© COPYRIGHT 2024 AME IMAGINATIVE COMPANY LIMITED.
รั้วที่สร้างตามแนวเขตที่ดินมักมี 2 ปัญหา คือ การสร้างล้ำเขตที่ดิน และสร้างรั้วสูงเกินไป ดังนั้นก่อนสร้างรั้วบ้านตัวเองหรือเมื่อเพื่อนบ้านสร้างรั้ว จึงควรดูไม่ให้ผิดกฎหมายทั้งเพื่อความปลอดภัยและเพื่อผลประโยชน์ของตัวเอง 1.รั้วที่ดิน รั้วบ้าน ต้องไม่ล้ำเขตที่ดิน รั้วที่ดิน รั้วบ้าน ต้องไม่ล้ำเขตที่ดิน เขตที่ดินในที่นี้คือทั้งใต้ดินและบนอากาศ ดังนั้นทั้งโครงสร้างฐานราก และส่วนต่างๆของรั้วต้องไม่เกินเขตที่ดิน จึงนิยมทำฐานรากรั้วด้วยฐานรากตีนเป็ด และการตั้งเสารั้วไม่เอียงล้ำแนวที่ดิน หากพบเห็นรีบแจ้งและเจรจากับเจ้าของที่ดิน แต่ถ้าตกลงกันไม่ได้ให้แจ้งเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินในพื้นที่นั้นๆ สำหรับกรณีการทำรั้วร่วมกันกับเพื่อนบ้าน จะใช้ฐานรากปกติโดยวางโครงสร้างรั้วไว้กึ่งกลางเส้นแบ่งที่ดิน โดยรับผิดชอบค่าก่อสร้างและการดูแลรักษาร่วมกัน 2.กฎหมายเรื่อง รั้วที่ดินรั้วบ้าน รั้วที่ดินรั้วบ้าน หรือกำแพงที่สร้างติดกับถนนหรือทางสาธารณะ รั้วนั้นจะสร้างได้สูงไม่เกิน 3 เมตร โดยวัดจากระดับทางเท้าหรือถนนสาธารณะ แต่ถ้าสูงเกินกว่า 3 เมตร ต้องเว้นระยะห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่าความสูงของรั้ว รั้วหรือกำแพงหัวมุมถนน รั้วหรือกำแพงที่อยู่มุมถนนสาธารณะ ซึ่งถนนกว้างตั้งแต่ 3 เมตรขึ้นไป และมีมุมหักน้อยกว่า 135 องศา ต้องปาดมุมให้มีระยะไม่น้อยกว่า 4 เมตร และทำมุมกับแนวถนนสาธารณะเป็นมุมเท่าๆ กัน ดังนั้นหากใครจะซื้อที่ดินหัวมุมถนนลักษณะดังกล่าว จะต้องเสียที่ดินส่วนมุมนั้นไป 3.สร้างรั้วต้องขออนุญาต รั้วถือเป็นสิ่งปลูกสร้าง กรณีสร้างรั้วติดกับถนนหรือที่ดินสาธารณะ ต้องทำการขออนุญาต […]
ได้เวลามาพบกับไอเดียการปรับปรุง ซ่อมแซม Renovate เปลี่ยนโฉมบ้านเก่าเป็นใหม่ กับรายการ “บ้านและสวน The Renovation” กันอีกแล้วค่ะ ครั้งนี้เราจะมาพบกับการปรับ เปลี่ยน แปลงรั้ว สร้างลุคใหม่ให้บ้านสวยสดใสต้อนรับปีใหม่นี้กัน! โจทย์ของการปรับเปลี่ยนแบบรั้วก็คือการปรับให้เป็นลักษณะจากเดิมเป็นบานเปิด ให้เป็นบานเลื่อน และให้รั้วโดยรอบดูโปร่งโล่งแต่ขณะเดียวกันก็ต้องแข็งแรงใช้งานได้อย่างดี ไปดูกันว่าอุปกรณ์ที่ใช้และวิธีการทำจะง่ายแค่ไหนกันต่อเลย อุปกรณ์ที่ต้องการ ไม้ระแนง อาจเลือกเป็นไม้เทียมขนาดหน้ากว้างที่ต้องการ อิฐช่องลม ในลัษณะที่ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง สีทาภายนอก ตามความต้องการ น้ำมันสน เหล็กเสาแบน สำหรับยึดโครงสร้าง วิธีการทำ เริ่มต้นด้วยการตัดเลาะโครงสร้างเดิมออกเพื่อเตรียมโครงสร้างใหม่ 2. ต่อด้วยการติดตั้งโครงเหล็กใหม่ โดยยึดขนาดตามที่ต้องการทั้งความสูงและหน้ากว้าง 3. เมื่อยึดโครงเหล็กตามภาพรอบบริเวณแล้วก็ได้เวลาก่ออิฐช่อลมในส่วนที่ต้องการความโปร่งโล่ง 4. แล้วก็เข้าสู่ขั้นตอนการติดตั้งไม้ระแนง เลือกบริเวณที่ต้องการบังตาส่วนนั้นๆ โดยเลือกระยะห่างให้สัมพันธ์กันทุกแผ่น 5. ปิดท้ายด้วยการเก็บสี เก็บงานในส่วนต่างๆทั้งอิฐช่องลมและไม้ระแนงเพื่อความสวยงาม เป็นอย่างไรกันบ้างคะ กับการปรับ เปลี่ยน แปลงรั้วใหม่ให้สดใสใช้งานง่ายกว่าเดิม ติดตามการรีโนเวทบ้านเก่าให้สวยสดใสได้อีกหลายๆไอเดียได้ที่รายการ “บ้านและสวน The Renovation” และที่เว็บไซต์บ้านและสวนแห่งนี้ค่ะ ชมเทปจากรายการบ้านและสวน The Renovation ได้ที่นี่ ขอขอบคุณ […]
จากคราวก่อนที่เราได้นำบทความ "สร้างอาณาเขตให้บ้านด้วยรั้วและประตูหน้าบ้าน" มาฝากชาวบ้านและสวนกัน...
จากคราวก่อนที่เราได้นำ“แบบรั้วและประตูหน้าบ้าน”มาฝากชาวบ้านและสวนกัน วันนี้เราก็มีแบบรั้วและประตูหน้าบ้านสวยๆมาอัพเดตเพิ่มเติมเช่นเคย จะเป็นอย่างไรนั้นไปชมกันเลยครับ..
ออกแบบแนวรั้วบังสายตาเพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวให้พื้นที่ภายในบ้านแต่ยังสามารถเปิดให้
