© COPYRIGHT 2024 AME IMAGINATIVE COMPANY LIMITED.
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2568 จะถูกเก็บเต็มอัตรา 100% โดยไม่มีการลดหย่อน ที่ดินรกร้างหรือไม่ได้ใช้ประโยชน์จะเสียภาษี 0.3-0.7% และหากปล่อยทิ้งไว้นานเกิน 3 ปี จะถูกเพิ่มภาษีอีก 0.3% ทุก 3 ปี สูงสุดไม่เกิน 3% อย่างไรก็ตาม กระทรวงมหาดไทยได้ขยายเวลาชำระภาษีปี 2568 ออกไปอีก 2 เดือน เพื่อช่วยลดภาระของผู้เสียภาษี ภาษีที่ดิน คืออะไร? ใครบ้างที่ต้องเสีย ภาษีที่ดิน ? เสียภาษีเท่าไหร่ คำนวณอย่างไร? มูลค่าที่ดิน และ มูลค่าสิ่งปลูกสร้าง มูลค่ายกเว้น อัตราภาษี จ่ายภาษีที่ไหน จ่ายได้ถึงเมื่อไหร่? ถ้าไม่จ่าย จะโดนปรับอย่างไร? ภาษีที่ดิน คืออะไร? “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” หรือที่เราเรียกสั้นๆ ว่า ภาษีที่ดิน เป็นภาษีใหม่ที่มีผลบังคับตั้งแต่ปี 2562 และเริ่มจัดเก็บเมื่อปี 2563 โดยมาแทนการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่ รวมถึงภาษีโรงเรือนและที่ดิน ซึ่งถูกยกเลิกไปก่อนหน้านี้ เพื่อปรับปรุงระบบภาษีเดิม และกระตุ้นให้เกิดการใช้ประโยชน์ที่ดินมากขึ้น […]
กล่าวถึง ชุดครัวสเตนเลส ที่มีข้อดีมากมาย ทั้งเรื่องความแข็งแรง คงทน ความสวยงาม และทำความสะอาดง่าย แต่การทำความสะอาดนั้นก็ต้องทำอย่างถูกวิธี เพื่อไม่ให้สเตนเลสเกิดคราบ เป็นรอยขีดข่วน จากการใช้เครื่องมือและน้ำยาทำความสะอาดผิดประเภท โดยวันนี้จะมีเคล็ดลับ วิธีทำความสะอาดชุดครัวสเตนเลส เครื่องดูดควัน แบบถูกต้อง ทำตามได้ง่าย ๆ ไม่ยุ่งยาก จาก Hooth ผู้เชี่ยวชาญด้านชุดครัว และวัสดุสเตนเลส มาแนะนำให้ชาวบ้านและสวนทุกคนได้นำไปปรับใช้กัน ปัญหาการวิธีทำความสะอาดชุดครัวสเตนเลส ที่แก้ได้ง่าย หากดูแลได้ถูกวิธี 1. คราบน้ำ คราบตะกรัน คราบน้ำตาล บนพื้นผิวสเตนเลส วิธีการดูแล วิธีทำความสะอาดชุดครัวสเตนเลส ที่ถูกต้อง : หากพบว่ามีคราบน้ำบริเวณท็อปหรือหน้าบานสเตนเลส ควรเช็ดให้แห้งทันที กรณีหากเกิดคราบตะกรัน รอยด่างบนพื้นผิวสเตนเลส ให้ใช้ผลิตภัณฑ์ขจัดคราบบนพื้นผิวสเตนเลส (น้ำยา Cif) ป้ายไว้บริเวณที่เกิดคราบ ทิ้งไว้ประมาณ 30 นาที แล้วเช็ดออกด้วยผ้าชุบน้ำ และเช็ดให้แห้งโดยผ้าสะอาด กรณี พื้นผิวสเตนเลสเกิดคราบน้ำตาล เนื่องจากการใช้น้ำยาผิดประเภท สามารถทำความสะอาดได้ด้วยการใช้ผลิตภัณฑ์ขจัดคราบบนพื้นผิวสเตนเลส (น้ำยา Cif) ป้ายไว้บริเวณที่เกิดคราบ ทิ้งไว้ประมาณ […]
