บ้านน็อคดาวน์

พาไปอัปเดตเทคโนโลยีการผลิต บ้านสำเร็จรูปโครงสร้างเหล็ก จากผู้ผลิตบ้าน 3 แบรนด์ ไปดูว่าบ้านที่พวกเขาพัฒนามานั้น มาไกลขนาดไหนแล้วบ้าง เพื่อเป็นข้อมูลสำหรับคนที่กำลังลังเลเลือกบ้าน สามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้น BOXMODi บ้านโมดูลลาร์ที่ให้ความสำคัญกับโครงสร้างเป็นอันดับหนึ่ง “บ้านเหล็กในต่างประเทศเขาผลิตกันเป็นบ้านจริงๆ ซึ่งเขาให้ความสำคัญกับวัสดุที่จะทำให้บ้านอยู่ได้นาน เราเลยคิดว่ามาทุ่มกับเรื่องโครงสร้างดีกว่า” การพัฒนาบ้านสำเร็จรูปให้กลายเป็นบ้านที่อยู่ได้จริงในระยะยาว โดยมีบ้านโครงสร้างเหล็กในต่างประเทศเป็นแรงบันดาลใจให้ คุณเก๋ – กิตติยา กุยศรีกุล ผู้ก่อตั้งแบรนด์ BOXMODi ทุ่มเทรายละเอียดงานโครงสร้าง เพื่อให้บ้านมีอายุการใช้งานยาวนานที่สุด เป็นหนึ่งในจุดแข็งของแบรนด์ BOXMODi โดยมีองค์ประกอบพื้นฐาน ดังนี้ ออกแบบให้สำเร็จรูปในทุกขั้นตอน คุณเก๋อธิบายว่า การลงทุนซื้อบ้านสำเร็จรูปสักหลัง ลูกค้าไม่ได้ซื้อเพียงแต่บ้าน แต่ซื้อความสำเร็จรูปทั้งกระบวนการ รายละเอียดการอยู่อาศัย และขั้นตอนการบริการต่างๆ ที่ผ่านการ “คิดมาแล้ว” เพื่อให้เป็นบ้านที่ผ่านการออกแบบ โดยที่เจ้าของบ้านไม่ต้องไปจ้างใครออกแบบเพิ่ม ซึ่งแนวคิดในการออกแบบบ้านของ BOXMODi มาจากการใส่ใจในส่วนต่างๆ ดังนี้ ดีไซน์เป็นมิตรกับบริบทและผู้อาศัย เมื่อนำบ้านไปติดตั้ง ก็ดูกลมกลืนไปกับที่ดินรอบบ้านในทันทีแม้ยังไม่ได้ตกแต่งเพิ่มเติม ด้วยโทนสีหลักของบ้านทุกรุ่นที่เป็นโทนสีขาวและสีไม้ที่ดูผ่อนคลายเหมาะกับบรรยากาศบ้านตากอากาศ นอกจากนี้ยังช่วยให้ผู้อาศัยสะดวกสบาย โดยการเลือกใช้วัสดุทดแทนไม้ ซึ่งดูเป็นธรรมชาติแต่มีอายุการใช้งานยาวนาน ดูแลซ่อมแซมน้อยกว่า เช่น กรอบประตูอลูมิเนียมลายไม้ พื้นไม้เทียม ระแนงเหล็กสีธรรมชาติ […]

