SAM

ปัญหามลพิษในช่วงรอยต่อปลายปี 2561-2562 ที่ผ่านมานั้นไม่ใช่เรื่องเล่นๆเลยทีเดียว เพราะแม้ว่าปัญหามลภาวะและฝุ่นพิษนั้นจะเริ่มเกิดถี่ขึ้นในช่วงต้นปี แต่ครั้งนี้ฝุ่นขนาดเล็กที่มีขนาดเล็กกว่า 2.5 ไมครอนที่เรียกว่า PM2.5(Particulate Matter 2.5)ที่ทุกคนต่างได้รู้จักว่าคือถึงฝุ่นละอองขนาดจิ๋ว ซึ่งก็รวมๆกันไประหว่างมลพิษฝุ่นละอองจากงานก่อสร้าง การจราจร ควันเสียจากโรงงานอุตสาหกรรม หรือแม้แต่เตาถ่านย่างหมูกระทะ ฯลฯ มลพิษเหล่านี้ล้วนเกิดขึ้นในทุกวันแต่สิ่งที่ทำให้มันกลับอันตรายมากขึ้นก็คือการที่มลภาวะเหล่านี้เกิดการสะสมมากขึ้นในช่วงลมสงบของปีจนค่าความเข้มข้นของฝุ่นละอองต่อมวลอากาศนั้นเกินกว่ามาตรฐานของคุณภาพอากาศที่ควรจะเป็นนั่นก็คือเกินกว่า 50 ไมโครกรัมต่อลูกบาศก์เมตรของอากาศที่เราหายใจนั่นเอง(มาตรฐานประเทศไทย) หากพิจารณาดูลักษณะของทิศทางลมในช่วงรอยต่อปีเช่นนี้จะพบว่า ความกดอากาศสูงจากจีนที่พัดลงมาจากทางเหนือ และ อิทธิพลจากลมพายุหมุนเขตร้อนที่เพิ่งพัดผ่านอ่าวไทยได้หักล้างกันเกิดเป็นช่วงลมสงบขึ้นในภาคกลาง และเป็นผลให้มลภาวะในพื้นที่แถบนี้เกิดการสะสมจนเกินค่ามาตรฐานในที่สุดนั่นเอง แผนที่แสดงการเคลื่อนตัวของลมและการสะสมตัวของมลภาวะอันเนื่องมาจากลมสงบ(ที่มา www.airvisual.com) หนีฝุ่นกลางเมืองกรุงฯ เมื่อเข้าใจถึงที่มาของฝุ่น PM2.5 และสาเหตุกันแล้ว แน่นอนว่าการแก้ปัญหาระดับประเทศเช่นนี้ ก็คงต้องใช้เวลา และหากว่าจะป้องกันตัวเองด้วยหน้ากากกรองฝุ่นไปตลอดชีวิตก็คงจะไม่สะดวกนัก หรือหากถึงกับต้องย้ายบ้าน หาที่ทำงานใหม่ไปอยู่ต่างเมืองเพื่อให้ห่างไกลฝุ่นคง ไม่ใช่เรื่องง่ายและสนุก  ด้วยเหตุนี้บ้านและสวนจึงอยากพาทุกท่านไปพบกับทำเลที่น่าสนใจและยังปลอดภัยเพื่อชีวิตที่ห่างไกลจากฝุ่นพิษกันในกรุงเทพฯกัน แผนที่แสดงพฤติกรรมของฝุ่นพิษช่วงระหว่าง 25 มกราคม – 5 กุมภาพันธ์ 62 เมื่อพิจารณาจากเหตุการณ์วิกฤติฝุ่นพิษเมื่อวันที่ 30 มกราคมที่ผ่านมา รวมถึงลักษณะพฤติกรรมของการสะสมตัวของฝุ่นพิษในพื้นที่ต่างๆตั้งแต่วันที่ 25 มกราคม 2562 ถึงวันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2562 จะพบว่า […]

หลักการคร่าวๆ สำหรับการเลือกทำเลเริ่มต้นธุรกิจร้านกาแฟ บ้านและสวนเลือก “ทรัพย์มือสอง” ของ SAM มาใส่ไอเดียออกแบบเป็นร้านกาแฟที่น่าสนใจให้ดูเป็นตัวอย่าง

SAM ในที่นี้ไม่ได้หมายถึงชื่อบุคคลแต่อย่างใดนะครับ หากคือ Sukhumvit Asset Management Co., Ltd. หรือบริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด นั่นเอง ในยุคที่โครงการเก๋ ๆ ซึ่งเกิดจากบ้านและอาคารเก่าผุดขึ้นมารายวัน ผมเชื่อเหลือเกินว่าชื่อของ SAM จะกลายเป็นเพื่อนคู่คิดของนักลงทุน หรือแม้แต่ผู้ที่ฝันจะมีบ้านกลางเมืองหรือคาเฟ่เท่ ๆ ในงบประมาณและทำเลที่คาดไม่ถึงอย่างแน่นอน ครั้งนี้เราจึงมาพูดคุยกับ SAM เผื่อทุกท่านจะได้รู้จักกันให้มากขึ้น Q : SAM คือใคร ทำอะไร A : SAM เป็นรัฐวิสาหกิจที่ทำหน้าที่แก้ไขปัญหาสินทรัพย์ด้อยคุณภาพในระบบเศรษฐกิจของไทย พูดง่ายๆ ก็คือ เป็นบริษัทที่ช่วยจัดการกับทรัพย์สิน หนี้เสีย โครงการที่มีปัญหาที่ดินรกร้าง บ้านมือสอง ฯลฯ ให้กลายเป็นทรัพย์สินพร้อมขายและสามารถสร้างประโยชน์ต่อเศรษฐกิจและสังคมได้ต่อไปหากเข้าไปในเว็บไซต์ของ SAM คุณจะได้พบกับรายการสินทรัพย์พร้อมขาย (NPA) ตั้งแต่ที่ดินเปล่า ปั๊มน้ำมัน ธุรกิจ ห้างร้าน ไปจนถึงบ้านมือสองเลยทีเดียว   Q : อยากให้เปรียบเทียบข้อดีของบ้านมือสองกับบ้านมือหนึ่ง A : หลายคนจะกลัวคำว่า “บ้านมือสอง” ทั้งการเจรจาซื้อขาย กฎหมาย ไปจนถึงการตกแต่งซ่อมแซม เลยเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งไปเลยก็แล้วกัน คล้ายกับซื้อรถใหม่ป้ายแดงเพราะกลัวต้องซ่อม […]

ด้วยสภาพเศรษฐกิจและข้อจำกัดเรื่องที่ดินในปัจจุบันทำให้การจะหาที่อยู่อาศัย…