เตรียมนับถอยหลังเข้าสู่ช่วงเวลาสำคัญที่คนไทยจะได้ร่วมกันภาคภูมิใจที่ได้เป็นส่วนหนึ่งในการแสดงศักยภาพสาธารณสุขไทยบนเวทีโลกในงาน WORLD EXPO 2025 OSAKA, KANSAI, JAPAN โดยจัดขึ้นวันที่ 13 เมษายน – 13 ตุลาคม 2568 ภายใต้แนวคิด “Designing Future Society for Our Lives” ที่เน้นการส่งเสริมนวัตกรรมและเทคโนโลยีด้านการแพทย์ ไปถึงการดูแลสุขภาพกายและสุขภาพจิตใจ เพื่อตอบรับกับสถานการณ์ทั่วทั้งโลกที่เปลี่ยนไปหลังวิกฤตโรคระบาด ในส่วนของประเทศไทยมีแนวคิดหลักในการจัดงานครั้งนี้ คือ “THAILAND Connecting Lives for Greatest Happiness” สร้างสรรค์ชีวิตเพื่อความสุขที่ยิ่งใหญ่ และแนวคิดรอง Thai-Smile Connecting Happiness World Destination ยิ้มสยามที่ก่อให้เกิดความสุขเป็นเป้าหมายปลายทางของคนทั่วโลก โดยหยิบยกเรื่องราวเกี่ยวกับประเทศไทยตั้งแต่ ภูมิจากธรรมชาติ ภูมิจากวิถี วัฒนธรรม นวัตกรรม จนถึงภูมิคุ้มกันจากศักยภาพและความพร้อมด้านสาธารณสุข มาสื่อสารเพื่อเชื่อมต่อชาวโลก ให้เข้าถึง ภูมิปัญญา และอัตลักษณ์แบบไทยผ่านบรรยากาศของดินแดนอันอุดมสมบูรณ์ด้วยทรัพยากร และวิถีของผู้คนที่ช่วยสร้างภูมิให้คนไทยมีสุขภาพที่ดีทั้งกายและใจผ่าน อาคารนิทรรศการไทย (Thailand Pavilion) ชื่อว่า […]
ทำบ้านมาดีขนาดไหน แต่ถ้าไม่ใส่ใจเรื่องฐานราก เพียงผ่านไปไม่กี่ฝนบ้านทั้งหลังก็อาจทรุดพังเพราะ ดินสไลด์ ได้ง่ายๆ เราจะมีวิธีป้องกันปัญหาประจำฤดูกาลน้ำหลากนี้ได้อย่างไร จากข่าวล่าสุดที่เป็นประเด็นร้อนของคนรักบ้านอยู่ไม่น้อย (ขอบคุณ โพสต้นทาง ของเจ้าของเฟซบุ๊ค มีน คิ้วสวยละมุน) แรงของ ดินสไลด์ ทลายกำแพงกันดินจนพัง ลากเอาตัวบ้านบางส่วนให้ไหลไปตามดิน ทั้งๆ ที่บ้านสร้างใหม่เพียงสามเดือน โดยข้อมูลระบุว่า บ้านไม่มีเสาเข็ม แต่จะโยนความผิดให้แค่เสาเข็มก็คงจะไม่ใช่ทั้งหมด เพราะปัจจัยที่ทำให้เกิดความเสียหายเกี่ยวกับระบบฐานรากทั้งหมดที่จะต้องออกแบบให้ดีตั้งแต่ต้น จึงจะทำให้บ้านตั้งอยู่ได้ไม่พังทลายไปกับภัยธรรมชาติ แล้วฐานรากที่แข็งแรงจะต้องประกอบด้วยอะไร? บ้านและสวนแชร์ 5 ข้อสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการทำฐานรากบ้าน