เทคโนโลยีการผลิตบ้านสำเร็จรูป ในปัจจุบัน สามารถซ่อมแซม ต่อเติมบ้านสำเร็จรูป ได้ในรูปแบบที่หลากหลาย แต่ก็ต้องทำให้เหมาะสมกับโครงสร้าง และดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ จึงจะทำให้บ้านคงความแข็งแรงยาวนานได้ และนี่คือภาพรวมของบ้านสำเร็จรูปโครงสร้างเหล็กจากผู้ผลิตบ้านทั้ง 3 แบรนด์ ได้แก่ BOXMODi, The Wild และบ้านเศรษฐีโฮม ที่จะช่วยให้เข้าใจบ้านสำเร็จรูปในกลุ่มบ้านโครงสร้างเหล็กได้ดียิ่งขึ้น สำเร็จที่สไตล์ แต่ปรับฟังก์ชันได้หลายอย่าง การปรับบ้าน เจ้าของบ้านสามารถปรับฟังก์ชันต่างๆ ภายในบ้านให้ตรงใจ โดยควรสรุปแบบให้ชัดเจนก่อนเซ็นต์สัญญาผลิต เพราะทีมจะต้องส่งแบบให้วิศวกรคำนวนการรับน้ำหนัก เสริมเหล็กให้เหมาะกับฟังก์ชัน และปรับโครงสร้างให้เข้ากับแบบบ้านใหม่ โดยหากเป็นการปรับเปลี่ยนที่มีการเพิ่ม-ลดงาน ก็จะส่งผลถึงราคาบ้านซึ่งแตกต่างกันไปในแต่ละแบรนด์ โดยผู้ผลิตจะแสดงรายการมาใน BOQ สรุปราคาอย่างชัดเจนแนบมากับแบบก่อสร้างที่ปรับใหม่ สิ่งที่ปรับไม่ได้ ส่วนใหญ่อยู่ที่ภาพรวมของบ้าน อย่างเช่นความสูงผนัง องศาลาดเอียงของหลังคา เนื่องจากผู้ผลิตมีการออกแบบตัวจบขอบ รอยต่อต่างๆ รวมถึงออกแบบดีเทลการก่อสร้างโดยเฉพาะเพื่อให้เป็นไปตามมาตรฐานบ้านของแบรนด์ ซึ่งหากปรับเปลี่ยนมากเกินไปก็อาจทำให้เกิดปัญหาบ้านได้ง่าย นอกจากนี้ในกรณีที่เป็นผลิตเป็นบ้านโมดูลาร์ขนส่งด้วยรถบรรทุก 6 ล้อ การปรับแบบบ้านจะต้องคำนึงถึงขนาด Module โดยส่วนมากจะมีขนาดไม่เกิน 3.5 × 7.5 เมตร เพื่อให้ยังสามารถขนส่งได้ ความแข็งแรงคงทน ขึ้นอยู่กับวัสดุ โครงสร้างเหล็ก มีความแข็งแรงแทบไม่ต่างจากโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก นอกจากนี้ยังมีข้อดีด้านความยืดหยุ่น […]

บ้านโมดูลาร์ ที่สร้างจากโครงสร้างเหล็กคุณภาพจากโรงงานแล้วมาประกอบต่อบนพื้นที่ โดยผสมผสานไปกับอาคารปูนส่วนหนึ่ง ออกแบบให้โปร่งสบายสไตล์รีสอร์ต แวดล้อมด้วยธรรมชาติร่มรื่น

แบบบ้านน็อกดาวน์ กำลังได้รับความนิยม เพราะสามารถสร้างเสร็จเร็ว หน้างานไม่เลอะเทอะมาก และมีให้เลือกหลายราคาตามขนาดพื้นที่ใช้สอยและแบบดีไซน์

รวมบ้านสำเร็จรูป หลากหลายสไตล์จาก 12 ผู้ให้บริการบ้านสำเร็จรูปคุณภาพ สำหรับใครที่อยากมีบ้านไซซ์กะทัดรัดสักหลังในราคาที่เอื้อมถึงได้ ปัจจุบันบ้านสำเร็จรูปได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก ด้วยดีไซน์ที่มีให้เลือกหลากหลาย ขนาดและฟังก์ชันที่ตรงตามความต้องการ และที่สำคัญคือสร้างเสร็จได้รวดเร็วทันใจ ใช้เวลาไม่นาน ช่างประจำบ้าน รวมบ้านสำเร็จรูป หลากสไตล์จากเหล่าผู้ให้บริการออกแบบก่อสร้างบ้านคุณภาพมาให้ชมกัน หากกำลังมองหาบ้านสำเร็จรูปสวยๆ สักหลังสำหรับบ้านพักตากอากาศในต่างจังหวัด เป็นส่วนต่อขยายในสวนหลังบ้าน หรือสำหรับฟังก์ชันไหนๆ ก็รับรองว่าถูกใจคนอยากมีบ้านแน่นอน บ้านทรงจั่วระบบโมดูลาร์ โดย Tsumiki House บ้านกึ่งสำเร็จรูปดีไซน์เรียบง่ายด้วยห้องรูปทรงสี่เหลี่ยมและหลังคาหน้าจั่ว ที่เจ้าของสามารถจัดวางเองได้ตามความต้องการจาก “ก้อน” ขนาดต่างๆ ทั้งก้อนบ้านขนาดมาตรฐาน ขนาดเล็ก และส่วนระเบียง โดยใช้เวลาสร้างไม่ถึง 3 เดือนสำหรับบ้านขนาดเล็ก (ประกอบด้วยก้อนมาตรฐานไม่เกิน 3 ก้อน) แข็งแรง อยู่สบาย ทนต่อสภาพอากาศด้วยโครงสร้างเหล็กทั้งหลัง บุผิวด้านนอกด้วยเมทัลชีต ส่วนด้านในบุด้วนซีเมนต์บอร์ด พร้อมเสริมฉนวนกันความร้อนทั้งผนังและหลังคา ขนาดและราคา : (ไม่รวมฐานราก ถังเก็บน้ำ ปั๊มน้ำ เครื่องปรับอากาศ) ก้อนมาตรฐาน (3.60 x 3.60 เมตร) ราคา 210,000 บาท […]

