คำถามที่พบบ่อย

อยากต่อเติมโรงรถเป็นห้องทำงาน ทำได้หรือไม่ ทำอย่างไรจึงจะไม่ทรุด

ระเบียงมีพื้นที่เหลือไม่ได้ใช้ สามารถต่อเติมเป็นห้องได้หรือไม่และทำอย่างไรจึงจะปลอดภัย

สาเหตุผลักๆ ของ ผนังขึ้นรา เกิดจากสภาพอากาศหรือจากปัญหาน้ำขังหรือรั่วซึม มาดูกันว่าทั้งสองกรณีนี้มีวิธีแก้ไขอย่างไร ผนังขึ้นรา ไม่ว่าจะเป็นผนังภายในและภายนอก เป็นสัญญาณว่าบริเวณนั้นอาจมีปัญหาเรื่องความชื้น จึงทำให้เชื้อราเติบโตได้ดี เชื้อราบนผนังอาจเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ แต่หลักๆ แบ่งออกได้เป็น 2 กรณี โดยมีวิธีแก้ไขที่แตกต่างกัน ดังนี้ ผนังขึ้นรา กรณีที่ 1 | เกิดจากสภาวะอากาศทั่วไป พื้นที่ดังกล่าวอาจประสบปัญหาเรื่องความชื้นโดยตรง มีสภาวะแวดล้อมและอุณหภูมิที่เหมาะสมกับการเติบโตของเชื้อรา อาทิ ผนังบ้านภายนอกบริเวณชั้นล่างเกิดคราบเชื้อรา และผนังแตกล่อนมักเป็นผนังที่อยู่ติดกับสนามหญ้าและสวน จึงเป็นไปได้ว่าเกิดจากความชื้นของบริเวณดังกล่าวซึมผ่านผนัง วิธีแก้ไขปัญหา 1. สำหรับ “ผนังภายนอก” ให้เริ่มลอกสีผนังออก โดยใช้เกรียงขูดผนังให้เรียบร้อย ส่วน “ผนังภายใน” ให้ขัดล้าง ขูดสี และกำจัดเชื้อราออก ควรทิ้งให้ผนังคายความชื้นประมาณ 1 วัน 2. สำหรับ “ผนังภายนอก” ให้ทาน้ำยากันซึมบนผิวผนังให้ชุ่ม ปล่อยให้แห้งสนิทก่อนทาสี ส่วน “ผนังภายใน” ทาน้ำยาฆ่าเชื้อราและตะไคร่น้ำ (ประเภทไมโครคิล) ปล่อยให้แห้งนาน 2-3 ชั่วโมง ก่อนทาสีทับ 3. […]

บ้านร้าว ก๊อกน้ำซึม หลังคารั่ว สีหลุดร่อน ปลวกขึ้นบ้าน กดชักโครกไม่ลง วิธีการซ่อมรางเลื่อนลิ้นชัก และอีกหลากหลายปัญหาเรื่องบ้านที่กวนใจคุณ ไม่ว่าปัญหานั้นจะเล็กหรือใหญ่ จะยากหรือง่าย รายการ “ช่างประจำบ้าน” จะไปช่วยปลดล็อกทุกปัญหา ไขก๊อกทุกข้อสงสัย

อ่านเพิ่มเติม : การเลือกซื้อถังพักน้ำภายในบ้าน อ่านเพิ่มเติม :รวมจุดซ่อมเองได้ภายในบ้าน อ่านเพิ่มเติม : ซ่อมประตูบานเลื่อน << ติดตามข้อมูลดีๆได้ที่นี่ >>