โดยเฉพาะในพื้นที่เสี่ยงหน้าดินพังทลาย ว่ามีสิ่งใดที่ควรใส่ใจบ้าง เจาะสำรวจ ศึกษาชั้นดินให้มั่นใจ หากเราไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญโดยเฉพาะ เมื่อมองผืนดินด้วยตาเปล่านั้นไม่มีทางรู้ได้เลยว่าภายใต้หน้าดินแข็งที่เราเหยียบอยู่นั้นมีความแข็งแรงมากน้อยเพียงใด เพราะชั้นดินที่ลึกลงไปนั้นเต็มไปด้วยโพรงใต้ดิน ทางน้ำ ชั้นดินอ่อน หรือขยะที่ถูกฝังมานาน ซึ่งล้วนส่งผลต่อความแข็งแรงของดิน ช่างบางคนบอกว่าการเทียบเคียงจากที่ดินข้างเคียงนั้นก็สามารถประเมินลักษณะดินได้ ก็อาจจะได้ในระดับหนึ่ง แต่ใครจะรับประกันได้ล่ะว่าคุณภาพของดินในที่ของเราจะเหมือนกับที่ดินรอบๆ ดังนั้นการเจาะสำรวจชั้นดินจึงเป็นสิ่งที่ตอบคำถามคุณภาพดินของเราได้ชัดเจนที่สุด ที่จะทำให้ทราบได้ว่า พื้นดินในที่ของเราประกอบด้วยช้นดินแบบใดบ้าง ฐานรากควรหยั่งลึกลงไปในดินเท่าไร และถมดินมากน้อยเพียงใด จึงจะทำให้บ้านเราแข็งแรง ไม่พังทลายง่ายๆ กำแพงกันดิน ป้องกัน ดินสไลด์ บ้านในที่ราบอย่างบ้านในเมืองอาจไม่คุ้นเคยกับกำแพงกันดินเท่าไรนัก แต่กำแพงกันดิน (Retaining Wall) […]
งานบ้านและสวนแฟร์ 2567 เป็นอีกงานที่รวบรวมกิจกรรมน่าสนใจไว้มากมาย จะมีอะไรที่ห้ามพลาดบ้างไปชมกันได้เลย เรารวบรวมแยกไว้ตามโซนไฮไลต์ของงาน
ชมไอเดียการออกแบบ บ้านตัวอย่างงานบ้านและสวนแฟร์ Living Festival 2024 ซึ่งปีนี้มาพร้อมกับธีม “แดด ฝน คน ต้นไม้” ออกแบบโดยสถาปนิก จูน เซคิโน เริ่มต้นจากบ้านในความทรงจำ “ครั้งแรกที่ได้ยินคอนเซปต์ แดด ฝน คน ต้นไม้ ผมนึกไปถึงสมัยที่ติวเข้าเรียนสถาปัตย์ ที่เขาให้วาดคน รถ ต้นไม้ ไปพร้อมกับการวาดบ้าน” คุณจูนเล่าถึงบ้านในความทรงจำ ซึ่งจะมาพร้อมกับองค์ประกอบรอบบ้าน ไม่เคยตั้งอยู่เดี่ยวๆ “ทำไมถึงต้องวาดรถวาดต้นไม้ทั้งที่ออกแบบอาคาร ก็เพราะตัวบ้านอย่างเดียวไม่สามารถอธิบายอะไรได้ มันต้องประกอบด้วย คน รถ ต้นไม้ จึงจะรู้สึกได้ว่าเป็นภาพที่สวย” เพราะ คน รถ ต้นไม้ ต่างมีสัดส่วนเป็นของตัวเอง และเป็นส่วนหนึ่งของบ้านอยู่เสมอ จึงเชื่อมโยงให้คนจินตนาการได้ว่าบ้านเป็นอย่างไร “เวลาวาดบ้าน เราเทียบขนาดด้วยองค์ประกอบเหล่านี้เพื่อให้มองภาพออกว่าเป็นบ้านหลังเล็กหรือใหญ่ มีต้นไม้ขนาดเท่าใด มันคือความสัมพันธ์ระหว่างธรรมชาติและสิ่งก่อสร้าง บ้านอาจไม่ได้สวยมาก แต่ถ้าคน รถ ต้นไม้ อยู่ในสัดส่วนที่พอดีกับบ้าน บ้านก็ดูน่าอยู่” บ้านในชีวิตจริงก็ไม่เคยตั้งอยู่เดี่ยวๆ แต่ต่างกันที่บริบทรอบตัวกลายมาเป็นแดด ลม ฝน […]
