้อคอนโดได้หรือไม่ เป็นเรื่องน่าเสียใจที่หลายคนถูกยึดเงินจองและเงินดาวน์จากการซื้อคอนโดเพราะกู้ไม่ได้หรือกู้ได้ไม่พอ ถ้าโชคดีอาจได้เงินที่จ่ายไปแล้วคืน […]

Living

LIGHT & SHADOW ตกแต่งคอนโด ให้ผ่อนคลายด้วยแสงและเงา

ตกแต่งคอนโด ให้มีบรรยากาศแห่งการพักผ่อนท่ามกลางแสง และเงา ของสองสามีภรรยาชาวไต้หวัน ผลงานของสองนักออกแบบแห่ง Ganna Design

Living

HOUSE T แต่งคอนโดใจกลางเอกมัยให้เหมือนอยู่ญี่ปุ่น

ANONYM STUDIO แต่งคอนโดแห่งนี้ในบรรยากาศอบอุ่น อยู่สบาย หลบหลีกความวุ่นวายภายนอกของเมืองหลวง

Places

THE BASE PHETKASEM สำนักงานขายลุคโมเดิร์นหัวใจสีเขียว

สวนที่มาพร้อม Sale Gallery ของ THE BASE PHETKASEM พร้อมเสิร์ฟบรรยากาศความเป็นธรรมชาติและพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม เพียงได้เห็นก็พร้อมเก็บกระเป๋าเข้าอยู่เลย

Living

คอนโดโทนสีเนเชอร์รัลโทป ความเฉียบเรียบและโก้หรูที่รุ่มรวยด้วยรายละเอียด

คอนโด ที่โดดเด่นด้วยสไตล์ Modern and Luxury งานดีไซน์ทันสมัยที่ผสานความหรูหรา และกลิ่นอายธรรมชาติเข้าด้วยกันได้อย่างลงตัว

The Editors

หนึ่งวันสบายๆ พักผ่อนตามสไตล์ คนรักสวน

พาไปดูโครงการคอนโดมิเนียมที่ออกแบบให้พื้นที่สีเขียวเป็นเรื่องสำคัญอันดับต้นๆ อย่างโครงการยูดีไลท์ รัตนาธิเบศร์ คอนโดที่ คนรักสวน ต้องหลงรักที่นี่

Houses

PRIVATE SKYLINE พื้นที่ส่วนตัวเหนือเส้นขอบฟ้า

สำหรับครอบครัวเล็กๆ ครอบครัวใหม่ อะไรจะดีไปกว่าการได้เลือก คอนโด ในไลฟ์สไตล์ของตัวเอง และใช้ชีวิตอยู่ในสถานที่ที่ต้องการ DESIGNER DIRECTORY ออกแบบ: Mun Architects ก่อนจะมาเป็น คอนโด ห้องหรูใจกลางเมือง เจ้าของห้องขนาด 162 ตารางเมตร บนคอนโดมิเนียมติดสวนสาธารณะลุมพินี “185 ราชดำริ” คุณนิค – กีรติ พิทักษ์ธีระธรรม นักธุรกิจหนุ่มผู้นั่งตำแหน่งรองประธานกรรมการบริหารกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ Teerin Group อยู่บนทางเลือกของการตัดสินใจระหว่างการสร้างบ้านเดี่ยวและหาซื้อคอนโดมิเนียม ตัวเลือกในข้อหลังเป็นที่มาของการตกแต่งคอนโดมิเนียมสไตล์เรียบเท่ ที่ได้ “Mun Architects” นำโดยสถาปนิก คุณทีค-จรัณวัต เมาฬีกุลไพโรจน์ เป็นผู้รับช่วงต่อในการสร้างความฝันเหนือเส้นขอบฟ้าให้เป็นจริง เพื่อตอบรับกับช่วงเวลาที่เจ้าของบ้านต้องการย้ายเข้า เวลาที่เหลืออยู่จึงค่อนข้างกระชั้นชิด ภายในระยะเวลาการออกแบบและก่อสร้างเพียง 6 เดือน เจ้าของบ้านมุ่งความสนใจไปที่เฟอร์นิเจอร์แบรนด์ต่างๆ ตามตัวเลือกในใจก่อน ส่วนพื้นที่ห้องภายในคอนโดมิเนียมที่ยังไม่ถูกใจ ก็ได้รับการออกแบบปรับปรุงใหม่ โดยสถาปนิกเล่าให้ฟังถึงแนวความคิดในการออกแบบคอนโดห้องใหม่เอาไว้ว่า “เนื่องจากเรามีเวลาอยู่แค่ 6 เดือน เฟอร์นิเจอร์แบรนด์ต่างๆ ที่ลูกค้าต้องการมีกำหนดระยะเวลาการสั่งซื้อ การออกแบบเราจึงเลือกเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวกันก่อนเพื่อให้ระยะเวลาจัดส่งพอดีกับการเข้าอยู่ เราคิดสีของหนัง สีของผ้า วัสดุที่เราต้องการให้แมตช์กับสไตล์ที่เขาชอบ […]