การซื้อ บ้านน็อคดาวน์ หรือสร้างบ้านสำเร็จรูป เจ้าของบ้านต้องเตรียมอะไรบ้าง มีข้อจำกัดเรื่องใด ข้อสัญญาส่วนไหนที่ควรรอบคอบ

บ้านไม้ถอดประกอบที่คิดต่อยอดจากภูมิปัญญาของคนที่อยู่กับแหล่งไม้สัก ผสานเทคนิคงานไม้เข้ากับการรู้จักธรรมชาติของไม้สักอย่างถ่องแท้ เพื่อให้แต่ละส่วนของ บ้านน็อคดาวน์ชั้นเดียว มีความสวยงามและใช้ไม้ได้อย่างคุ้มค่า DESIGNER DIRECTORYออกแบบ: PREBUILT ASIA บ้านไม้ถอดประกอบอาจดูเป็นเรื่องธรรมดาที่พบเห็นได้ทั่วไป ทั้งจากเรือนไทยโบราณและบ้านน็อกดาวน์ในสมัยนี้ แต่บ้านหลังนี้ซึ่งออกแบบโดย คุณปอย - ปวีณา ถือคำ แห่ง PREBUILT ASIA สถาปนิกสาวที่คิดต่อยอดภูมิปัญญางานไม้ที่มาจากกิจการโรงไม้ของครอบครัวในจังหวัดแพร่ มาสู่การออกแบบ บ้านน็อคดาวน์ชั้นเดียว ที่เริ่มคิดจากธรรมชาติของไม้สัก ตั้งแต่การเลือกแหล่งปลูก อายุ ขนาด และวิธีการประกอบ เพื่อให้ใช้ไม้ประกอบเป็นแต่ละส่วนของบ้านอย่างคุ้มค่าที่สุด ปัจจุบันยังรับออกแบบและสร้างบ้านสำเร็จรูปและออกแบบตามบ้านตามความต้องการ โดยใช้ระบบคำนวณแบบ BOQ ด้วยภูมิประเทศของจังหวัดแพร่ที่เป็นภูเขาและมีป่าสักมาก ที่นี่จึงเป็นแหล่งไม้สักคุณภาพดีของประเทศ ทำให้ชาวบ้านมีอาชีพเกี่ยวกับไม้สัก และการได้คลุกคลีกับวัตถุดิบมานานจากรุ่นสู่รุ่น จึงเข้าใจธรรมชาติของไม้ในแต่ละช่วงอายุว่าเหมาะกับการนำมาใช้งานอย่างไร อีกทั้งยังรู้จักการเลือกไม้คุณภาพดี การเตรียมไม้ก่อนนำมาใช้ และมีช่างที่มีความชำนาญ ดังนั้นเมื่อคุณปอยเรียนจบจึงคิดออกแบบบ้านไม้สักระบบกึ่งสำเร็จรูปให้เป็นบ้านไม้สไตล์เอเชียร่วมสมัย ซึ่งมีจุดเด่นตรงการใช้พื้นที่ต่อเนื่องร่วมกัน โดยไม่แบ่งเป็นห้อง ๆ ขาดจากกัน นอกจากจะมีพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ส่วนรวม มีพื้นที่ภายนอกและภายในแล้ว ยังมีพื้นที่ก้ำกึ่ง (Semi Space) ที่ใช้เชื่อมพื้นที่ต่างๆเข้าด้วยกัน เช่น ชาน เฉลียง และทางเดิน อย่างบ้านนี้มีพื้นที่เฉลียงและชาน 18 ตารางเมตร และภายในบ้าน 36 ตารางเมตร จึงออกแบบให้เดินเข้ามาเจอชานที่เปิดโล่งก่อน แล้วจึงเดินขึ้นมาบนเฉลียงที่มีหลังคาคลุม เป็นการค่อยๆปรับความรู้สึกจากพื้นที่โล่งไปยังพื้นที่ปิดล้อม