‘เวอร์เทียร์’ แบรนด์เฟอร์นิเจอร์ชั้นนำของไทย ร่วมกับศิลปินรางวัลระดับชาติ ‘ทาราส ยูม’ เนรมิตคอลเลกชัน ‘Yoomoota’ จักรวาลแห่งศิลปะที่สะท้อนถึงโลกแห่งจินตนาการ และสิ่งมีชีวิตอันน่าอัศจรรย์ โดยผลงานนั้นถูกจัดแสดงที่งาน Maison&Objet ณ กรุงปารีส เมื่อวันที่ 5 ถึง 9 กันยายนที่ผ่านมา อาณาจักรศิลปะ ‘Yoomoota’ เป็นโปรเจคระดับนานาชาติที่นำโดยศิลปิน ทาราส ยูม ซึ่งเป็นการถ่ายทอดเรื่องราวร่างกายและจิตใจของเรา รวมถึงทุกสิ่งที่อยู่บนโลกแห่งนี้ ออกมาในรูปแบบของศิลปะแนวใหม่ ที่ผสมผสานเส้นสายของร่างกายมนุษย์ เข้ากับสไตล์แอนิเมชันและศิลปะเซอร์เรียลลิสม์ รวมถึงฝีไม้ลายมือของคนไทยจากเวอร์เทียร์ ที่ถูกสะท้อนผ่านการผลิตชิ้นงานที่พิเศษถึง 2 ชิ้นด้วยกัน เริ่มด้วยโต๊ะ ‘Don’t Play with Food’ ที่ถูกรังสรรค์ขึ้นมาร่วมกับเวอร์เทียร์ ผู้เชี่ยวชาญในการผลิตและออกแบบเฟอร์นิเจอร์ให้ตรงกับไลฟสไตล์ของผู้ครอบครอง และด้วยความโดดเด่นในด้าน Custom-made การผลิตชิ้นงานตามดีไซน์ที่สะดุดตาของศิลปินอย่างทาราสนั้น เป็นสิ่งที่ไม่เกินความสามารถของเวอร์เทียร์ ซึ่งโต๊ะตัวนี้ได้ถอดแบบมาจากของเล่นเด็กอย่างชุดบล็อกที่มีหลากหลายสีสัน เพื่อเป็นการให้ความสำคัญกับการค้นหาสิ่งต่างๆบนโลกไม่ว่าจะเกิดขึ้นในวัยเด็กหรือวัยผู้ใหญ่ก็ตาม พร้อมกับแนวคิดที่อยากให้ทุกคนเข้าใจและคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมมากขึ้นเช่นกัน ตามมาด้วย ‘Dif Lamp’ ซึ่งเวอร์เทียร์เป็นผู้เสกส่วนสำคัญอย่าง ‘ฐาน’ ของโคมไฟด้วยวัสดุที่มีคุณภาพสูง เสริมสร้างความมั่นคง และใช้งานได้จริง นอกจากนี้ […]
การทำ โรงเรือนในบ้าน ที่มีสมาชิกเป็นต้นไม้หายากกว่าพันต้น ต้องทำอย่างไรให้บ้านยังแข็งแรงและต้นไม้เติบโตดี มาถอดไอเดียจากบ้านของนักสะสมไม้ใบกัน ไอเดียการทำ โรงเรือนในบ้าน เริ่มต้นขึ้นจากไลฟ์สไตล์ของคุณโฮม นักสะสมพรรณไม้ที่อยู่กับต้นไม้มาตั้งแต่เด็ก “ตั้งแต่ไหนแต่ไร ชีวิตส่วนใหญ่ก็อยู่แต่ในสวน ก็เลยเกิดไอเดียทำบ้านกับสวนให้อยู่ร่วมกัน