เพราะลมธรรมชาติของบ้านเรายังคงช่วยสร้างการหมุนเวียนของอากาศได้ดี โดยไม่ต้องเปิดเครื่องปรับอากาศกันตลอดทั้งวัน เปลี่ยนมุ้งลวด  เปลี่ยนมุ้งลวด หลายบ้านจึงนิยมติดมุ้งลวดเพื่อเป็นตัวช่วยกรองทั้งฝุ่นและแมลงโดยที่ยังคงมีช่องทางรับลมธรรมชาติภายนอกให้เข้ามาในบ้านได้ มุ้งลวดมีให้เลือกใช้หลายประเภทตามความเหมาะสม ได้แก่ มุ้งลวดอะลูมิเนียม มีความแข็งแรง เงางาม หน้ากว้าง 36 นิ้ว ราคาประมาณเมตรละ 70 บาท มีสีเงินกับสีดำ แต่ข้อเสียคือ เวลาขาด อาจมีส่วนแหลมคมทำให้เกิดอันตรายได้ และไม่เหมาะกับบ้านที่อยู่ใกล้ทะเลเพราะอะลูมิเนียมจะผุกร่อนได้ง่าย มุ้งไฟเบอร์ มีความอ่อนนุ่ม ไม่ลามไฟ หน้ากว้าง 36 นิ้ว ราคาประมาณเมตรละ 90 บาท และมีหน้ากว้างให้เลือกอีกหลายขนาด จึงเหมาะกับบานประตู หน้าต่างขนาดใหญ่ แต่ข้อเสียคือ ฉีกขาดง่าย มุ้งไนลอน ซึ่งเป็นใยสังเคราะห์ มีเส้นใยเหนียวและหนา จึงมีความทนทาน หน้ากว้าง 36 นิ้ว ราคาประมาณเมตรละ 40 บาท ข้อเสียคือเส้นใยค่อนข้างหนา อากาศถ่ายเทไม่ค่อยดี แต่ถ้ามุ้งลวดขาดหรือชำรุดจนต้องเปลี่ยนใหม่ เรามาหาวิธีการซ่อมแซมกันดู   ขั้นตอนการทำงาน 1 ถอดมุ้งลวดออกมาแล้วใช้ไขควงแงะขอบเส้นยางเก่าที่มีไว้สำหรับกดมุ้งลวดออกให้หมดทั้ง 4 ด้านจากนั้นนำแผ่นมุ้งลวดเก่าออกมา […]

บัวพื้นไม้ ที่เคยสวยอาจเกิดความเสียหายได้ เมื่อสัมผัสความร้อนหรือความชื้นนานๆ จนทำให้หลุดออกมาจากผนัง ไปดูวิธีซ่อมแซมด้วยตัวเองกัน

บ้านทรุดตัว เป็นปัญหาที่พบได้บ่อย วันนี้บ้านและสวนจึงหาคำแนะนำในการแก้ไขปัญหามาฝากกัน

ปัญหาเพื่อนบ้านต่อเติมจนชิด เป็นปัญหาที่เรามักพบได้บ่อย แบบไหนถูก-ผิดกฎหมาย หาคำตอบพร้อมๆกัน

การ ซ่อมแซมหลังคารั่ว ให้หมดปัญหา เราจึงจะต้องหาสาเหตุของการรั่ว เพื่อแก้ไขให้ตรงจุด

ปัญหา บานประตูไม้ตก ในบ้านเราเกิดจาก 2 สาเหตุ หนึ่งคือความผิดพลาดในการติดตั้งบานพับของช่างไทย

โรงจอดรถ ในบ้านของตัวเองทรุดจนมีระดับต่างจากตัวบ้านพอมีคำอธิบายว่า เพราะพื้นตรงนี้เป็นโครงสร้างที่วางบนดินไม่ได้วางบนเข็ม และฐานรากเหมือนตัวบ้าน

น้ำรั่วจากพื้นห้องน้ำ ทำให้ฝ้าเพดานชั้นล่างเสียหาย กรณีน้ำจำเป็นต้องรื้อฝ้าเพดานหรือเปิดฝ้าบริเวณที่มีคราบน้ำรั่ว เพื่อให้มีพื้นที่เพียงพอต่อการซ่อมแซม

ผู้เขียนมักเจอคำถามทำนองนี้เสมอว่า “ดินรอบ บ้านทรุดตัว จนเห็นเสาบ้านลอย
โผล่พ้นดินออกมา แล้วบ้านจะพังไหมทำอย่างไรดี

หลักในการป้องกันน้ำรั่วของ กระเบื้องหลังคา นั้นง่ายอย่างไม่น่าเชื่อคือยอม
ให้น้ำฝนไหลผ่านในความเร็วที่มากพอที่น้ำนั้นจะไม่ย้อนหรือล้นเข้าบริเวณ
รอยต่อ