จากนั้นจึงค่อยขึ้นไปบนบ้านซึ่งเป็นห้องมีผนังปิดล้อมโดยออกแบบเป็นโถงโล่ง มีระยะระหว่างเสา 3 x 3 เมตร ซึ่งคิดจากการใช้พื้นที่ที่เมื่อยืนอยู่แล้วพอจะเอื้อมไปรอบๆได้ง่าย และสัมพันธ์กับความยาวไม้มาตรฐานที่ยาว 3 - 4 เมตร โดยคิดเป็นยูนิต และนำแต่ละยูนิตมาต่อกัน แม้อยู่เฉลียงภายนอกบ้านก็ยังมองเห็นหรือพูดคุยกับคนในบ้านได้เพราะพื้นที่ภายในกับภายนอกต่อเนื่องกัน การก่อสร้างบ้านให้ทำฐานรากคอนกรีตหล่อในที่ แล้วยกส่วนประกอบบ้านเป็นชิ้นๆ หรือเป็นแผงมาประกอบกันที่หน้างาน เลือกใช้ไม้สักป่าปลูกอายุ 20 ปี ซึ่งเป็นอายุที่คุ้มค่าที่สุด คือเนื้อไม้มีความแข็งแรงพอ สามารถปลูกทดแทนได้เร็ว และเลือกแปรรูปไม้จากส่วนต่างๆ แล้วนำไปใช้งานให้เหมาะกับความแข็งแรง อย่างแก่นไม้ซึ่งเป็นส่วนที่แข็งแรงที่สุดจะนำมาทำโครงสร้าง ส่วนที่ไม่ได้รับน้ำหนักใช้ไม้ที่แข็งแรงน้อยกว่า หรือใช้ไม้อายุน้อยกว่าได้ อีกทั้งออกแบบโครงสร้างประหยัดไม้ โดยใช้ไม้ขนาดเล็ก หน้าตัด 3 x 3 นิ้ว 4 ท่อนมาประกอบเป็นเสาบ้านให้มีช่องว่างห่างกันแล้วดามจุดต่อ 3 จุด คือตรงหัวเสา ฐานเสา และกลางเสา เพื่อช่วยรับแรง อีกทั้งยังมีข้อดีที่สามารถนำคานมาเสียบเข้าช่องว่างระหว่างเสาได้เลย และยังสามารถซ่อนไฟไว้ในเสาแทนการใช้โคมไฟได้ด้วย ที่สำคัญเป็นการลดการใช้ทรัพยากร เพราะการใช้เสาต้นใหญ่จะต้องใช้ไม้ที่มีอายุมากขึ้น หากพินิจดูแต่หน้าตาของบ้าน อาจจะดูพิเศษกว่าบ้านไม้อื่นๆ ที่มีความร่วมสมัยมากขึ้น แต่เมื่อได้รู้แนวความคิดที่เริ่มจากต้นทางของไม้ นำมาสู่การออกแบบที่พอดี ก็ทำให้บ้านหลังนี้เป็นบ้านสวยที่ไม่ธรรมดาเลย เรื่อง : ศรายุทธ ศรีทิพย์อาสน์ ภาพ : ธนาวุฒิ โชติประดิษฐ สไตล์ : ธัญญานันท์ ศรีชัยวรรณ “บ้านชุมดวง” การคืนชีวิตบ้านไม้ 100 ปี ใกล้พัง ใน 97 วัน บ้านมะค่าโมง บ้านไม้ใต้ถุนสูงที่มีลมโกรกตลอดทั้งปี บ้านในใจ…บ้านหน้าจั่วที่กลั่นความในใจสู่บ้านสุดอบอุ่น

Mumbai Artist Retreat บ้านชั้นเดียวบนที่ดินซึ่งปลูกสวนมะพร้าวต้นเตี้ย ที่หมายมุ่งเป็นห้องทดลองและการแสดงออกทางศิลปะในรูปแบบต่าง ๆ อย่างสร้างสรรค์และมีวิจารณญาณ ไปพร้อมกับเป็นสถานที่สำหรับการอยู่กับตัวเอง ดื่มด่ำธรรมชาติรอบด้าน และกระตุ้นให้เกิดแรงบันดาลใจท่ามกลางความเงียบสงบ