จะได้ทำสวนอย่างมีความสุขในบ้านของเราเอง” ภาพแรกที่พบเมื่อเข้ามาภายในรั้วบ้านของ คุณโฮม – สรรพสิริ เชาวน์วาณิชย์ คือดงไม้เขตร้อนที่แผ่ล้อมพื้นที่ในรั้วเกือบทั้งหมด มีเพียงบ้านที่โผล่มาให้เห็นนิดๆ ซึ่งเมื่อเทียบกับปริมาณพืชพรรณที่อยู่รายรอบแล้ว บ้านก็ดูเล็กจิ๋วลงไปถนัดตา ความหลงใหลในไม้แปลก (Exotic Plants) เริ่มตั้งแต่คุณโฮมจำความได้ เนื่องจากที่คุณพ่อคุณแม่เป็นนักสะสมต้นไม้ จนเรียกได้ว่าเกิดมาก็เจอต้นไม้เลย ชีวิตของคุณโฮมจึงห้อมล้อมด้วยพืชหลากชนิดอยู่เสมอ โดยช่วงเวลาส่วนใหญ่ในวัยเด็ก เมื่อ 50 ปีก่อน มักจะง่วนอยู่กับการเลี้ยงปลา ดูแลต้นไม้ และขยายพันธุ์ไม้ในบ้านอยู่เป็นประจำ เมื่อโตขึ้นมาก็ขยายขอบเขตเป็นไม้แปลกหายาก โดยศึกษาเองตามหนังสืออ้างอิง หนังสือต้นไม้ต่างถิ่น และนิตยสารต่างประเทศ จากนั้นจึงออกเดินทางตามหาพันธุ์ไม้จากรอบโลก มาขยายพันธุ์เพื่อสะสมและจำหน่ายให้กับเหล่าผู้เลี้ยงไม้แปลก ทำให้บทบาทของคุณโฮมในปัจจุบันนั้นเป็นทั้งผู้คลั่งไคล้ และผู้จำหน่าย Exotic Plants ชื่อดังแห่งสวน Live with Plants รวมถึงเป็นนายกสมาคมไม้ประดับแห่งประเทศไทย เป็นหัวเรือในการจัดกิจกรรมต่างๆ ดึงดูดให้เหล่า Plant Hunter […]
แบบบ้านโมเดิร์นหลังเล็กๆ เหล่านี้ แม้มีขนาดไม่กว้างขวาง ทว่าก็สามารถใช้อยู่อาศัยได้อย่างสบายๆ ภายใต้ดีไซน์โมเดิร์นที่มีเส้นสายเรียบง่าย
ไฮไลต์โซน บ้านและสวน Home Village ในปีนี้ มาพร้อมคอนเซ็ปต์ Crazy Little Things called Home : จับความคลั่งไคล้มาใส่บ้าน แบ่งปันประสบการณ์การอยู่บ้านผ่านเรื่องราวความคลั่งไคล้ นำมาสู่การตกแต่งมุมโปรด งานบ้านและสวนแฟร์ Midyear 2024 เนรมิตโซน บ้านและสวน Home Village ให้เป็นคอมมูนิตี้ของคนรักบ้านสายคลั่ง ซึ่งใช้ความหลงไหลนำทางในการตกแต่งมุมโปรด ให้ทุกคนได้ร่วมสัมผัสบรรยากาศผ่านกิจกรรมต่างๆ รวมถึงเวิร์คชอปและเสวนาดีๆ ที่จะสร้างแรงบันดาลใจการแต่งบ้านในแบบที่เป็นตัวเราเอง เพราะบ้านคือที่ที่เราเป็นตัวเองได้แบบไม่ต้องแคร์สายตาใครๆ ถ้าอย่างนั้นจะกลัวอะไร ก็สาดความเป็นตัวเองเข้าไปให้สะใจเลยสิ ความสนุกของการตกแต่งบ้านมันอยู่ตรงนี้แหละ! Entertainment Zone by AIS 3BB Fibre 3 เชื่อมต่อทุกความหลงใหล เข้าถึงทุกความบันเทิง ทั้งดูหนัง เล่นเกมออนไลน์ แชร์ความคลั่งรักอาร์ตทอยแบบไร้ขีดจำกัด ด้วยนวัตกรรมโครงข่ายอินเตอร์เน็ตภายในบ้าน (Home Network Solution) เชื่อมโยงอุปกรณ์กระจายสัญญาณและสร้างโครงข่ายอินเตอร์เน็ตความเร็วสูงระดับ Gigabit ครอบคลุมทุกพื้นที่ในบ้าน ส่งผ่านสัญญาณอินเอตร์เน็ตด้วยเทคโนโลยีสายเคเบิลใยแก้วโปร่งใสที่ให้สปีดเต็ม 1 Gbps ทุกชั้น ทุกห้อง […]
Chef’s Table ครัวปดิวรัดา จัดขึ้นในวันที่ 12 - 14 กรกฎาคม 2567 ณ ตำหนักพระวิมาดาเธอฯ พิพิธภัณฑ์อาคารสายสุทธานภดล มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทา
สระว่ายน้ำในบ้าน ไม่ได้สร้างแค่ความสวยงามให้กับบ้านของเรา แต่ยังเป็นที่พักผ่อนหย่อนใจ พื้นที่ที่สามารถสร้างความสุข สนุกสนาน และยังช่วยส่งเสริมการออกกำลังกาย สร้างความสัมพันธ์ที่ดีในครอบครัวได้อีกด้วย วันนี้เราก็มีไอเดียการสร้าง สระว่ายน้ำในบ้าน หลากหลายรูปแบบ ที่ให้อารมณ์แตกต่างกันไป ถ้าพร้อมแล้วก็มาดูกันเลย! 1. สระว่ายน้ำไร้ขอบ (Infinity Pool) ใครเป็นสายชอบ สระว่ายน้ำ ที่ให้ความรู้สึกหรูหราและได้ใกล้ชิดบรรยากาศรอบข้างโดยไม่มีขอบสระมากั้น ก็ต้องสระว่ายน้ำแบบ Infinity Pool ที่ให้อารมณ์สุดหรูเหมือนมีรีสอร์ทอยู่ที่บ้าน โดยการออกแบบเป็นระบบน้ำล้น Over flow ที่ทำให้น้ำไหลล้นออกไปทางรอบๆขอบสระตลอดเวลา ผิวน้ำจึงมีความเต่งตึง สวยอยู่ระดับเดียวกับพื้นขอบสระ สร้างความสวยงามและผ่อนคลายได้แบบสุดๆ 2. สระว่ายน้ำพร้อมน้ำตก (Waterfall Pool) แค่ได้จินตนาการว่าเรากำลังผ่อนคลายอยู่ริมน้ำตกก็ฟินแล้ว ยิ่งถ้ามีน้ำตกอยู่ที่บ้านก็ยิ่งฟินขึ้นไปอีก สระว่ายน้ำน้ำตกไม่เพียงแต่จะเพิ่มความสวยงามให้กับบ้าน แต่ยังสร้างบรรยากาศผ่อนคลายได้เหมือนอยู่ในป่าธรรมชาติจริงๆ วันไหนที่เหนื่อยล้าจากการทำงาน แค่ลองมาหลับตาแช่น้ำ ฟังเสียงน้ำตก ความเครียดก็หายไปได้เหมือนดีดนิ้ว 3. สระว่ายน้ำพร้อมสปา (Spa Pool) เป็นสระว่ายน้ำที่มาเอาใจสายรักการนวดผ่อนคลาย ด้วยการผสมผสานกันระหว่างสระว่ายน้ำและสปาที่มีระบบน้ำอุ่น มาพร้อมกับหัวพ่นน้ำสำหรับการนวดคลายเมื่อย ทำให้คุณสามารถเพลิดเพลินกับการว่ายน้ำและการผ่อนคลายได้ในเวลาเดียวกัน ถือเป็นการรวมเอาความสนุกและความสบายเข้าด้วยกันได้อย่างลงตัว 4. สระว่ายน้ำพลังงานแสงอาทิตย์ (Solar Swimming Pool) […]