รางน้ำ บนหลังคาบ้าน นอกจากมีไว้ใช้รองรับน้ำฝนเพื่อเก็บใส่ภาชนะหรือระบายน้ำทิ้งแล้ว ยังมีประโยชน์อื่นๆ อีกมากมาย เรามารู้จักรางน้ำรูปแบบต่างๆกัน

เมื่อ อ่างซิงค์ หรืออ่างล้างจานในบ้านเกิดอุดตัน วันนี้เรามีวิธีแก้ปัญหาอย่างง่าย ๆ ที่เราทำได้ด้วยตนเอง ไม่ต้องเรียกช่างมืออาชีพให้เสียเวลา

บ้านทรุด เป็นปัญหาที่เกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ โดยเฉพาะจากก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน ทั้งตรงชั้นดิน ฐานราก เสาเข็ม และจากการต่อเติม การก่อสร้างอาคารมีปัจจัยอีกมากมายที่ทำให้เกิดปัญหาในภายหลังได้หากการก่อสร้างเหล่านั้นทำไม่ได้มาตรฐาน ดังนั้นเราควรรู้ถึงปัจจัยต่างๆที่ทำให้บ้าน ทรุด แตก ร้าว จากสาเหตุในเรื่องชั้นดินและฐานรากซึ่งในบทความ “ บ้านทรุด บ้านร้าว บ้านล้ม : จน รวย ไม่เกี่ยว ” โดย รศ.ดร.สุทธิศักดิ์ ศรลัมพ์ พอจะสรุปความได้ดังนี้ ปัญหาจากเสาเข็ม บ่อยครั้งที่ปัญหาบ้านแตก ร้าว และ บ้านทรุด เกิดขึ้นจากเสาเข็มที่ไม่ได้มาตรฐาน ทำให้การถ่ายเทน้ำหนักของโครงสร้างไม่เท่ากัน เป็นผลให้แรงดึงฉีกบ้านจนแตกร้าว โดยปัญหาที่มักพบกับเสาเข็มก็คือ เสาเข็มสั้นเกินไป การที่เสาเข็มลงไปไม่ถึงชั้นดินที่แข็งแรงพอทำให้เมื่อผ่านเวลาไปบ้านจึงทรุดลงไปจนกว่าจะถึงชั้นดินที่แข็งแรง หากทรุดไม่เท่ากันก็จะเกิดการแตกร้าวในที่สุดป้องกันได้โดยการตรวจสอบชั้นดินให้ดีเสียก่อน เสาเข็มวิบัติ การที่เสาเข็มไม่สามารถรับน้ำหนักอาคารได้ เกิดจากความผิดพลาดในขั้นตอนก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นอายุของเสาเข็ม หรือวิธีการตอกเสาเข็มที่ผิดพลาด รวมทั้งการต่อเสาเข็มที่ไม่ได้ศูนย์ก็จะทำให้เกิดความเสียหายในภายหลังได้ ป้องกันได้โดยตรวจสอบวิธีการก่อสร้างให้ถูกมาตรฐานไม่ลัดหรือดัดแปลงขั้นตอนจนเกิดความเสียหาย ปัญหาจากตอม่อ ตอม่อวิบัติ มักเกิดจากการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐานมีน้ำหรือดินท่วมในแบบหล่อหรือตอม่อแช่อยู่ในน้ำ นานวันเข้าจึงผุกร่อนเสื่อมสภาพเร็วก่อนเวลาอันควร อีกทั้งเหล็กที่เป็นสนิมยังบวมและดันให้คอนกรีตแตกออกได้ ตอม่อเยื้องศูนย์ เป็นการวางตำแหน่งเสาเข็มตอม่อ และฐานรากที่ผิดพลาด ทำให้ตอม่อถูกบิดและวิบัติจากการที่รับแรงซึ่งผิดไปจากการคำนวณ เป็นผลให้บ้านเกิดอาการทรุดในทางที่ตอม่อเยื้อง ปัญหาจากการถมดิน การเร่งถมดิน การถมดินจำเป็นจะต้องมีการรอให้ดินที่ถมมีการยุบตัว หากตอกเสาเข็มทันทีที่ถมเสร็จ […]